Prix immobilier à Bourdettes (64800)
Prix au m² et ventes réelles à Bourdettes, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 503 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Bourdettes en bref
À Bourdettes, une maison se vend en médiane 2 424 €/m², soit 227 800 € pour 99 m² (+15,4 % sur un an). Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Bourdettes se classe 100e sur 310 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 700 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bourdettes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Bourdettes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 294 550 € | 111 m² | 2 547 | 6 |
Les rues de Bourdettes : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Gabizos2 593 €/m²5 ventes · 248 930 € médian
- Chemin Riu de Lanne2 516 €/m²3 ventes · 206 290 € médian
- Rue d'Ossau2 311 €/m²4 ventes · 209 000 € médian
- Route de Pau1 642 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Gabizos2 593 €/m²5 ventes · 248 930 € médian
- Rue d'Ossau2 311 €/m²4 ventes · 209 000 € médian
- Chemin Riu de Lanne2 516 €/m²3 ventes · 206 290 € médian
- Route de Pau1 642 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
Les DPE à Bourdettes
43 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 47 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 40 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 132 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 288 kWh/m² · F 355 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BourdettesDernières ventes à Bourdettes
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Galy | 148 m² · 5 p. | 1 354 m² | 358 680 € | 2 424 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Gabizos | 110 m² · 5 p. | 1 700 m² | 293 800 € | 2 671 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Pau | 72 m² · 3 p. | 908 m² | 110 000 € | 1 528 |
| oct. 2024 | Maison | Rue D Ossau | 75 m² · 3 p. | 943 m² | 94 941 € | 1 266 |
| sept. 2024 | Maison | Che D Espalettes | 112 m² · 6 p. | 321 m² | 227 800 € | 2 034 |
| juil. 2024 | Maison | Che Riu De Lanne | 115 m² · 5 p. | 3 891 m² | 349 900 € | 3 043 |
| mai 2024 | Maison | Che Du Bois | 98 m² · 4 p. | 2 400 m² | 212 200 € | 2 165 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Gabizos | 106 m² · 5 p. | 2 682 m² | 295 300 € | 2 786 |
| juil. 2023 | Maison | Imp Espalettes | 112 m² · 5 p. | 1 000 m² | 251 000 € | 2 241 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Du Gabizos | 106 m² · 5 p. | 2 682 m² | 79 840 € | 753 |
| janv. 2023 | Maison | Rue D Ossau | 122 m² · 6 p. | 1 820 m² | 324 500 € | 2 660 |
| nov. 2022 | Maison | Rue D Ossau | 75 m² · 3 p. | 943 m² | 210 000 € | 2 800 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bourdettes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bourdettes (maisons 2 158 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mirepeix | 1,6 km | 1 798 (-17 %) | 1 456 | 76 |
| Prix immobilier Baudreix | 1,6 km | 1 927 (-11 %) | 2 118 | 32 |
| Prix immobilier Nay | 2,1 km | 1 883 (-13 %) | 1 838 | 219 |
| Prix immobilier Arros-de-Nay | 2,5 km | 2 002 (-7 %) | 1 353 | 22 |
| Prix immobilier Boeil-Bezing | 4,3 km | 2 150 (0 %) | 1 844 | 58 |
| Prix immobilier Lagos | 4,4 km | 1 667 (-23 %) | 1 677 | 14 |
| Prix immobilier Beuste | 4,6 km | 2 702 (+25 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Bordères | 4,8 km | 2 203 (+2 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bourdettes
- Quel est le prix au m² à Bourdettes (64800) ?
- Pour une maison, 2 424 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +15,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 556 et 2 574 €/m².
- Combien coûte une maison à Bourdettes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bourdettes sur les deux dernières années publiées est de 227 800 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bourdettes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bourdettes ?
- Maison 5 pièces : 294 550 € (111 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bourdettes ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Gabizos (2 593 €/m²), Chemin Riu de Lanne (2 516 €/m²), Rue d'Ossau (2 311 €/m²). Les plus accessibles : .
- Bourdettes est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (2 158 contre 2 378 €/m²). Autour : Mirepeix 1 798 €/m², Baudreix 1 927 €/m², Nay 1 883 €/m², Arros-de-Nay 2 002 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bourdettes : 30 décembre 2025.
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