Prix immobilier à Entraigues (63720)
Prix au m² et ventes réelles à Entraigues, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 734 habitants. Dernière vente connue : 14 novembre 2025.
Entraigues en bref
À Entraigues, une maison se vend en médiane 1 891 €/m², soit 216 812 € pour 102 m² (-25,3 % sur un an). Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Entraigues se classe 83e sur 409 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 632 m². Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Entraigues
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 916 | 8 |
| 2024 | 2 530 | 7 |
| 2025 | 1 891 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Entraigues
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 232 350 € | 102 m² | 2 702 | 7 |
| Maison 5 pièces | 243 800 € | 130 m² | 2 078 | 4 |
Les rues de Entraigues : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Pres Bas2 715 €/m²3 ventes · 279 600 € médian
- Rue de la Fontaine1 638 €/m²3 ventes · 172 000 € médian
- Rue du Pave1 532 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Fontaine1 638 €/m²3 ventes · 172 000 € médian
- Rue des Pres Bas2 715 €/m²3 ventes · 279 600 € médian
- Rue du Pave1 532 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
Les DPE à Entraigues
47 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 49 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 132 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 370 kWh/m² · G 464 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Halle | 94 m² · 2 p. | 615 m² | 107 600 € | 1 145 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 46 m² · 1 p. | 647 m² | 47 000 € | 1 022 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Pave | 110 m² · 5 p. | 294 m² | 208 000 € | 1 891 |
| oct. 2025 | Maison | Ham Le Poux | 86 m² · 4 p. | 2 002 m² | 232 350 € | 2 702 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Bief | 74 m² · 3 p. | 269 m² | 72 000 € | 973 |
| juil. 2025 | Maison | Pl Du Bedat | 149 m² · 5 p. | 1 077 m² | 337 400 € | 2 264 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Pres Bas | 103 m² · 5 p. | 1 665 m² | 279 600 € | 2 715 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Pave | 111 m² · 4 p. | 1 630 m² | 170 000 € | 1 532 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Saussaies | 133 m² · 6 p. | 1 484 m² | 316 980 € | 2 383 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Tisserands | 51 m² · 2 p. | 194 m² | 132 140 € | 2 591 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Ormeaux | 83 m² · 4 p. | 640 m² | 225 623 € | 2 718 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Boularand | 102 m² · 4 p. | 480 m² | 150 200 € | 1 473 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Entraigues
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Entraigues (maisons 1 911 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Laure | 2,7 km | 2 063 (+8 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Chavaroux | 3,4 km | 2 123 (+11 %) | 1 908 | 24 |
| Prix immobilier Chappes | 3,6 km | 2 377 (+24 %) | — | 64 |
| Prix immobilier Joze | 3,7 km | 1 679 (-12 %) | 533 | 42 |
| Prix immobilier Ennezat | 3,9 km | 2 289 (+20 %) | 1 451 | 88 |
| Prix immobilier Saint-Ignat | 4,0 km | 1 588 (-17 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Lussat | 5,9 km | 2 085 (+9 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Les Martres-d'Artière | 6,0 km | 2 266 (+19 %) | — | 73 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Entraigues
- Quel est le prix au m² à Entraigues (63720) ?
- Pour une maison, 1 891 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -25,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 441 et 2 576 €/m².
- Combien coûte une maison à Entraigues ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Entraigues sur les deux dernières années publiées est de 216 812 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Entraigues ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Entraigues ?
- Maison 4 pièces : 232 350 € (102 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 243 800 € (130 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Entraigues ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Pres Bas (2 715 €/m²), Rue de la Fontaine (1 638 €/m²), Rue du Pave (1 532 €/m²). Les plus accessibles : .
- Entraigues est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane départementale (1 911 contre 1 800 €/m²). Autour : Saint-Laure 2 063 €/m², Chavaroux 2 123 €/m², Chappes 2 377 €/m², Joze 1 679 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Entraigues : 14 novembre 2025.
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