Prix immobilier à Saint-Amant-Tallende (63450)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Amant-Tallende, calculés sur 89 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 866 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Saint-Amant-Tallende en bref
À Saint-Amant-Tallende, une maison se vend en médiane 2 056 €/m², soit 202 500 € pour 105 m² (-7,3 % sur un an). Les maisons y sont 22 % plus chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Saint-Amant-Tallende se classe 41e sur 409 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 346 m². Chiffres calculés sur 89 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Amant-Tallende
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 225 | 21 |
| 2022 | 2 017 | 21 |
| 2023 | 2 272 | 17 |
| 2024 | 2 218 | 11 |
| 2025 | 2 056 | 19 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Amant-Tallende
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 104 100 € | 75 m² | 1 546 | 12 |
| Maison 4 pièces | 233 000 € | 90 m² | 2 533 | 17 |
| Maison 5 pièces | 255 000 € | 108 m² | 2 137 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 337 050 € | 136 m² | 2 350 | 6 |
Les rues de Saint-Amant-Tallende : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (15 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Penitents3 419 €/m²4 ventes · 506 000 € médian
- Rue de Pagnat3 085 €/m²4 ventes · 292 950 € médian
- Rue des Fontaines3 050 €/m²4 ventes · 326 150 € médian
- Allée des Marronniers2 896 €/m²3 ventes · 359 100 € médian
- Rue de la Chapelle2 577 €/m²4 ventes · 349 600 € médian
Les plus accessibles
- Place du Doc Darteyre1 233 €/m²4 ventes · 114 255 € médian
- Gpl Grande Place1 325 €/m²4 ventes · 121 525 € médian
- Rue du Château1 406 €/m²3 ventes · 95 000 € médian
- Rue de la Papeterie1 583 €/m²7 ventes · 184 100 € médian
- Rue des Bouteix1 650 €/m²5 ventes · 186 830 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Papeterie1 583 €/m²7 ventes · 184 100 € médian
- Rue des Bouteix1 650 €/m²5 ventes · 186 830 € médian
- Place du Doc Darteyre1 233 €/m²4 ventes · 114 255 € médian
- Rue de la Chapelle2 577 €/m²4 ventes · 349 600 € médian
- Rue de l'Egrette2 110 €/m²4 ventes · 205 125 € médian
Les DPE à Saint-Amant-Tallende
347 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 364 kWh/m² · G 490 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Amant-TallendeDernières ventes à Saint-Amant-Tallende
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Meuniers | 81 m² · 4 p. | 590 m² | 212 150 € | 2 619 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Crest | 80 m² · 4 p. | 49 m² | 110 500 € | 1 381 |
| déc. 2025 | Maison | Pl Du Doc Darteyre | 109 m² · 6 p. | 111 m² | 135 510 € | 1 243 |
| nov. 2025 | Maison | All Des Marronniers | 136 m² · 5 p. | 994 m² | 276 100 € | 2 030 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Recollets | 64 m² · 3 p. | 418 m² | 190 020 € | 2 969 |
| sept. 2025 | Maison | Gpl Grande Place | 175 m² · 7 p. | 1 665 m² | 363 150 € | 2 075 |
| juil. 2025 | Maison | Pl Du Onze Novembre | 100 m² · 5 p. | 70 m² | 80 000 € | 800 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Pascal | 120 m² · 3 p. | 46 m² | 46 000 € | 383 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Du 11 Novembre | 90 m² · 4 p. | 153 m² | 281 600 € | 3 129 |
| juin 2025 | Maison | Pas De Versailles | 69 m² · 3 p. | 46 m² | 115 210 € | 1 670 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Poste | 55 m² · 2 p. | 94 m² | 93 000 € | 1 691 |
| juin 2025 | Maison | Rue Pasteur | 64 m² · 4 p. | 76 m² | 205 000 € | 3 203 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Amant-Tallende
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Amant-Tallende (maisons 2 193 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tallende | 1,9 km | 2 924 (+33 %) | 2 047 | 54 |
| Prix immobilier Le Crest | 3,0 km | 1 775 (-19 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Saint-Saturnin | 3,1 km | 1 785 (-19 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Saint-Sandoux | 3,2 km | 1 565 (-29 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Chanonat | 4,2 km | 1 953 (-11 %) | 1 376 | 60 |
| Prix immobilier Veyre-Monton | 4,3 km | 2 262 (+3 %) | 1 960 | 144 |
| Prix immobilier La Sauvetat | 5,1 km | 1 579 (-28 %) | — | 14 |
| Prix immobilier La Roche-Blanche | 5,5 km | 2 364 (+8 %) | 2 232 | 108 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Amant-Tallende
- Quel est le prix au m² à Saint-Amant-Tallende (63450) ?
- Pour une maison, 2 056 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (19 ventes), -7,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (89 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 391 et 2 786 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Amant-Tallende ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Amant-Tallende sur les deux dernières années publiées est de 202 500 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Amant-Tallende ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Amant-Tallende ?
- Maison 4 pièces : 233 000 € (90 m², 17 ventes). Maison 5 pièces : 255 000 € (108 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Amant-Tallende ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Penitents (3 419 €/m²), Rue de Pagnat (3 085 €/m²), Rue des Fontaines (3 050 €/m²). Les plus accessibles : Place du Doc Darteyre (1 233 €/m²), Gpl Grande Place (1 325 €/m²), Rue du Château (1 406 €/m²).
- Saint-Amant-Tallende est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 22 % plus chères que la médiane départementale (2 193 contre 1 800 €/m²). Autour : Tallende 2 924 €/m², Le Crest 1 775 €/m², Saint-Saturnin 1 785 €/m², Saint-Sandoux 1 565 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Amant-Tallende : 15 décembre 2025.
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