Prix immobilier à Saint-Ignat (63720)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Ignat, calculés sur 31 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 916 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Saint-Ignat en bref
À Saint-Ignat, une maison se vend en médiane 1 988 €/m², soit 167 900 € pour 92 m² (+42,4 % sur un an). Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Saint-Ignat se classe 139e sur 409 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 896 m². Chiffres calculés sur 31 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Ignat
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 375 | 9 |
| 2022 | 1 773 | 6 |
| 2023 | 1 402 | 6 |
| 2024 | 1 396 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Ignat
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 90 000 € | 71 m² | 1 268 | 5 |
| Maison 4 pièces | 290 000 € | 123 m² | 2 369 | 3 |
| Maison 5 pièces | 168 500 € | 98 m² | 1 763 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 269 950 € | 170 m² | 1 588 | 3 |
Les DPE à Saint-Ignat
64 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 36 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 287 kWh/m² · F 330 kWh/m² · G 567 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-IgnatDernières ventes à Saint-Ignat
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp Des Ormeaux | 69 m² · 4 p. | 289 m² | 164 800 € | 2 388 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Chateau D'Eau Champeyr | 86 m² · 5 p. | 583 m² | 171 000 € | 1 988 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Desir Tirande | 170 m² · 6 p. | 1 909 m² | 274 500 € | 1 615 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Maringues | 96 m² · 2 p. | 749 m² | 134 000 € | 1 396 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De Maringues | 130 m² · 4 p. | 793 m² | 308 000 € | 2 369 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Douves | 88 m² · 5 p. | 914 m² | 199 800 € | 2 270 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Ecoles Champeyroux | 60 m² · 3 p. | 484 m² | 83 000 € | 1 383 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Paradis Tirande | 159 m² · 6 p. | 852 m² | 150 000 € | 943 |
| juin 2024 | Maison | Gr Grande Rue Buxerolles | 76 m² · 3 p. | 2 240 m² | 228 100 € | 3 001 |
| janv. 2024 | Maison | Pl Du Fournil | 127 m² · 5 p. | 2 201 m² | 76 700 € | 604 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De Maringues | 123 m² · 4 p. | 2 480 m² | 290 000 € | 2 358 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De L'Enfer Tirande | 120 m² · 3 p. | 1 883 m² | 145 000 € | 1 208 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Ignat
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Ignat (maisons 1 588 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Surat | 2,2 km | 2 022 (+27 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Laure | 3,2 km | 2 063 (+30 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Entraigues | 4,0 km | 1 911 (+20 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Martres-sur-Morge | 4,1 km | 2 159 (+36 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Ennezat | 4,7 km | 2 289 (+44 %) | 1 451 | 88 |
| Prix immobilier Saint-André-le-Coq | 5,5 km | 1 554 (-2 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Clerlande | 5,8 km | 2 196 (+38 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Sardon | 6,0 km | 1 585 (0 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Ignat
- Quel est le prix au m² à Saint-Ignat (63720) ?
- Pour une maison, 1 988 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +42,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (31 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 341 et 2 222 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Ignat ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Ignat sur les deux dernières années publiées est de 167 900 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Ignat ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Ignat ?
- Maison 4 pièces : 290 000 € (123 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 168 500 € (98 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Ignat est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (1 588 contre 1 800 €/m²). Autour : Surat 2 022 €/m², Saint-Laure 2 063 €/m², Entraigues 1 911 €/m², Martres-sur-Morge 2 159 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Ignat : 30 décembre 2025.
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