Prix immobilier à Corent (63730)
Prix au m² et ventes réelles à Corent, calculés sur 45 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 799 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Corent en bref
À Corent, une maison se vend en médiane 1 979 €/m², soit 168 925 € pour 94 m² (-4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 769 €/m². Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Corent se classe 86e sur 409 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 92 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 416 m². Chiffres calculés sur 45 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Corent
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 811 | 8 | — | — |
| 2022 | 2 362 | 13 | — | — |
| 2023 | 1 286 | 6 | — | — |
| 2024 | 2 062 | 6 | — | — |
| 2025 | 1 979 | 10 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Corent
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 142 000 € | 80 m² | 1 775 | 3 |
| Maison 4 pièces | 195 528 € | 108 m² | 2 114 | 8 |
| Maison 5 pièces | 152 000 € | 115 m² | 1 509 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 266 940 € | 147 m² | 1 907 | 3 |
Les rues de Corent : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Pont des Goules2 216 €/m²3 ventes · 248 000 € médian
- Rue Principale1 819 €/m²12 ventes · 146 225 € médian
- Rue Haute1 781 €/m²3 ventes · 153 200 € médian
- Rue Basse1 668 €/m²5 ventes · 131 650 € médian
- Rue de la Mairie1 133 €/m²3 ventes · 134 900 € médian
Les plus de ventes
- Rue Principale1 819 €/m²12 ventes · 146 225 € médian
- Rue Basse1 668 €/m²5 ventes · 131 650 € médian
- Rue de la Mairie1 133 €/m²3 ventes · 134 900 € médian
- Rue du Pont des Goules2 216 €/m²3 ventes · 248 000 € médian
- Rue Haute1 781 €/m²3 ventes · 153 200 € médian
Les DPE à Corent
70 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 72 kWh/m² · C 119 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 379 kWh/m² · G 492 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CorentDernières ventes à Corent
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Saint Verny | 120 m² · 4 p. | 617 m² | 253 000 € | 2 108 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Principale | 58 m² · 2 p. | 100 m² | 43 000 € | 741 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Principale | 71 m² · 4 p. | 60 m² | 150 450 € | 2 119 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Petit Corent | 110 m² · 5 p. | 116 m² | 140 000 € | 1 273 |
| août 2025 | Maison | Rte D Authezat | 90 m² · 5 p. | 970 m² | 340 900 € | 3 788 |
| juin 2025 | Maison | Rue Principale | 80 m² · 3 p. | 528 m² | 142 000 € | 1 775 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Principale | 90 m² · 2 p. | 146 m² | 186 000 € | 2 067 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Principale | 80 m² · 3 p. | 45 m² | 151 300 € | 1 891 |
| mars 2025 | Maison | Rue De L Oppidum | 138 m² · 4 p. | 650 m² | 371 000 € | 2 688 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Principale | 147 m² · 7 p. | 477 m² | 142 000 € | 966 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Pont Des Goules | 194 m² · 6 p. | 1 229 m² | 430 000 € | 2 216 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Principale | 120 m² · 4 p. | 107 m² | 151 850 € | 1 265 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Corent
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Corent (maisons 1 891 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Veyre-Monton | 2,8 km | 2 262 (+20 %) | 1 960 | 144 |
| Prix immobilier Les Martres-de-Veyre | 3,2 km | 2 088 (+10 %) | 1 674 | 215 |
| Prix immobilier La Sauvetat | 3,4 km | 1 579 (-16 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Maurice | 3,6 km | 1 806 (-4 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Montpeyroux | 3,9 km | 2 327 (+23 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Vic-le-Comte | 4,0 km | 2 206 (+17 %) | 1 747 | 275 |
| Prix immobilier Mirefleurs | 4,1 km | 2 000 (+6 %) | 1 975 | 96 |
| Prix immobilier Parent | 4,7 km | 1 688 (-11 %) | 1 771 | 54 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Corent
- Quel est le prix au m² à Corent (63730) ?
- Pour une maison, 1 979 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (45 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 202 et 2 410 €/m².
- Combien coûte une maison à Corent ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Corent sur les deux dernières années publiées est de 168 925 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Corent ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Corent ?
- Maison 4 pièces : 195 528 € (108 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 152 000 € (115 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Corent ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Pont des Goules (2 216 €/m²), Rue Principale (1 819 €/m²), Rue Haute (1 781 €/m²). Les plus accessibles : .
- Corent est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane départementale (1 891 contre 1 800 €/m²), les appartements 16 % moins chers que (1 769 contre 2 107 €/m²). Autour : Veyre-Monton 2 262 €/m², Les Martres-de-Veyre 2 088 €/m², La Sauvetat 1 579 €/m², Saint-Maurice 1 806 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Corent : 30 décembre 2025.
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