Prix immobilier à Veyre-Monton (63960)
Prix au m² et ventes réelles à Veyre-Monton, calculés sur 144 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 721 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Veyre-Monton en bref
À Veyre-Monton, une maison se vend en médiane 2 469 €/m², soit 216 025 € pour 98 m² (+4,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 610 €/m² (107 900 € en médiane). Les maisons y sont 26 % plus chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Veyre-Monton se classe 32e sur 409 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 99 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 666 m². Chiffres calculés sur 144 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Veyre-Monton
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 642 | 19 | — | — |
| 2022 | 2 151 | 32 | — | — |
| 2023 | 2 427 | 32 | — | — |
| 2024 | 2 362 | 24 | — | — |
| 2025 | 2 469 | 32 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Veyre-Monton
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 80 000 € | 56 m² | 1 244 | 3 |
| Maison 3 pièces | 148 425 € | 70 m² | 2 312 | 24 |
| Maison 4 pièces | 216 025 € | 90 m² | 2 396 | 28 |
| Maison 5 pièces | 351 100 € | 118 m² | 2 900 | 20 |
| Maison 6 pièces et plus | 297 947 € | 134 m² | 2 068 | 12 |
Les rues de Veyre-Monton : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (19 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Jean Moulin2 954 €/m²4 ventes · 411 750 € médian
- Rue des Vergnes2 887 €/m²4 ventes · 369 525 € médian
- Avenue du Val Marie2 783 €/m²4 ventes · 245 025 € médian
- Rue Arthur Rimbaud2 601 €/m²3 ventes · 397 160 € médian
- Rue Roscot2 434 €/m²3 ventes · 216 600 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Faubourgs860 €/m²3 ventes · 133 000 € médian
- Rue Glozun1 212 €/m²4 ventes · 133 500 € médian
- Rue du Cheix1 311 €/m²4 ventes · 138 000 € médian
- Rue Jean de Beaufort1 563 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
- Rue des Viallots1 582 €/m²3 ventes · 134 375 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Cheix1 311 €/m²4 ventes · 138 000 € médian
- Rue Glozun1 212 €/m²4 ventes · 133 500 € médian
- Avenue du Val Marie2 783 €/m²4 ventes · 245 025 € médian
- Rue des Vergnes2 887 €/m²4 ventes · 369 525 € médian
- Rue Jean Moulin2 954 €/m²4 ventes · 411 750 € médian
Les DPE à Veyre-Monton
379 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 471 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Veyre-MontonDernières ventes à Veyre-Monton
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Cote De Picot | 95 m² · 4 p. | — | 143 880 € | 1 515 |
| déc. 2025 | Maison | Res Plein Soleil | 128 m² · 4 p. | 694 m² | 240 000 € | 1 875 |
| déc. 2025 | Maison | Che De Marmant | 73 m² · 4 p. | 1 444 m² | 215 000 € | 2 945 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Glozun | 218 m² · 7 p. | 226 m² | 326 000 € | 1 495 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Gour | 74 m² · 3 p. | 288 m² | 65 000 € | 878 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Des Basses Cours | 40 m² · 3 p. | 39 m² | 120 000 € | 3 000 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Remparts | 100 m² · 5 p. | 116 m² | 190 500 € | 1 905 |
| oct. 2025 | Appart. | Av D'Occitanie | 67 m² · 3 p. | — | 107 900 € | 1 610 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Roscot | 89 m² · 4 p. | 811 m² | 216 600 € | 2 434 |
| août 2025 | Maison | Rue Blaise Pascal | 92 m² · 5 p. | 780 m² | 347 000 € | 3 772 |
| août 2025 | Maison | Rue Arthur Rimbaud | 160 m² · 5 p. | 1 982 m² | 475 000 € | 2 969 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Viallots | 62 m² · 3 p. | 194 m² | 140 000 € | 2 258 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Veyre-Monton
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Veyre-Monton (maisons 2 262 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Crest | 2,8 km | 1 775 (-22 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Corent | 2,8 km | 1 891 (-16 %) | 1 769 | 45 |
| Prix immobilier Tallende | 3,0 km | 2 924 (+29 %) | 2 047 | 54 |
| Prix immobilier Les Martres-de-Veyre | 3,1 km | 2 088 (-8 %) | 1 674 | 215 |
| Prix immobilier Orcet | 3,8 km | 2 269 (0 %) | 1 846 | 156 |
| Prix immobilier La Sauvetat | 3,8 km | 1 579 (-30 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Amant-Tallende | 4,3 km | 2 193 (-3 %) | — | 89 |
| Prix immobilier La Roche-Blanche | 4,8 km | 2 364 (+5 %) | 2 232 | 108 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Veyre-Monton
- Quel est le prix au m² à Veyre-Monton (63960) ?
- Pour une maison, 2 469 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (32 ventes), +4,5 % sur un an. Pour un appartement, 1 610 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (144 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 638 et 2 933 €/m².
- Combien coûte une maison à Veyre-Monton ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Veyre-Monton sur les deux dernières années publiées est de 216 025 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Veyre-Monton ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Veyre-Monton ?
- Maison 4 pièces : 216 025 € (90 m², 28 ventes). Maison 5 pièces : 351 100 € (118 m², 20 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Veyre-Monton ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Jean Moulin (2 954 €/m²), Rue des Vergnes (2 887 €/m²), Avenue du Val Marie (2 783 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Faubourgs (860 €/m²), Rue Glozun (1 212 €/m²), Rue du Cheix (1 311 €/m²).
- Veyre-Monton est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 26 % plus chères que la médiane départementale (2 262 contre 1 800 €/m²), les appartements 7 % moins chers que (1 960 contre 2 107 €/m²). Autour : Le Crest 1 775 €/m², Corent 1 891 €/m², Tallende 2 924 €/m², Les Martres-de-Veyre 2 088 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Veyre-Monton : 23 décembre 2025.
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