Prix immobilier à Ossès (64780)
Prix au m² et ventes réelles à Ossès, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 878 habitants. Dernière vente connue : 4 décembre 2025.
Ossès en bref
À Ossès, une maison se vend en médiane 1 956 €/m², soit 252 000 € pour 135 m². Un appartement s'y vend 1 429 €/m². Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Ossès se classe 192e sur 310 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ossès
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Ossès
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 252 000 € | 145 m² | 1 956 | 3 |
Les DPE à Ossès
50 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 288 kWh/m² · F 322 kWh/m² · G 376 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à OssèsDernières ventes à Ossès
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Sabioko Errepidea | 160 m² · 5 p. | 3 490 m² | 313 000 € | 1 956 |
| août 2025 | Maison | Le Bourg | 110 m² · 5 p. | 795 m² | 252 000 € | 2 291 |
| avr. 2025 | Maison | Horca | 80 m² · 3 p. | 845 m² | 87 000 € | 1 088 |
| oct. 2023 | Maison | Uharcan | 145 m² · 5 p. | 590 m² | 170 000 € | 1 172 |
| août 2023 | Appart. | Ihordoqui | 100 m² · 5 p. | — | 155 000 € | 1 550 |
| juil. 2023 | Maison | Ihordoqui | 167 m² · 8 p. | 870 m² | 252 490 € | 1 512 |
| mai 2023 | Maison | Iriberry | 296 m² · 6 p. | — | 343 796 € | 1 161 |
| sept. 2022 | Maison | Apalax Ordoqui | 135 m² · 2 p. | 1 501 m² | 220 319 € | 1 632 |
| sept. 2022 | Maison | Gahardou | 147 m² · 5 p. | 1 500 m² | 277 000 € | 1 884 |
| juil. 2022 | Appart. | Gahardou Sud | 98 m² · 4 p. | — | 140 000 € | 1 429 |
| nov. 2021 | Maison | Ahaice Co Mendia Ouest | 90 m² · 5 p. | 156 700 m² | 70 000 € | 778 |
| avr. 2021 | Maison | Gahardou Sud | 67 m² · 4 p. | 704 m² | 128 400 € | 1 916 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ossès
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ossès (maisons 1 632 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Irissarry | 2,6 km | 1 783 (+9 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Martin-d'Arrossa | 3,7 km | 1 922 (+18 %) | 1 525 | 20 |
| Prix immobilier Suhescun | 6,4 km | 1 531 (-6 %) | 1 733 | 9 |
| Prix immobilier Bidarray | 6,9 km | 2 400 (+47 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Ascarat | 7,1 km | 2 566 (+57 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Hélette | 7,3 km | 2 853 (+75 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Ispoure | 7,4 km | 2 249 (+38 %) | 2 299 | 12 |
| Prix immobilier Mendionde | 9,6 km | 2 529 (+55 %) | 1 502 | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ossès
- Quel est le prix au m² à Ossès (64780) ?
- Pour une maison, 1 956 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 167 et 1 900 €/m².
- Combien coûte une maison à Ossès ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ossès sur les deux dernières années publiées est de 252 000 €, pour une surface médiane de 135 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ossès ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ossès ?
- Maison 5 pièces : 252 000 € (145 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Ossès est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (1 632 contre 2 378 €/m²), les appartements 56 % moins chers que (1 429 contre 3 259 €/m²). Autour : Irissarry 1 783 €/m², Saint-Martin-d'Arrossa 1 922 €/m², Suhescun 1 531 €/m², Bidarray 2 400 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ossès : 4 décembre 2025.
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