Prix immobilier à La Sauvetat (63730)
Prix au m² et ventes réelles à La Sauvetat, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 737 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
La Sauvetat en bref
À La Sauvetat, une maison se vend en médiane 1 525 €/m², soit 153 550 € pour 78 m² (-6,2 % sur un an). Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : La Sauvetat se classe 143e sur 409 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 453 m². Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Sauvetat
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à La Sauvetat
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 51 400 € | 40 m² | 1 285 | 3 |
| Maison 3 pièces | 105 000 € | 60 m² | 1 718 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 182 000 € | 186 m² | 1 671 | 3 |
Les DPE à La Sauvetat
88 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 91 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 460 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La SauvetatDernières ventes à La Sauvetat
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Tudyme | 119 m² · 5 p. | 900 m² | 145 000 € | 1 218 |
| déc. 2025 | Maison | All De Chalaniat | 60 m² · 3 p. | 497 m² | 219 400 € | 3 657 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 186 m² · 6 p. | 409 m² | 182 000 € | 978 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Lavoir | 36 m² · 1 p. | 405 m² | 46 000 € | 1 278 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Tabot | 60 m² · 3 p. | 125 m² | 62 000 € | 1 033 |
| août 2025 | Maison | Pl Saint Esprit | 186 m² · 6 p. | 1 392 m² | 386 050 € | 2 076 |
| juil. 2025 | Maison | Le Chemin Bas | 97 m² · 6 p. | 783 m² | 162 100 € | 1 671 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Parc | 132 m² · 3 p. | 311 m² | 188 000 € | 1 424 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Gazelle | 43 m² · 3 p. | 937 m² | 105 000 € | 2 442 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Tabot | 40 m² · 1 p. | 30 m² | 65 000 € | 1 625 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Crouzadoux | 212 m² · 5 p. | 537 m² | 324 900 € | 1 533 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Remparts | 40 m² · 1 p. | 52 m² | 51 400 € | 1 285 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Sauvetat
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Sauvetat (maisons 1 579 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Plauzat | 2,3 km | 1 732 (+10 %) | — | 68 |
| Prix immobilier Tallende | 3,2 km | 2 924 (+85 %) | 2 047 | 54 |
| Prix immobilier Corent | 3,4 km | 1 891 (+20 %) | 1 769 | 45 |
| Prix immobilier Montpeyroux | 3,6 km | 2 327 (+47 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Veyre-Monton | 3,8 km | 2 262 (+43 %) | 1 960 | 144 |
| Prix immobilier Coudes | 4,4 km | 1 729 (+9 %) | 1 474 | 71 |
| Prix immobilier Saint-Sandoux | 4,5 km | 1 565 (-1 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Amant-Tallende | 5,1 km | 2 193 (+39 %) | — | 89 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Sauvetat
- Quel est le prix au m² à La Sauvetat (63730) ?
- Pour une maison, 1 525 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -6,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 280 et 1 986 €/m².
- Combien coûte une maison à La Sauvetat ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Sauvetat sur les deux dernières années publiées est de 153 550 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Sauvetat ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Sauvetat ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- La Sauvetat est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (1 579 contre 1 800 €/m²). Autour : Plauzat 1 732 €/m², Tallende 2 924 €/m², Corent 1 891 €/m², Montpeyroux 2 327 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Sauvetat : 17 décembre 2025.
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