Prix immobilier à Chadeleuf (63320)
Prix au m² et ventes réelles à Chadeleuf, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 427 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2025.
Chadeleuf en bref
À Chadeleuf, une maison se vend en médiane 1 655 €/m², soit 118 000 € pour 103 m² (+23,4 % sur un an). Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Chadeleuf se classe 154e sur 409 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 243 m². Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chadeleuf
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Chadeleuf
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 161 128 € | 110 m² | 1 715 | 6 |
Les DPE à Chadeleuf
48 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 136 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 335 kWh/m² · G 520 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ChadeleufDernières ventes à Chadeleuf
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Mont Mouchet | 64 m² · 4 p. | 589 m² | 118 000 € | 1 844 |
| nov. 2025 | Maison | Pl De La Resistance | 59 m² · 2 p. | 149 m² | 154 155 € | 2 613 |
| oct. 2025 | Maison | Pl De La Save | 90 m² · 4 p. | 200 m² | 77 000 € | 856 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Vieille Fontaine | 137 m² · 6 p. | 243 m² | 253 800 € | 1 853 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Chaux | 98 m² · 3 p. | 345 m² | 105 900 € | 1 081 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Save | 130 m² · 4 p. | 75 m² | 215 100 € | 1 655 |
| juin 2025 | Maison | Imp Vieille Mairie | 109 m² · 4 p. | 739 m² | 34 000 € | 312 |
| oct. 2024 | Maison | Pl De L'Eglise | 97 m² · 6 p. | 1 615 m² | 80 000 € | 825 |
| oct. 2024 | Maison | Sen De Champ Serre | 110 m² · 4 p. | 1 005 m² | 204 255 € | 1 857 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Des Templiers | 120 m² · 4 p. | 154 m² | 213 000 € | 1 775 |
| févr. 2023 | Maison | Imp De La Couzadoux | 74 m² · 2 p. | 56 m² | 85 900 € | 1 161 |
| juin 2022 | Maison | Pl De La Tour | 167 m² · 6 p. | 325 m² | 242 145 € | 1 450 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chadeleuf
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chadeleuf (maisons 1 503 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Neschers | 1,2 km | 1 627 (+8 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Sauvagnat-Sainte-Marthe | 2,5 km | 1 336 (-11 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Saint-Yvoine | 3,2 km | 1 723 (+15 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Coudes | 3,8 km | 1 729 (+15 %) | 1 474 | 71 |
| Prix immobilier Les Deux-Rives | 4,0 km | 1 552 (+3 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Champeix | 4,1 km | 1 278 (-15 %) | 1 102 | 76 |
| Prix immobilier Perrier | 4,5 km | 1 818 (+21 %) | 1 667 | 54 |
| Prix immobilier Meilhaud | 4,5 km | 1 450 (-4 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chadeleuf
- Quel est le prix au m² à Chadeleuf (63320) ?
- Pour une maison, 1 655 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +23,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 987 et 1 792 €/m².
- Combien coûte une maison à Chadeleuf ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chadeleuf sur les deux dernières années publiées est de 118 000 €, pour une surface médiane de 103 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chadeleuf ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chadeleuf ?
- Maison 4 pièces : 161 128 € (110 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Chadeleuf est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane départementale (1 503 contre 1 800 €/m²). Autour : Neschers 1 627 €/m², Sauvagnat-Sainte-Marthe 1 336 €/m², Saint-Yvoine 1 723 €/m², Coudes 1 729 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chadeleuf : 11 décembre 2025.
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