Prix immobilier à Lagos (64800)
Prix au m² et ventes réelles à Lagos, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 473 habitants. Dernière vente connue : 7 novembre 2025.
Lagos en bref
À Lagos, une maison se vend en médiane 2 185 €/m², soit 213 500 € pour 109 m² (+9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 677 €/m². Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Lagos se classe 181e sur 310 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lagos
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Lagos
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 230 100 € | 124 m² | 1 855 | 4 |
Les DPE à Lagos
45 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 2 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 47 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 100 kWh/m² · C 132 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 414 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LagosDernières ventes à Lagos
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De Nay | 151 m² · 4 p. | 3 620 m² | 330 000 € | 2 185 |
| déc. 2024 | Maison | Lot Tremes | 109 m² · 4 p. | 1 000 m² | 160 000 € | 1 468 |
| nov. 2024 | Maison | Imp Du Gabizos | 117 m² · 4 p. | 1 006 m² | 199 500 € | 1 705 |
| oct. 2024 | Maison | Che Peyrelongue | 100 m² · 3 p. | 1 089 m² | 207 000 € | 2 070 |
| mai 2024 | Maison | Rte De Nay | 75 m² · 2 p. | 1 904 m² | 220 000 € | 2 933 |
| mars 2024 | Maison | Rue Du Bois | 130 m² · 4 p. | 1 085 m² | 260 700 € | 2 005 |
| août 2023 | Maison | Che Peyrelongue | 100 m² · 3 p. | 1 089 m² | 90 000 € | 900 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Des Aragnous | 200 m² · 5 p. | 575 m² | 265 000 € | 1 325 |
| févr. 2023 | Appart. | Rte De Nay | 110 m² · 5 p. | 800 m² | 184 500 € | 1 677 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Du Lagoin | 112 m² · 5 p. | 735 m² | 135 000 € | 1 205 |
| mars 2022 | Maison | Che Peyrelongue | 100 m² · 3 p. | 1 089 m² | 180 000 € | 1 800 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Du Moulin | 103 m² · 4 p. | 520 m² | 84 900 € | 824 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lagos
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lagos (maisons 1 667 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Beuste | 1,2 km | 2 702 (+62 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Bordères | 1,3 km | 2 203 (+32 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Boeil-Bezing | 2,3 km | 2 150 (+29 %) | 1 844 | 58 |
| Prix immobilier Bénéjacq | 2,9 km | 1 812 (+9 %) | 2 128 | 58 |
| Prix immobilier Baudreix | 3,0 km | 1 927 (+16 %) | 2 118 | 32 |
| Prix immobilier Mirepeix | 3,0 km | 1 798 (+8 %) | 1 456 | 76 |
| Prix immobilier Angaïs | 3,5 km | 2 167 (+30 %) | 415 | 42 |
| Prix immobilier Bourdettes | 4,4 km | 2 158 (+29 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lagos
- Quel est le prix au m² à Lagos (64800) ?
- Pour une maison, 2 185 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 205 et 2 005 €/m².
- Combien coûte une maison à Lagos ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lagos sur les deux dernières années publiées est de 213 500 €, pour une surface médiane de 109 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lagos ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lagos ?
- Maison 4 pièces : 230 100 € (124 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Lagos est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (1 667 contre 2 378 €/m²), les appartements 49 % moins chers que (1 677 contre 3 259 €/m²). Autour : Beuste 2 702 €/m², Bordères 2 203 €/m², Boeil-Bezing 2 150 €/m², Bénéjacq 1 812 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lagos : 7 novembre 2025.
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