Prix immobilier à Perrier (63500)
Prix au m² et ventes réelles à Perrier, calculés sur 54 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 925 habitants. Dernière vente connue : 24 décembre 2025.
Perrier en bref
À Perrier, une maison se vend en médiane 1 660 €/m², soit 170 000 € pour 95 m² (-20,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 667 €/m² (140 000 € en médiane). Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Perrier se classe 97e sur 409 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 96 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 580 m². Chiffres calculés sur 54 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Perrier
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 902 | 8 | — | — |
| 2022 | 1 679 | 19 | — | — |
| 2023 | 1 869 | 5 | — | — |
| 2024 | 2 088 | 9 | — | — |
| 2025 | 1 660 | 12 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Perrier
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 133 500 € | 69 m² | 2 153 | 5 |
| Maison 4 pièces | 178 020 € | 98 m² | 2 027 | 12 |
| Maison 5 pièces | 190 000 € | 121 m² | 1 471 | 5 |
Les rues de Perrier : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Magnaux2 577 €/m²5 ventes · 258 800 € médian
- Ptr Petite Rue du Tramot2 153 €/m²3 ventes · 133 500 € médian
- Avenue D'issoire1 739 €/m²6 ventes · 167 921 € médian
- Rue du Tramot1 662 €/m²3 ventes · 133 000 € médian
- Rue du Coudert1 449 €/m²5 ventes · 132 250 € médian
Les plus accessibles
- Impasse de L'orme1 028 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue D'issoire1 739 €/m²6 ventes · 167 921 € médian
- Rue des Magnaux2 577 €/m²5 ventes · 258 800 € médian
- Rue du Coudert1 449 €/m²5 ventes · 132 250 € médian
- Impasse de L'orme1 028 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
- Ptr Petite Rue du Tramot2 153 €/m²3 ventes · 133 500 € médian
Les DPE à Perrier
111 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 332 kWh/m² · G 485 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Coudert | 80 m² · 2 p. | 185 m² | 132 250 € | 1 653 |
| déc. 2025 | Maison | Av D'Issoire | 78 m² · 3 p. | 606 m² | 130 000 € | 1 667 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Du Four A Pain | 134 m² · 5 p. | 615 m² | 190 000 € | 1 418 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Coudert | 72 m² · 4 p. | 226 m² | 50 000 € | 694 |
| nov. 2025 | Maison | Av De L Oradoux | 100 m² · 4 p. | 499 m² | 135 000 € | 1 350 |
| oct. 2025 | Maison | Lot Du Clos De Loradoux | 75 m² · 4 p. | 487 m² | 170 000 € | 2 267 |
| sept. 2025 | Maison | Av D'Issoire | 90 m² · 4 p. | 1 089 m² | 188 850 € | 2 098 |
| août 2025 | Maison | Imp De L'Orme | 106 m² · 5 p. | 506 m² | 109 000 € | 1 028 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Magnaux | 97 m² · 4 p. | 523 m² | 250 000 € | 2 577 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Peupliers | 100 m² · 4 p. | 443 m² | 256 300 € | 2 563 |
| mars 2025 | Maison | Ptr Petite Rue Du Tramot | 62 m² · 3 p. | 2 538 m² | 133 500 € | 2 153 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Coudert | 120 m² · 6 p. | 1 584 m² | 175 000 € | 1 458 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Perrier
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Perrier (maisons 1 818 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Solignat | 2,2 km | 1 258 (-31 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Meilhaud | 2,5 km | 1 450 (-20 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Issoire | 3,6 km | 2 054 (+13 %) | 1 719 | 1 027 |
| Prix immobilier Les Deux-Rives | 3,9 km | 1 552 (-15 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint-Yvoine | 4,1 km | 1 723 (-5 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Chadeleuf | 4,5 km | 1 503 (-17 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Antoingt | 4,6 km | 1 212 (-33 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Sauvagnat-Sainte-Marthe | 4,9 km | 1 336 (-27 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Perrier
- Quel est le prix au m² à Perrier (63500) ?
- Pour une maison, 1 660 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), -20,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (54 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 449 et 2 281 €/m².
- Combien coûte une maison à Perrier ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Perrier sur les deux dernières années publiées est de 170 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Perrier ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Perrier ?
- Maison 4 pièces : 178 020 € (98 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 190 000 € (121 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Perrier ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Magnaux (2 577 €/m²), Ptr Petite Rue du Tramot (2 153 €/m²), Avenue D'issoire (1 739 €/m²). Les plus accessibles : Impasse de L'orme (1 028 €/m²).
- Perrier est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (1 818 contre 1 800 €/m²), les appartements 21 % moins chers que (1 667 contre 2 107 €/m²). Autour : Solignat 1 258 €/m², Meilhaud 1 450 €/m², Issoire 2 054 €/m², Les Deux-Rives 1 552 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Perrier : 24 décembre 2025.
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