Prix immobilier à Parent (63270)
Prix au m² et ventes réelles à Parent, calculés sur 54 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 879 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Parent en bref
À Parent, une maison se vend en médiane 1 767 €/m², soit 151 730 € pour 100 m² (+26,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 771 €/m². Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Parent se classe 117e sur 409 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 642 m². Chiffres calculés sur 54 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Parent
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 133 | 14 | — | — |
| 2022 | 2 451 | 7 | — | — |
| 2023 | 1 811 | 14 | — | — |
| 2024 | 1 395 | 11 | — | — |
| 2025 | 1 767 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Parent
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 130 000 € | 84 m² | 1 839 | 8 |
| Maison 4 pièces | 146 000 € | 100 m² | 1 697 | 12 |
| Maison 5 pièces | 235 400 € | 120 m² | 2 200 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 161 880 € | 112 m² | 1 407 | 6 |
Les rues de Parent : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée de l'Anneau1 892 €/m²3 ventes · 170 300 € médian
- Route de Vic le Comte1 771 €/m²3 ventes · 163 600 € médian
- Rue des Écoles1 767 €/m²3 ventes · 153 460 € médian
- Lotissement le Clos du Roc1 566 €/m²4 ventes · 169 500 € médian
- Rue de L'eglise1 369 €/m²4 ventes · 118 175 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Quaire811 €/m²4 ventes · 99 950 € médian
- Rue du Chirot1 214 €/m²5 ventes · 125 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Chirot1 214 €/m²5 ventes · 125 000 € médian
- Lotissement le Clos du Roc1 566 €/m²4 ventes · 169 500 € médian
- Rue de L'eglise1 369 €/m²4 ventes · 118 175 € médian
- Rue du Quaire811 €/m²4 ventes · 99 950 € médian
- Rue des Écoles1 767 €/m²3 ventes · 153 460 € médian
Les DPE à Parent
88 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 293 kWh/m² · F 374 kWh/m² · G 487 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Chabonnat | 136 m² · 4 p. | 4 586 m² | 320 000 € | 2 353 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 120 m² · 5 p. | 675 m² | 212 000 € | 1 767 |
| oct. 2025 | Maison | Lot Le Clos Du Roc | 135 m² · 7 p. | 442 m² | 195 000 € | 1 444 |
| mai 2025 | Maison | All De L Anneau | 90 m² · 6 p. | 1 394 m² | 170 300 € | 1 892 |
| mars 2025 | Maison | Lot Le Clos Du Roc | 112 m² · 6 p. | 600 m² | 189 000 € | 1 688 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De L'Eglise | 60 m² · 3 p. | 809 m² | 127 500 € | 2 125 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Pont | 75 m² · 3 p. | 834 m² | 128 000 € | 1 707 |
| nov. 2024 | Maison | Les Bogers | 64 m² · 4 p. | 510 m² | 142 000 € | 2 219 |
| oct. 2024 | Maison | Imp De La Barriere | 91 m² · 4 p. | 1 427 m² | 252 870 € | 2 779 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Poste | 124 m² · 4 p. | 285 m² | 115 000 € | 927 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Ecoles | 112 m² · 6 p. | 1 284 m² | 153 460 € | 1 370 |
| juin 2024 | Maison | Rue De L'Arcade | 56 m² · 3 p. | 141 m² | 182 050 € | 3 251 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Parent
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Parent (maisons 1 688 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montpeyroux | 2,0 km | 2 327 (+38 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Coudes | 2,3 km | 1 729 (+2 %) | 1 474 | 71 |
| Prix immobilier Vic-le-Comte | 2,7 km | 2 206 (+31 %) | 1 747 | 275 |
| Prix immobilier Yronde-et-Buron | 2,8 km | 1 526 (-10 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Sauvagnat-Sainte-Marthe | 4,2 km | 1 336 (-21 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Corent | 4,7 km | 1 891 (+12 %) | 1 769 | 45 |
| Prix immobilier Saint-Yvoine | 5,2 km | 1 723 (+2 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Saint-Maurice | 5,3 km | 1 806 (+7 %) | — | 53 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Parent
- Quel est le prix au m² à Parent (63270) ?
- Pour une maison, 1 767 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +26,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (54 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 159 et 2 451 €/m².
- Combien coûte une maison à Parent ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Parent sur les deux dernières années publiées est de 151 730 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Parent ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Parent ?
- Maison 4 pièces : 146 000 € (100 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 235 400 € (120 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Parent ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée de l'Anneau (1 892 €/m²), Route de Vic le Comte (1 771 €/m²), Rue des Écoles (1 767 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Quaire (811 €/m²), Rue du Chirot (1 214 €/m²).
- Parent est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (1 688 contre 1 800 €/m²), les appartements 16 % moins chers que (1 771 contre 2 107 €/m²). Autour : Montpeyroux 2 327 €/m², Coudes 1 729 €/m², Vic-le-Comte 2 206 €/m², Yronde-et-Buron 1 526 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Parent : 18 décembre 2025.
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