Prix immobilier à Ispoure (64220)
Prix au m² et ventes réelles à Ispoure, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 667 habitants. Dernière vente connue : 16 octobre 2025.
Ispoure en bref
À Ispoure, une maison se vend en médiane 1 892 €/m², soit 365 000 € pour 114 m² (-11,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 299 €/m². Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Ispoure se classe 88e sur 310 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ispoure
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Ispoure
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 365 000 € | 144 m² | 2 145 | 3 |
Les DPE à Ispoure
73 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 44 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 342 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à IspoureDernières ventes à Ispoure
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Alordoki | 72 m² · 3 p. | 1 165 m² | 90 000 € | 1 250 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Iraplaza | 144 m² · 5 p. | 1 660 m² | 365 000 € | 2 535 |
| août 2024 | Maison | Av Colonel Beltrame | 172 m² · 5 p. | 1 157 m² | 369 000 € | 2 145 |
| oct. 2023 | Maison | Rte Ardoinia | 94 m² · 6 p. | 1 366 m² | 276 510 € | 2 942 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Harrobia | 75 m² · 4 p. | 1 766 m² | 221 000 € | 2 947 |
| juil. 2023 | Maison | Che Arzubi | 132 m² · 5 p. | 1 056 m² | 268 000 € | 2 030 |
| juin 2023 | Appart. | Av Colonel Beltrame | 67 m² · 2 p. | 36 m² | 154 000 € | 2 299 |
| juin 2023 | Appart. | Av Colonel Beltrame | 67 m² · 3 p. | 36 m² | 154 000 € | 2 299 |
| avr. 2022 | Maison | Village D Ispoure | 77 m² · 4 p. | 400 m² | 149 000 € | 1 935 |
| avr. 2022 | Maison | Mitchadoy | 125 m² · 4 p. | 1 211 m² | 294 000 € | 2 352 |
| janv. 2022 | Maison | Mitchadoy | 102 m² · 4 p. | 967 m² | 319 000 € | 3 127 |
| déc. 2021 | Maison | Village D Ispoure | 150 m² · 7 p. | 12 470 m² | 119 000 € | 793 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ispoure
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ispoure (maisons 2 249 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ascarat | 1,9 km | 2 566 (+14 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Jean-le-Vieux | 2,9 km | 2 544 (+13 %) | 2 411 | 18 |
| Prix immobilier Saint-Jean-Pied-de-Port | 3,1 km | 2 143 (-5 %) | 2 400 | 49 |
| Prix immobilier Uhart-Cize | 6,4 km | 2 230 (-1 %) | 2 776 | 60 |
| Prix immobilier Suhescun | 6,5 km | 1 531 (-32 %) | 1 733 | 9 |
| Prix immobilier Ossès | 7,4 km | 1 632 (-27 %) | 1 429 | 14 |
| Prix immobilier Irissarry | 7,9 km | 1 783 (-21 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Martin-d'Arrossa | 8,0 km | 1 922 (-15 %) | 1 525 | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ispoure
- Quel est le prix au m² à Ispoure (64220) ?
- Pour une maison, 1 892 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -11,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 959 et 2 840 €/m².
- Combien coûte une maison à Ispoure ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ispoure sur les deux dernières années publiées est de 365 000 €, pour une surface médiane de 114 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ispoure ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ispoure ?
- Maison 5 pièces : 365 000 € (144 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Ispoure est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (2 249 contre 2 378 €/m²), les appartements 29 % moins chers que (2 299 contre 3 259 €/m²). Autour : Ascarat 2 566 €/m², Saint-Jean-le-Vieux 2 544 €/m², Saint-Jean-Pied-de-Port 2 143 €/m², Uhart-Cize 2 230 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ispoure : 16 octobre 2025.
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