Prix immobilier à Saint-André-le-Coq (63310)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-André-le-Coq, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 578 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Saint-André-le-Coq en bref
À Saint-André-le-Coq, une maison se vend en médiane 2 049 €/m², soit 233 000 € pour 104 m² (+44,6 % sur un an). Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Saint-André-le-Coq se classe 146e sur 409 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-André-le-Coq
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-André-le-Coq
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 247 000 € | 106 m² | 2 198 | 3 |
Les DPE à Saint-André-le-Coq
37 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 184 kWh/m² · E 232 kWh/m² · F 296 kWh/m² · G 428 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Fontfreide - Pagnant | 65 m² · 2 p. | 4 335 m² | 82 000 € | 1 262 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Reservoir - Pagnant | 130 m² · 4 p. | 3 548 m² | 247 000 € | 1 900 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Des Prats Livets - Pagnant | 106 m² · 4 p. | 3 600 m² | 233 000 € | 2 198 |
| avr. 2025 | Maison | Rte Des Places - Pagnant | 106 m² · 5 p. | 2 416 m² | 274 850 € | 2 593 |
| avr. 2024 | Maison | Che De L Ouche - Le Cohat | 70 m² · 3 p. | 2 162 m² | 99 200 € | 1 417 |
| nov. 2023 | Maison | Rte Des Places - Pagnant | 102 m² · 4 p. | 2 700 m² | 248 500 € | 2 436 |
| mai 2022 | Maison | Rte Du Champ Gillet - Le Cohat | 158 m² · 5 p. | 6 325 m² | 182 650 € | 1 156 |
| mai 2022 | Maison | Rte De Thuret - Pagnant | 74 m² · 2 p. | 1 654 m² | 186 000 € | 2 514 |
| oct. 2021 | Maison | Rue De La Fontfreide - Pagnant | 213 m² · 8 p. | — | 185 000 € | 869 |
| août 2021 | Maison | Rue De La Poste | 150 m² · 7 p. | 1 470 m² | 159 000 € | 1 060 |
| août 2021 | Maison | Petit Prouillat | 196 m² · 6 p. | 3 572 m² | 152 000 € | 776 |
| juin 2021 | Maison | Rue Du Pecher - Pagnant | 87 m² · 3 p. | 1 390 m² | 175 000 € | 2 011 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-André-le-Coq
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-André-le-Coq (maisons 1 554 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Denis-Combarnazat | 3,7 km | 1 677 (+8 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Thuret | 4,0 km | 1 809 (+16 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Surat | 4,4 km | 2 022 (+30 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Clément-de-Régnat | 4,5 km | 1 726 (+11 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Maringues | 5,1 km | 1 165 (-25 %) | 457 | 136 |
| Prix immobilier Saint-Ignat | 5,5 km | 1 588 (+2 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Luzillat | 5,6 km | 1 433 (-8 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Sardon | 6,6 km | 1 585 (+2 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-André-le-Coq
- Quel est le prix au m² à Saint-André-le-Coq (63310) ?
- Pour une maison, 2 049 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +44,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 012 et 2 258 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-André-le-Coq ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-André-le-Coq sur les deux dernières années publiées est de 233 000 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-André-le-Coq ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-André-le-Coq ?
- Maison 4 pièces : 247 000 € (106 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-André-le-Coq est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (1 554 contre 1 800 €/m²). Autour : Saint-Denis-Combarnazat 1 677 €/m², Thuret 1 809 €/m², Surat 2 022 €/m², Saint-Clément-de-Régnat 1 726 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-André-le-Coq : 16 décembre 2025.
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