Prix immobilier à Tallende (63450)
Prix au m² et ventes réelles à Tallende, calculés sur 54 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 619 habitants. Dernière vente connue : 26 novembre 2025.
Tallende en bref
À Tallende, une maison se vend en médiane 2 932 €/m², soit 283 450 € pour 98 m² (+0,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 047 €/m². Les maisons y sont 62 % plus chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Tallende se classe 2e sur 409 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 602 m². Chiffres calculés sur 54 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tallende
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 457 | 15 | — | — |
| 2022 | 3 126 | 9 | — | — |
| 2023 | 3 000 | 7 | — | — |
| 2024 | 2 905 | 11 | — | — |
| 2025 | 2 932 | 10 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Tallende
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 157 250 € | 83 m² | 2 069 | 3 |
| Maison 4 pièces | 284 725 € | 96 m² | 3 019 | 16 |
| Maison 5 pièces | 339 000 € | 128 m² | 3 000 | 5 |
Les rues de Tallende : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Coteaux3 182 €/m²3 ventes · 342 000 € médian
- Rue Saint Romain3 133 €/m²3 ventes · 283 450 € médian
- Rue des Vignes3 078 €/m²4 ventes · 346 500 € médian
- Lotissement les Rives de la Veyre3 059 €/m²4 ventes · 290 500 € médian
- Rue des Garnaudes2 687 €/m²3 ventes · 384 200 € médian
Les plus accessibles
- Impasse Franald1 500 €/m²5 ventes · 114 150 € médian
- Rue Jean et Maurice Chambon2 430 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
Les plus de ventes
- Impasse Franald1 500 €/m²5 ventes · 114 150 € médian
- Rue des Vignes3 078 €/m²4 ventes · 346 500 € médian
- Lotissement les Rives de la Veyre3 059 €/m²4 ventes · 290 500 € médian
- Rue Saint Romain3 133 €/m²3 ventes · 283 450 € médian
- Rue des Garnaudes2 687 €/m²3 ventes · 384 200 € médian
Les DPE à Tallende
108 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 364 kWh/m² · G 480 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à TallendeDernières ventes à Tallende
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Pl Saint Verny | 71 m² · 2 p. | 90 m² | 70 000 € | 986 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Chateau D Eau | 95 m² · 6 p. | 1 011 m² | 332 821 € | 3 503 |
| nov. 2025 | Maison | All Des Amandiers | 76 m² · 3 p. | 503 m² | 157 250 € | 2 069 |
| oct. 2025 | Maison | Pl Saint Verny | 36 m² · 2 p. | 74 m² | 104 000 € | 2 889 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Noyers | 118 m² · 4 p. | 1 886 m² | 406 200 € | 3 442 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Rivieres | 137 m² · 5 p. | 5 000 m² | 423 000 € | 3 088 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Vallieres | 96 m² · 4 p. | 754 m² | 328 300 € | 3 420 |
| juin 2025 | Maison | Lot Les Rives De La Veyre | 102 m² · 5 p. | 435 m² | 295 000 € | 2 892 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Garnaudes | 143 m² · 4 p. | 957 m² | 384 200 € | 2 687 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Chancel | 92 m² · 4 p. | 345 m² | 273 400 € | 2 972 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Noyers | 105 m² · 4 p. | 4 090 m² | 305 000 € | 2 905 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Plaine | 125 m² · 4 p. | 702 m² | 60 000 € | 480 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tallende
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tallende (maisons 2 924 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Amant-Tallende | 1,9 km | 2 193 (-25 %) | — | 89 |
| Prix immobilier Veyre-Monton | 3,0 km | 2 262 (-23 %) | 1 960 | 144 |
| Prix immobilier Le Crest | 3,2 km | 1 775 (-39 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Saint-Sandoux | 3,2 km | 1 565 (-46 %) | — | 16 |
| Prix immobilier La Sauvetat | 3,2 km | 1 579 (-46 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Plauzat | 4,6 km | 1 732 (-41 %) | — | 68 |
| Prix immobilier Saint-Saturnin | 4,7 km | 1 785 (-39 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Corent | 4,9 km | 1 891 (-35 %) | 1 769 | 45 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tallende
- Quel est le prix au m² à Tallende (63450) ?
- Pour une maison, 2 932 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +0,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (54 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 048 et 3 186 €/m².
- Combien coûte une maison à Tallende ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tallende sur les deux dernières années publiées est de 283 450 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tallende ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tallende ?
- Maison 4 pièces : 284 725 € (96 m², 16 ventes). Maison 5 pièces : 339 000 € (128 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Tallende ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Coteaux (3 182 €/m²), Rue Saint Romain (3 133 €/m²), Rue des Vignes (3 078 €/m²). Les plus accessibles : Impasse Franald (1 500 €/m²), Rue Jean et Maurice Chambon (2 430 €/m²).
- Tallende est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 62 % plus chères que la médiane départementale (2 924 contre 1 800 €/m²), les appartements 3 % moins chers que (2 047 contre 2 107 €/m²). Autour : Saint-Amant-Tallende 2 193 €/m², Veyre-Monton 2 262 €/m², Le Crest 1 775 €/m², Saint-Sandoux 1 565 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tallende : 26 novembre 2025.
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