Prix immobilier à Angaïs (64510)
Prix au m² et ventes réelles à Angaïs, calculés sur 42 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 885 habitants. Dernière vente connue : 24 novembre 2025.
Angaïs en bref
À Angaïs, une maison se vend en médiane 2 465 €/m², soit 270 000 € pour 123 m² (+2,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 415 €/m² (27 000 € en médiane). Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Angaïs se classe 97e sur 310 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 96 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 226 m². Chiffres calculés sur 42 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Angaïs
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 937 | 9 | — | — |
| 2022 | 2 355 | 8 | — | — |
| 2023 | 2 107 | 9 | — | — |
| 2024 | 2 411 | 9 | — | — |
| 2025 | 2 465 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Angaïs
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 231 200 € | 82 m² | 2 820 | 5 |
| Maison 4 pièces | 271 015 € | 112 m² | 2 353 | 8 |
| Maison 5 pièces | 315 466 € | 130 m² | 2 107 | 9 |
Les rues de Angaïs : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue d'Ossau3 974 €/m²3 ventes · 325 850 € médian
- Rue Las Clabades2 720 €/m²3 ventes · 304 000 € médian
- Rue de la Plaine2 423 €/m²3 ventes · 254 000 € médian
- Rue Madeland2 328 €/m²5 ventes · 270 000 € médian
- Rue des Marronniers2 102 €/m²3 ventes · 185 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Pyrenees1 305 €/m²5 ventes · 165 000 € médian
- Rue des Paysans1 589 €/m²3 ventes · 225 000 € médian
- Rue du Pic du Midi1 973 €/m²4 ventes · 202 110 € médian
Les plus de ventes
- Rue Madeland2 328 €/m²5 ventes · 270 000 € médian
- Rue des Pyrenees1 305 €/m²5 ventes · 165 000 € médian
- Rue du Pic du Midi1 973 €/m²4 ventes · 202 110 € médian
- Rue des Marronniers2 102 €/m²3 ventes · 185 000 € médian
- Rue des Paysans1 589 €/m²3 ventes · 225 000 € médian
Les DPE à Angaïs
72 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 53 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 130 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 312 kWh/m² · G 468 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Pyrenees | 216 m² · 4 p. | 1 525 m² | 402 950 € | 1 866 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Colibris | 124 m² · 5 p. | 750 m² | 351 400 € | 2 834 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Plaine | 142 m² · 5 p. | 1 203 m² | 254 000 € | 1 789 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Pic Du Midi | 71 m² · 4 p. | 1 000 m² | 163 000 € | 2 296 |
| mars 2025 | Maison | Rue D Ossau | 82 m² · 3 p. | 2 192 m² | 381 940 € | 4 658 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Marronniers | 30 m² · 3 p. | 1 198 m² | 79 000 € | 2 633 |
| déc. 2024 | Appart. | Rue Des Paysans | 65 m² · 2 p. | — | 27 000 € | 415 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Las Clabades | 125 m² · 4 p. | 3 000 m² | 304 000 € | 2 432 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Pic Du Midi | 123 m² · 4 p. | 1 445 m² | 241 220 € | 1 961 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Las Clabades | 82 m² · 3 p. | 1 000 m² | 231 200 € | 2 820 |
| août 2024 | Maison | Lot Pierre Bordenave | 93 m² · 4 p. | 1 500 m² | 272 030 € | 2 925 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Henri Iv | 156 m² · 5 p. | 2 222 m² | 315 466 € | 2 022 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Angaïs
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Angaïs (maisons 2 167 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Boeil-Bezing | 1,4 km | 2 150 (-1 %) | 1 844 | 58 |
| Prix immobilier Bordes | 2,1 km | 2 273 (+5 %) | 1 394 | 129 |
| Prix immobilier Beuste | 2,3 km | 2 702 (+25 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Artigueloutan | 3,3 km | 2 167 (0 %) | 2 031 | 23 |
| Prix immobilier Nousty | 3,5 km | 2 059 (-5 %) | 1 909 | 71 |
| Prix immobilier Lagos | 3,5 km | 1 667 (-23 %) | 1 677 | 14 |
| Prix immobilier Assat | 3,9 km | 2 216 (+2 %) | 2 226 | 64 |
| Prix immobilier Baudreix | 3,9 km | 1 927 (-11 %) | 2 118 | 32 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Angaïs
- Quel est le prix au m² à Angaïs (64510) ?
- Pour une maison, 2 465 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +2,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (42 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 844 et 2 535 €/m².
- Combien coûte une maison à Angaïs ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Angaïs sur les deux dernières années publiées est de 270 000 €, pour une surface médiane de 123 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Angaïs ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Angaïs ?
- Maison 4 pièces : 271 015 € (112 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 315 466 € (130 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Angaïs ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue d'Ossau (3 974 €/m²), Rue Las Clabades (2 720 €/m²), Rue de la Plaine (2 423 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Pyrenees (1 305 €/m²), Rue des Paysans (1 589 €/m²), Rue du Pic du Midi (1 973 €/m²).
- Angaïs est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (2 167 contre 2 378 €/m²), les appartements 87 % moins chers que (415 contre 3 259 €/m²). Autour : Boeil-Bezing 2 150 €/m², Bordes 2 273 €/m², Beuste 2 702 €/m², Artigueloutan 2 167 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Angaïs : 24 novembre 2025.
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