Prix immobilier à Villeneuve-les-Cerfs (63310)
Prix au m² et ventes réelles à Villeneuve-les-Cerfs, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 514 habitants. Dernière vente connue : 16 juillet 2025.
Villeneuve-les-Cerfs en bref
À Villeneuve-les-Cerfs, une maison se vend en médiane 1 653 €/m², soit 158 400 € pour 100 m² (-8,2 % sur un an). Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Villeneuve-les-Cerfs se classe 262e sur 409 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villeneuve-les-Cerfs
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Villeneuve-les-Cerfs
35 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 258 kWh/m² · F 293 kWh/m² · G 404 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Villeneuve-les-CerfsDernières ventes à Villeneuve-les-Cerfs
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue De L Etang - Les Pioliers | 75 m² · 3 p. | 350 m² | 124 000 € | 1 653 |
| mai 2024 | Maison | Rue Des Varennes -Les Pioliers | 82 m² · 2 p. | 1 094 m² | 158 400 € | 1 932 |
| mars 2024 | Maison | Rue De La Mare Les Pioliers | 98 m² · 4 p. | 1 558 m² | 163 700 € | 1 670 |
| sept. 2023 | Maison | Av De La Limagne | 76 m² · 4 p. | 766 m² | 97 900 € | 1 288 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Thuel - Les Pioliers | 142 m² · 5 p. | 1 478 m² | 209 000 € | 1 472 |
| févr. 2023 | Maison | Av De La Limagne | 70 m² · 3 p. | 1 710 m² | 74 000 € | 1 057 |
| févr. 2022 | Maison | Rue De La Mairie | 101 m² · 4 p. | 5 148 m² | 80 000 € | 792 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Du Bruchet - Les Pioliers | 140 m² · 5 p. | 2 842 m² | 52 000 € | 371 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De Lachez | 111 m² · 4 p. | 3 110 m² | 74 200 € | 668 |
| oct. 2021 | Maison | Rue De La Fontaine Du Tonneau | 60 m² · 2 p. | 1 440 m² | 60 000 € | 1 000 |
| août 2021 | Maison | Av De La Limagne | 139 m² · 4 p. | 2 580 m² | 132 750 € | 955 |
| juin 2021 | Maison | Rue De Lachez | 215 m² · 4 p. | 5 660 m² | 258 150 € | 1 201 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villeneuve-les-Cerfs
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villeneuve-les-Cerfs (maisons 1 129 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bas-et-Lezat | 2,6 km | 1 149 (+2 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Randan | 2,9 km | 1 095 (-3 %) | — | 92 |
| Prix immobilier Saint-Clément-de-Régnat | 3,5 km | 1 726 (+53 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Effiat | 4,4 km | 1 638 (+45 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Saint-Denis-Combarnazat | 5,4 km | 1 677 (+49 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Sylvestre-Pragoulin | 6,2 km | 1 500 (+33 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Brugheas | 6,4 km | 1 600 (+42 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Bussières-et-Pruns | 7,0 km | 1 260 (+12 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villeneuve-les-Cerfs
- Quel est le prix au m² à Villeneuve-les-Cerfs (63310) ?
- Pour une maison, 1 653 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -8,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 914 et 1 517 €/m².
- Combien coûte une maison à Villeneuve-les-Cerfs ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villeneuve-les-Cerfs sur les deux dernières années publiées est de 158 400 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villeneuve-les-Cerfs ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Villeneuve-les-Cerfs est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane départementale (1 129 contre 1 800 €/m²). Autour : Bas-et-Lezat 1 149 €/m², Randan 1 095 €/m², Saint-Clément-de-Régnat 1 726 €/m², Effiat 1 638 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villeneuve-les-Cerfs : 16 juillet 2025.
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