Prix immobilier à Arnéguy (64220)
Prix au m² et ventes réelles à Arnéguy, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 237 habitants. Dernière vente connue : 10 octobre 2025.
Arnéguy en bref
À Arnéguy, une maison se vend en médiane 1 458 €/m², soit 112 000 € pour 72 m² (-26,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 339 €/m² (61 500 € en médiane). Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Arnéguy se classe 237e sur 310 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Arnéguy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Arnéguy
18 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 161 kWh/m² · D 223 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 532 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte D Ondarolle | 72 m² · 5 p. | 179 m² | 105 000 € | 1 458 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Zuharria | 120 m² · 4 p. | 11 999 m² | 310 000 € | 2 583 |
| juin 2024 | Appart. | Rte D Ondarolle | 47 m² · 3 p. | — | 48 000 € | 1 021 |
| mai 2024 | Appart. | Rte D Arneguy | 56 m² · 4 p. | — | 75 000 € | 1 339 |
| mars 2024 | Maison | Rte D Arneguy | 81 m² · 6 p. | 90 m² | 112 000 € | 1 383 |
| nov. 2023 | Appart. | Rte D Arneguy | 44 m² · 3 p. | — | 113 200 € | 2 573 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De Zelzane | 72 m² · 5 p. | 2 855 m² | 202 000 € | 2 806 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De L Ouvroir | 72 m² · 4 p. | 20 469 m² | 50 000 € | 694 |
| févr. 2023 | Maison | Village D Arneguy | 69 m² · 3 p. | 190 m² | 98 620 € | 1 429 |
| déc. 2022 | Maison | Village D Arneguy | 53 m² · 2 p. | 45 m² | 65 500 € | 1 236 |
| févr. 2022 | Maison | Village D Arneguy | 79 m² · 4 p. | 314 m² | 185 000 € | 2 342 |
| août 2021 | Maison | Moussiou | 96 m² · 5 p. | 37 794 m² | 385 000 € | 4 010 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Arnéguy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Arnéguy (maisons 1 458 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Uhart-Cize | 5,6 km | 2 230 (+53 %) | 2 776 | 60 |
| Prix immobilier Banca | 8,3 km | 1 429 (-2 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Estérençuby | 8,4 km | 2 169 (+49 %) | 1 438 | 9 |
| Prix immobilier Saint-Jean-Pied-de-Port | 9,1 km | 2 143 (+47 %) | 2 400 | 49 |
| Prix immobilier Ascarat | 11,2 km | 2 566 (+76 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Jean-le-Vieux | 11,7 km | 2 544 (+74 %) | 2 411 | 18 |
| Prix immobilier Ispoure | 11,9 km | 2 249 (+54 %) | 2 299 | 12 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-de-Baïgorry | 12,4 km | 1 958 (+34 %) | 1 603 | 43 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Arnéguy
- Quel est le prix au m² à Arnéguy (64220) ?
- Pour une maison, 1 458 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -26,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 309 et 2 542 €/m².
- Combien coûte une maison à Arnéguy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Arnéguy sur les deux dernières années publiées est de 112 000 €, pour une surface médiane de 72 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Arnéguy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Arnéguy est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (1 458 contre 2 378 €/m²), les appartements 59 % moins chers que (1 339 contre 3 259 €/m²). Autour : Uhart-Cize 2 230 €/m², Banca 1 429 €/m², Estérençuby 2 169 €/m², Saint-Jean-Pied-de-Port 2 143 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Arnéguy : 10 octobre 2025.
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