Prix immobilier à Beuste (64800)
Prix au m² et ventes réelles à Beuste, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 698 habitants. Dernière vente connue : 21 août 2025.
Beuste en bref
À Beuste, une maison se vend en médiane 2 981 €/m², soit 387 400 € pour 114 m². Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Beuste se classe 45e sur 310 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Beuste
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Beuste
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 350 800 € | 132 m² | 2 510 | 4 |
Les DPE à Beuste
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 3 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 55 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 43 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 394 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BeusteDernières ventes à Beuste
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Du Pre Du Roy | 138 m² · 5 p. | 1 503 m² | 384 250 € | 2 784 |
| juin 2025 | Maison | Lot Les Vignes | 125 m² · 5 p. | 1 000 m² | 387 400 € | 3 099 |
| avr. 2025 | Maison | Lot Les Vignes | 136 m² · 4 p. | 1 000 m² | 405 450 € | 2 981 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Des Pecheurs | 80 m² · 3 p. | 3 720 m² | 347 900 € | 4 349 |
| sept. 2023 | Maison | Lot Les Vignes | 114 m² · 5 p. | 1 000 m² | 249 900 € | 2 192 |
| mai 2023 | Maison | Rue De La Ribere | 142 m² · 5 p. | 1 613 m² | 317 350 € | 2 235 |
| mai 2023 | Maison | Rue Du Pre Du Roy | 96 m² · 4 p. | 1 659 m² | 313 280 € | 3 263 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De La Croix De Mirot | 115 m² · 5 p. | 1 000 m² | 262 500 € | 2 283 |
| août 2022 | Maison | Rue De La Croix De Mirot | 113 m² · 5 p. | 900 m² | 349 850 € | 3 096 |
| mars 2022 | Maison | Rue Des Palombieres | 80 m² · 3 p. | 725 m² | 209 500 € | 2 619 |
| août 2021 | Maison | Rue Du Moulin | 91 m² · 4 p. | 3 030 m² | 187 500 € | 2 060 |
| mai 2021 | Maison | Lot Du Clos Segot | 133 m² · 6 p. | 1 001 m² | 239 150 € | 1 798 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Beuste
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Beuste (maisons 2 702 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Boeil-Bezing | 1,2 km | 2 150 (-20 %) | 1 844 | 58 |
| Prix immobilier Lagos | 1,2 km | 1 667 (-38 %) | 1 677 | 14 |
| Prix immobilier Angaïs | 2,3 km | 2 167 (-20 %) | 415 | 42 |
| Prix immobilier Bordères | 2,5 km | 2 203 (-18 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Baudreix | 3,0 km | 1 927 (-29 %) | 2 118 | 32 |
| Prix immobilier Mirepeix | 3,5 km | 1 798 (-33 %) | 1 456 | 76 |
| Prix immobilier Bénéjacq | 4,0 km | 1 812 (-33 %) | 2 128 | 58 |
| Prix immobilier Bordes | 4,1 km | 2 273 (-16 %) | 1 394 | 129 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Beuste
- Quel est le prix au m² à Beuste (64800) ?
- Pour une maison, 2 981 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 224 et 3 097 €/m².
- Combien coûte une maison à Beuste ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Beuste sur les deux dernières années publiées est de 387 400 €, pour une surface médiane de 114 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Beuste ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Beuste ?
- Maison 5 pièces : 350 800 € (132 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Beuste est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane départementale (2 702 contre 2 378 €/m²). Autour : Boeil-Bezing 2 150 €/m², Lagos 1 667 €/m², Angaïs 2 167 €/m², Bordères 2 203 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Beuste : 21 août 2025.
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