Prix immobilier à Saint-Yvoine (63500)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Yvoine, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 553 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Saint-Yvoine en bref
À Saint-Yvoine, une maison se vend en médiane 1 140 €/m², soit 114 500 € pour 83 m² (-45 % sur un an). Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Saint-Yvoine se classe 112e sur 409 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 730 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Yvoine
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 470 | 5 |
| 2023 | 1 809 | 7 |
| 2024 | 2 072 | 7 |
| 2025 | 1 140 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Yvoine
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 89 915 € | 58 m² | 1 695 | 4 |
| Maison 3 pièces | 57 000 € | 60 m² | 1 100 | 5 |
| Maison 4 pièces | 175 425 € | 91 m² | 2 063 | 6 |
| Maison 5 pièces | 229 000 € | 125 m² | 1 523 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 322 890 € | 140 m² | 2 382 | 3 |
Les DPE à Saint-Yvoine
59 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 41 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 365 kWh/m² · G 524 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-YvoineDernières ventes à Saint-Yvoine
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp Saint Roch | 55 m² · 2 p. | 1 032 m² | 56 000 € | 1 018 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Veignauds | 100 m² · 4 p. | 125 m² | 114 000 € | 1 140 |
| nov. 2025 | Maison | Sen Des Robiniers (La Ribeyre) | 75 m² · 3 p. | 494 m² | 57 000 € | 760 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Saint Roch | 180 m² · 7 p. | 568 m² | 208 950 € | 1 161 |
| juil. 2025 | Maison | Pl Du Gabelou | 50 m² · 3 p. | 83 m² | 55 000 € | 1 100 |
| févr. 2025 | Maison | All Des Lauriers | 68 m² · 3 p. | 1 168 m² | 115 000 € | 1 691 |
| janv. 2025 | Maison | Imp De L'Eclisse | 60 m² · 2 p. | 143 m² | 94 830 € | 1 581 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Horst | 47 m² · 3 p. | 75 m² | 67 000 € | 1 426 |
| oct. 2024 | Maison | Che Des Trezins | 60 m² · 3 p. | — | 30 000 € | 500 |
| oct. 2024 | Maison | Rte Des Relais | 92 m² · 4 p. | 1 918 m² | 190 600 € | 2 072 |
| août 2024 | Maison | Mte De Cros Rolland | 90 m² · 4 p. | 397 m² | 184 850 € | 2 054 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Veignauds | 133 m² · 6 p. | 892 m² | 322 890 € | 2 428 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Yvoine
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Yvoine (maisons 1 723 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sauvagnat-Sainte-Marthe | 1,3 km | 1 336 (-22 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Chadeleuf | 3,2 km | 1 503 (-13 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Orbeil | 4,0 km | 2 065 (+20 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Coudes | 4,1 km | 1 729 (0 %) | 1 474 | 71 |
| Prix immobilier Perrier | 4,1 km | 1 818 (+6 %) | 1 667 | 54 |
| Prix immobilier Issoire | 4,2 km | 2 054 (+19 %) | 1 719 | 1 027 |
| Prix immobilier Neschers | 4,3 km | 1 627 (-6 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Yronde-et-Buron | 4,5 km | 1 526 (-11 %) | — | 34 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Yvoine
- Quel est le prix au m² à Saint-Yvoine (63500) ?
- Pour une maison, 1 140 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -45 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 120 et 2 211 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Yvoine ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Yvoine sur les deux dernières années publiées est de 114 500 €, pour une surface médiane de 83 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Yvoine ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Yvoine ?
- Maison 4 pièces : 175 425 € (91 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 229 000 € (125 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Yvoine est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (1 723 contre 1 800 €/m²). Autour : Sauvagnat-Sainte-Marthe 1 336 €/m², Chadeleuf 1 503 €/m², Orbeil 2 065 €/m², Coudes 1 729 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Yvoine : 29 décembre 2025.
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