Prix immobilier à Ascarat (64220)
Prix au m² et ventes réelles à Ascarat, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 348 habitants. Dernière vente connue : 12 mars 2025.
Ascarat en bref
À Ascarat, une maison se vend en médiane 1 617 €/m², soit 230 000 € pour 111 m² (-52,9 % sur un an). Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Ascarat se classe 54e sur 310 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ascarat
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Ascarat
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 184 500 € | 86 m² | 2 600 | 4 |
Les DPE à Ascarat
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 58 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 77 kWh/m² · C 130 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 267 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à AscaratDernières ventes à Ascarat
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Puxuluko Bide Itsua | 125 m² · 3 p. | 1 351 m² | 70 000 € | 560 |
| janv. 2025 | Maison | Baionako Errepidea | 52 m² · 3 p. | 8 455 m² | 139 000 € | 2 673 |
| sept. 2024 | Maison | Karrika Nagusia | 82 m² · 3 p. | 1 498 m² | 310 000 € | 3 780 |
| juin 2024 | Maison | Bentaberriko Bidea | 91 m² · 3 p. | 34 m² | 230 000 € | 2 527 |
| janv. 2024 | Maison | Basaburuko Bidea | 163 m² · 5 p. | 6 252 m² | 559 610 € | 3 433 |
| sept. 2022 | Maison | Basaburuko Bidea | 115 m² · 5 p. | — | 107 000 € | 930 |
| juil. 2022 | Maison | Elizako Karrika | 107 m² · 6 p. | 1 894 m² | 145 000 € | 1 355 |
| juil. 2022 | Maison | Elizako Karrika | 121 m² · 5 p. | 6 249 m² | 269 000 € | 2 223 |
| avr. 2021 | Maison | Larregoien Etxeguneko Bide | 115 m² · 4 p. | 1 770 m² | 299 535 € | 2 605 |
| févr. 2021 | Maison | Karrika Nagusia | 82 m² · 3 p. | 1 498 m² | 291 000 € | 3 549 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ascarat
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ascarat (maisons 2 566 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ispoure | 1,9 km | 2 249 (-12 %) | 2 299 | 12 |
| Prix immobilier Saint-Jean-Pied-de-Port | 3,7 km | 2 143 (-16 %) | 2 400 | 49 |
| Prix immobilier Saint-Jean-le-Vieux | 4,6 km | 2 544 (-1 %) | 2 411 | 18 |
| Prix immobilier Uhart-Cize | 6,0 km | 2 230 (-13 %) | 2 776 | 60 |
| Prix immobilier Saint-Martin-d'Arrossa | 6,9 km | 1 922 (-25 %) | 1 525 | 20 |
| Prix immobilier Ossès | 7,1 km | 1 632 (-36 %) | 1 429 | 14 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-de-Baïgorry | 7,5 km | 1 958 (-24 %) | 1 603 | 43 |
| Prix immobilier Suhescun | 7,9 km | 1 531 (-40 %) | 1 733 | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ascarat
- Quel est le prix au m² à Ascarat (64220) ?
- Pour une maison, 1 617 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -52,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 572 et 3 243 €/m².
- Combien coûte une maison à Ascarat ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ascarat sur les deux dernières années publiées est de 230 000 €, pour une surface médiane de 111 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ascarat ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ascarat ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Ascarat est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane départementale (2 566 contre 2 378 €/m²). Autour : Ispoure 2 249 €/m², Saint-Jean-Pied-de-Port 2 143 €/m², Saint-Jean-le-Vieux 2 544 €/m², Uhart-Cize 2 230 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ascarat : 12 mars 2025.
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