Prix immobilier à Sauvagnat-Sainte-Marthe (63500)
Prix au m² et ventes réelles à Sauvagnat-Sainte-Marthe, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 460 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Sauvagnat-Sainte-Marthe en bref
À Sauvagnat-Sainte-Marthe, une maison se vend en médiane 1 336 €/m², soit 144 020 € pour 94 m² (+19,3 % sur un an). Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Sauvagnat-Sainte-Marthe se classe 200e sur 409 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 326 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sauvagnat-Sainte-Marthe
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 125 | 7 |
| 2025 | 1 336 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Sauvagnat-Sainte-Marthe
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 204 750 € | 94 m² | 2 206 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 151 230 € | 124 m² | 1 120 | 4 |
Les DPE à Sauvagnat-Sainte-Marthe
51 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 153 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 289 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 465 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Sauvagnat-Sainte-MartheDernières ventes à Sauvagnat-Sainte-Marthe
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Pressoir | 195 m² · 5 p. | 516 m² | 260 550 € | 1 336 |
| déc. 2025 | Maison | All Georges Grolier | 89 m² · 4 p. | 615 m² | 204 750 € | 2 301 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Pialle | 76 m² · 3 p. | 70 m² | 45 000 € | 592 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Conche | 25 m² · 1 p. | 40 m² | 15 000 € | 600 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Borie | 97 m² · 4 p. | 1 280 m² | 135 000 € | 1 392 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Conche | 160 m² · 6 p. | 149 m² | 158 440 € | 990 |
| juin 2024 | Maison | Pl Du Creux De La Grave | 108 m² · 6 p. | 429 m² | 110 000 € | 1 019 |
| mai 2024 | Maison | Rue De La Bagine | 78 m² · 4 p. | 326 m² | 173 650 € | 2 226 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De La Marounne | 118 m² · 6 p. | 156 m² | 144 020 € | 1 221 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De La Borie | 94 m² · 4 p. | 417 m² | 207 400 € | 2 206 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De La Borie | 89 m² · 4 p. | 212 m² | 41 150 € | 462 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Fourchat | 150 m² · 4 p. | 1 503 m² | 352 700 € | 2 351 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sauvagnat-Sainte-Marthe
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sauvagnat-Sainte-Marthe (maisons 1 336 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Yvoine | 1,3 km | 1 723 (+29 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Chadeleuf | 2,5 km | 1 503 (+13 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Coudes | 2,8 km | 1 729 (+29 %) | 1 474 | 71 |
| Prix immobilier Neschers | 3,4 km | 1 627 (+22 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Yronde-et-Buron | 4,2 km | 1 526 (+14 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Montpeyroux | 4,2 km | 2 327 (+74 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Parent | 4,2 km | 1 688 (+26 %) | 1 771 | 54 |
| Prix immobilier Perrier | 4,9 km | 1 818 (+36 %) | 1 667 | 54 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sauvagnat-Sainte-Marthe
- Quel est le prix au m² à Sauvagnat-Sainte-Marthe (63500) ?
- Pour une maison, 1 336 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +19,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 990 et 2 125 €/m².
- Combien coûte une maison à Sauvagnat-Sainte-Marthe ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sauvagnat-Sainte-Marthe sur les deux dernières années publiées est de 144 020 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sauvagnat-Sainte-Marthe ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sauvagnat-Sainte-Marthe ?
- Maison 4 pièces : 204 750 € (94 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Sauvagnat-Sainte-Marthe est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (1 336 contre 1 800 €/m²). Autour : Saint-Yvoine 1 723 €/m², Chadeleuf 1 503 €/m², Coudes 1 729 €/m², Neschers 1 627 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sauvagnat-Sainte-Marthe : 19 décembre 2025.
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