Prix immobilier à Bordes (64510)
Prix au m² et ventes réelles à Bordes, calculés sur 129 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 872 habitants. Dernière vente connue : 21 novembre 2025.
Bordes en bref
À Bordes, une maison se vend en médiane 2 338 €/m², soit 239 000 € pour 102 m² (-0,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 265 €/m² (80 000 € en médiane). Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Bordes se classe 86e sur 310 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 96 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 200 m². Chiffres calculés sur 129 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bordes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 000 | 29 | — | — |
| 2022 | 2 242 | 27 | — | — |
| 2023 | 2 599 | 23 | — | — |
| 2024 | 2 352 | 24 | — | — |
| 2025 | 2 338 | 21 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Bordes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 215 500 € | 88 m² | 2 493 | 8 |
| Maison 4 pièces | 265 000 € | 99 m² | 2 631 | 35 |
| Maison 5 pièces | 254 750 € | 112 m² | 2 312 | 18 |
| Maison 6 pièces et plus | 239 000 € | 146 m² | 2 173 | 7 |
Les rues de Bordes : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (23 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Pré du Roi3 066 €/m²3 ventes · 307 415 € médian
- Allée du Pic des Taillades2 833 €/m²3 ventes · 262 000 € médian
- Rue du Marcot2 760 €/m²4 ventes · 234 690 € médian
- Rue des Pyrenees2 689 €/m²4 ventes · 238 500 € médian
- Rue du Pic d'Aneto2 680 €/m²4 ventes · 285 105 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Stade1 057 €/m²4 ventes · 144 000 € médian
- Rue Marguerite de Navarre1 330 €/m²6 ventes · 95 750 € médian
- Rue du Mont1 465 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
- Avenue Joseph Szydlowski1 545 €/m²5 ventes · 170 000 € médian
- Rue Simin Palay2 096 €/m²3 ventes · 284 450 € médian
Les plus de ventes
- Rue Marguerite de Navarre1 330 €/m²6 ventes · 95 750 € médian
- Avenue Joseph Szydlowski1 545 €/m²5 ventes · 170 000 € médian
- Rue Alienor D'aquitaine2 306 €/m²5 ventes · 227 000 € médian
- Rue du Bois2 243 €/m²5 ventes · 247 376 € médian
- Rue Henri Iv2 400 €/m²5 ventes · 192 010 € médian
Les DPE à Bordes
411 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 58 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 133 kWh/m² · D 189 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 390 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue D Iraty | 99 m² · 4 p. | 2 100 m² | 265 000 € | 2 677 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 80 m² · 6 p. | 1 218 m² | 187 000 € | 2 338 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Gabizos | 117 m² · 4 p. | 1 542 m² | 337 750 € | 2 887 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Pic D Aneto | 113 m² · 5 p. | 635 m² | 297 900 € | 2 636 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Bois | 150 m² · 5 p. | — | 301 000 € | 2 007 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Pic D Aneto | 100 m² · 4 p. | 1 912 m² | 272 310 € | 2 723 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Lourdes | 92 m² · 3 p. | 1 114 m² | 218 000 € | 2 370 |
| août 2025 | Appart. | Rue Marguerite De Navarre | 67 m² · 3 p. | 125 m² | 93 400 € | 1 394 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Baniu | 130 m² · 4 p. | 2 000 m² | 342 440 € | 2 634 |
| août 2025 | Maison | Lot Lotissement Du Montaigu | 100 m² · 4 p. | 1 289 m² | 278 950 € | 2 790 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Mont | 99 m² · 4 p. | 4 000 m² | 145 000 € | 1 465 |
| juil. 2025 | Appart. | Rue Marguerite De Navarre | 49 m² · 2 p. | 92 m² | 62 000 € | 1 265 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bordes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bordes (maisons 2 273 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Assat | 2,0 km | 2 216 (-3 %) | 2 226 | 64 |
| Prix immobilier Angaïs | 2,1 km | 2 167 (-5 %) | 415 | 42 |
| Prix immobilier Boeil-Bezing | 2,9 km | 2 150 (-5 %) | 1 844 | 58 |
| Prix immobilier Baliros | 3,3 km | 1 929 (-15 %) | 2 004 | 33 |
| Prix immobilier Artigueloutan | 3,7 km | 2 167 (-5 %) | 2 031 | 23 |
| Prix immobilier Ousse | 3,7 km | 2 591 (+14 %) | 2 597 | 66 |
| Prix immobilier Narcastet | 3,9 km | 2 249 (-1 %) | 1 950 | 36 |
| Prix immobilier Meillon | 4,1 km | 2 283 (0 %) | — | 32 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bordes
- Quel est le prix au m² à Bordes (64510) ?
- Pour une maison, 2 338 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (21 ventes), -0,6 % sur un an. Pour un appartement, 1 265 €/m² (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (129 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 939 et 2 683 €/m².
- Combien coûte une maison à Bordes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bordes sur les deux dernières années publiées est de 239 000 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bordes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bordes ?
- Maison 4 pièces : 265 000 € (99 m², 35 ventes). Maison 5 pièces : 254 750 € (112 m², 18 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bordes ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Pré du Roi (3 066 €/m²), Allée du Pic des Taillades (2 833 €/m²), Rue du Marcot (2 760 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Stade (1 057 €/m²), Rue Marguerite de Navarre (1 330 €/m²), Rue du Mont (1 465 €/m²).
- Bordes est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (2 273 contre 2 378 €/m²), les appartements 57 % moins chers que (1 394 contre 3 259 €/m²). Autour : Assat 2 216 €/m², Angaïs 2 167 €/m², Boeil-Bezing 2 150 €/m², Baliros 1 929 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bordes : 21 novembre 2025.
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