Prix immobilier à Banca (64430)
Prix au m² et ventes réelles à Banca, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 358 habitants. Dernière vente connue : 8 décembre 2025.
Banca en bref
À Banca, une maison se vend en médiane 2 400 €/m², soit 170 400 € pour 95 m² (+22,1 % sur un an). Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Banca se classe 241e sur 310 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Banca
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Banca
9 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 44 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 45 kWh/m² · C 147 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 393 kWh/m² · G 533 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BancaDernières ventes à Banca
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Manexhaundiaeneko Bidea | 119 m² · 6 p. | 2 037 m² | 175 000 € | 1 471 |
| oct. 2025 | Maison | Jesofeneko Bidea | 98 m² · 4 p. | 1 433 m² | 245 000 € | 2 500 |
| févr. 2025 | Maison | Karrikako Bidea | 71 m² · 2 p. | 1 064 m² | 170 400 € | 2 400 |
| sept. 2024 | Maison | Karrikako Bidea | 50 m² · 1 p. | 572 m² | 96 000 € | 1 920 |
| janv. 2024 | Maison | Harginttoaneko Bidea | 77 m² · 5 p. | 13 506 m² | 155 000 € | 2 013 |
| oct. 2023 | Maison | Hairako Errekako Bidea | 95 m² · 5 p. | 2 220 m² | 50 000 € | 526 |
| déc. 2022 | Maison | Carrica | 98 m² · 7 p. | 2 181 m² | 140 000 € | 1 429 |
| nov. 2022 | Maison | Carrica | 80 m² · 4 p. | 674 m² | 105 000 € | 1 313 |
| sept. 2022 | Maison | Carrica | 73 m² · 5 p. | 497 m² | 44 000 € | 603 |
| déc. 2021 | Maison | Pithoen Heguia | 190 m² · 3 p. | 223 464 m² | 180 000 € | 947 |
| juil. 2021 | Maison | Gathuly Co Lephoa | 116 m² · 6 p. | 5 091 m² | 45 000 € | 388 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Banca
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Banca (maisons 1 429 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Aldudes | 4,4 km | 1 297 (-9 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Arnéguy | 8,3 km | 1 458 (+2 %) | 1 339 | 14 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-de-Baïgorry | 9,9 km | 1 958 (+37 %) | 1 603 | 43 |
| Prix immobilier Uhart-Cize | 11,0 km | 2 230 (+56 %) | 2 776 | 60 |
| Prix immobilier Ascarat | 13,9 km | 2 566 (+80 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Jean-Pied-de-Port | 13,9 km | 2 143 (+50 %) | 2 400 | 49 |
| Prix immobilier Ispoure | 15,4 km | 2 249 (+57 %) | 2 299 | 12 |
| Prix immobilier Saint-Martin-d'Arrossa | 16,3 km | 1 922 (+34 %) | 1 525 | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Banca
- Quel est le prix au m² à Banca (64430) ?
- Pour une maison, 2 400 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +22,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 775 et 1 966 €/m².
- Combien coûte une maison à Banca ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Banca sur les deux dernières années publiées est de 170 400 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Banca ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Banca est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane départementale (1 429 contre 2 378 €/m²). Autour : Aldudes 1 297 €/m², Arnéguy 1 458 €/m², Saint-Étienne-de-Baïgorry 1 958 €/m², Uhart-Cize 2 230 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Banca : 8 décembre 2025.
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