Prix immobilier à Suhescun (64780)
Prix au m² et ventes réelles à Suhescun, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 165 habitants. Dernière vente connue : 26 novembre 2025.
Suhescun en bref
À Suhescun, une maison se vend en médiane 1 760 €/m², soit 284 467 € pour 138 m². Un appartement s'y vend 2 125 €/m² (81 310 € en médiane), +23,2 % sur un an. Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Suhescun se classe 215e sur 310 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Suhescun
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Suhescun
15 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 0 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 73 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 101 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 190 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SuhescunDernières ventes à Suhescun
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Alcugarat | 148 m² · 7 p. | 347 880 m² | 299 255 € | 2 022 |
| oct. 2025 | Maison | Herbeheria | 180 m² · 7 p. | 3 756 m² | 269 679 € | 1 498 |
| juil. 2025 | Appart. | Charre Nord | 40 m² · 2 p. | — | 85 000 € | 2 125 |
| déc. 2024 | Appart. | Charre Nord | 45 m² · 1 p. | — | 77 620 € | 1 725 |
| juin 2023 | Maison | Etcheparia | 106 m² · 3 p. | 1 180 m² | 135 000 € | 1 274 |
| mai 2022 | Maison | Charre Nord | 131 m² · 5 p. | 562 m² | 190 000 € | 1 450 |
| nov. 2021 | Appart. | Charre Nord | 45 m² · 1 p. | — | 78 000 € | 1 733 |
| mai 2021 | Maison | Charre Nord | 80 m² · 4 p. | 1 355 m² | 160 000 € | 2 000 |
| janv. 2021 | Maison | Etchemendigaraya | 146 m² · 4 p. | 2 280 m² | 228 410 € | 1 564 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Suhescun
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Suhescun (maisons 1 531 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Irissarry | 4,6 km | 1 783 (+16 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Ossès | 6,4 km | 1 632 (+7 %) | 1 429 | 14 |
| Prix immobilier Ispoure | 6,5 km | 2 249 (+47 %) | 2 299 | 12 |
| Prix immobilier Saint-Jean-le-Vieux | 6,9 km | 2 544 (+66 %) | 2 411 | 18 |
| Prix immobilier Armendarits | 7,3 km | 1 283 (-16 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Larceveau-Arros-Cibits | 7,9 km | 2 029 (+33 %) | 3 000 | 11 |
| Prix immobilier Ascarat | 7,9 km | 2 566 (+68 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Jean-Pied-de-Port | 9,2 km | 2 143 (+40 %) | 2 400 | 49 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Suhescun
- Quel est le prix au m² à Suhescun (64780) ?
- Pour une maison, 1 760 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Pour un appartement, 2 125 €/m² (1 ventes), +23,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 462 et 1 891 €/m².
- Combien coûte une maison à Suhescun ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Suhescun sur les deux dernières années publiées est de 284 467 €, pour une surface médiane de 138 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Suhescun ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Suhescun est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane départementale (1 531 contre 2 378 €/m²), les appartements 47 % moins chers que (1 733 contre 3 259 €/m²). Autour : Irissarry 1 783 €/m², Ossès 1 632 €/m², Ispoure 2 249 €/m², Saint-Jean-le-Vieux 2 544 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Suhescun : 26 novembre 2025.
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