Prix immobilier à Saint-Clément-de-Régnat (63310)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Clément-de-Régnat, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 516 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Saint-Clément-de-Régnat en bref
À Saint-Clément-de-Régnat, une maison se vend en médiane 1 918 €/m², soit 166 040 € pour 110 m². Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Saint-Clément-de-Régnat se classe 110e sur 409 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 590 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Clément-de-Régnat
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 513 | 6 |
| 2023 | 1 726 | 7 |
| 2025 | 1 918 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Clément-de-Régnat
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 191 250 € | 110 m² | 1 739 | 4 |
| Maison 4 pièces | 155 750 € | 73 m² | 1 967 | 5 |
Les DPE à Saint-Clément-de-Régnat
39 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 91 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 317 kWh/m² · G 471 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Clément-de-RégnatDernières ventes à Saint-Clément-de-Régnat
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Regnat | 108 m² · 5 p. | 505 m² | 160 000 € | 1 481 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Charmes | 113 m² · 3 p. | 6 580 m² | 162 080 € | 1 434 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Charmes | 66 m² · 4 p. | 3 783 m² | 170 000 € | 2 576 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Du Puy De Dome | 80 m² · 4 p. | 849 m² | 175 900 € | 2 199 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De La Plaine | 61 m² · 4 p. | 3 396 m² | 120 000 € | 1 967 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Ronzieres | 110 m² · 3 p. | 9 956 m² | 205 500 € | 1 868 |
| sept. 2023 | Maison | Rte Du Puy De Dome | 80 m² · 4 p. | — | 155 750 € | 1 947 |
| sept. 2023 | Maison | Che Des Curins | 155 m² · 6 p. | 6 872 m² | 372 800 € | 2 405 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Las Jouteyras | 73 m² · 4 p. | 270 m² | 126 000 € | 1 726 |
| mai 2023 | Maison | Rte Du Puy De Dome | 134 m² · 1 p. | 1 951 m² | 155 000 € | 1 157 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Des Ronzieres | 110 m² · 3 p. | 9 956 m² | 177 000 € | 1 609 |
| avr. 2023 | Maison | Rte Du Puy De Dome | 63 m² · 3 p. | 1 108 m² | 207 850 € | 3 299 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Clément-de-Régnat
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Clément-de-Régnat (maisons 1 726 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villeneuve-les-Cerfs | 3,5 km | 1 129 (-35 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Thuret | 3,8 km | 1 809 (+5 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Bas-et-Lezat | 4,2 km | 1 149 (-33 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Bussières-et-Pruns | 4,3 km | 1 260 (-27 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-André-le-Coq | 4,5 km | 1 554 (-10 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Effiat | 4,6 km | 1 638 (-5 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Saint-Denis-Combarnazat | 5,1 km | 1 677 (-3 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Randan | 5,4 km | 1 095 (-37 %) | — | 92 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Clément-de-Régnat
- Quel est le prix au m² à Saint-Clément-de-Régnat (63310) ?
- Pour une maison, 1 918 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 412 et 1 981 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Clément-de-Régnat ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Clément-de-Régnat sur les deux dernières années publiées est de 166 040 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Clément-de-Régnat ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Clément-de-Régnat ?
- Maison 4 pièces : 155 750 € (73 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Clément-de-Régnat est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (1 726 contre 1 800 €/m²). Autour : Villeneuve-les-Cerfs 1 129 €/m², Thuret 1 809 €/m², Bas-et-Lezat 1 149 €/m², Bussières-et-Pruns 1 260 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Clément-de-Régnat : 15 décembre 2025.
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