Prix immobilier à Villeneuve (63340)
Prix au m² et ventes réelles à Villeneuve, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 135 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Villeneuve en bref
À Villeneuve, une maison se vend en médiane 1 195 €/m², soit 79 500 € pour 100 m² (+28,2 % sur un an). Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Villeneuve se classe 267e sur 409 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villeneuve
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Villeneuve
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 238 400 € | 106 m² | 2 249 | 3 |
Les DPE à Villeneuve
15 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 47 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 231 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 373 kWh/m² · G 504 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VilleneuveDernières ventes à Villeneuve
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Fours A Pain | 34 m² · 1 p. | 132 m² | 50 000 € | 1 471 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Lembron | 106 m² · 4 p. | 1 745 m² | 242 100 € | 2 284 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Girodets | 75 m² · 3 p. | 192 m² | 69 000 € | 920 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Lembron | 156 m² · 4 p. | 145 m² | 135 000 € | 865 |
| déc. 2024 | Maison | Sen De Clauroux | 120 m² · 5 p. | 773 m² | 90 000 € | 750 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Lembron | 45 m² · 2 p. | 126 m² | 50 150 € | 1 114 |
| août 2023 | Maison | Rue Des Rossignols | 55 m² · 2 p. | 1 416 m² | 86 400 € | 1 571 |
| août 2023 | Maison | Rte De Lembron | 106 m² · 4 p. | 1 710 m² | 238 400 € | 2 249 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Des Girodets | 80 m² · 3 p. | 57 m² | 60 000 € | 750 |
| juil. 2022 | Maison | Rte De Lembron | 156 m² · 4 p. | 145 m² | 162 000 € | 1 038 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Des Jardins | 100 m² · 7 p. | 985 m² | 220 000 € | 2 200 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villeneuve
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villeneuve (maisons 1 114 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mareugheol | 1,4 km | 1 617 (+45 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Chalus | 1,9 km | 1 376 (+24 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Boudes | 2,7 km | 920 (-17 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Antoingt | 3,2 km | 1 212 (+9 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Saint-Germain-Lembron | 4,8 km | 1 040 (-7 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Solignat | 5,3 km | 1 258 (+13 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Vodable | 5,8 km | 1 171 (+5 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Le Broc | 5,9 km | 1 594 (+43 %) | 612 | 31 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villeneuve
- Quel est le prix au m² à Villeneuve (63340) ?
- Pour une maison, 1 195 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +28,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 893 et 1 885 €/m².
- Combien coûte une maison à Villeneuve ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villeneuve sur les deux dernières années publiées est de 79 500 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villeneuve ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Villeneuve ?
- Maison 4 pièces : 238 400 € (106 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Villeneuve est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane départementale (1 114 contre 1 800 €/m²). Autour : Mareugheol 1 617 €/m², Chalus 1 376 €/m², Boudes 920 €/m², Antoingt 1 212 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villeneuve : 17 décembre 2025.
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