Prix immobilier à Aldudes (64430)
Prix au m² et ventes réelles à Aldudes, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 332 habitants. Dernière vente connue : 20 mars 2025.
Aldudes en bref
À Aldudes, une maison se vend en médiane 914 €/m², soit 72 500 € pour 100 m². Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Aldudes se classe 276e sur 310 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Aldudes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Aldudes
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 59 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 110 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 281 kWh/m² · G 561 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à AldudesDernières ventes à Aldudes
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Zamukegi Bidea | 64 m² · 2 p. | 82 m² | 85 000 € | 1 328 |
| févr. 2025 | Maison | Xotroeneko Bidea | 120 m² · 5 p. | 173 m² | 60 000 € | 500 |
| mai 2023 | Maison | Xerrenda Karrika | 160 m² · 6 p. | 3 831 m² | 197 210 € | 1 233 |
| janv. 2023 | Maison | Camukeguy | 100 m² · 5 p. | 102 m² | 50 000 € | 500 |
| nov. 2022 | Maison | Aisteyta | 100 m² · 4 p. | 43 725 m² | 217 000 € | 2 170 |
| mai 2022 | Maison | Celaya | 75 m² · 4 p. | 116 697 m² | 195 000 € | 2 600 |
| janv. 2022 | Maison | Oyhamburu | 81 m² · 5 p. | 12 837 m² | 65 000 € | 802 |
| juil. 2021 | Maison | Checalegaray | 79 m² · 4 p. | 2 975 m² | 170 000 € | 2 152 |
| juin 2021 | Maison | Celaya | 300 m² · 6 p. | 1 984 m² | 380 000 € | 1 267 |
| avr. 2021 | Maison | Urbelch | 110 m² · 5 p. | 5 592 m² | 200 000 € | 1 818 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Aldudes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Aldudes (maisons 1 297 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Banca | 4,4 km | 1 429 (+10 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-de-Baïgorry | 11,6 km | 1 958 (+51 %) | 1 603 | 43 |
| Prix immobilier Arnéguy | 12,6 km | 1 458 (+12 %) | 1 339 | 14 |
| Prix immobilier Uhart-Cize | 15,2 km | 2 230 (+72 %) | 2 776 | 60 |
| Prix immobilier Ascarat | 17,1 km | 2 566 (+98 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Jean-Pied-de-Port | 17,7 km | 2 143 (+65 %) | 2 400 | 49 |
| Prix immobilier Saint-Martin-d'Arrossa | 18,2 km | 1 922 (+48 %) | 1 525 | 20 |
| Prix immobilier Ispoure | 18,9 km | 2 249 (+73 %) | 2 299 | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Aldudes
- Quel est le prix au m² à Aldudes (64430) ?
- Pour une maison, 914 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 910 et 2 068 €/m².
- Combien coûte une maison à Aldudes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Aldudes sur les deux dernières années publiées est de 72 500 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Aldudes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Aldudes est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane départementale (1 297 contre 2 378 €/m²). Autour : Banca 1 429 €/m², Saint-Étienne-de-Baïgorry 1 958 €/m², Arnéguy 1 458 €/m², Uhart-Cize 2 230 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Aldudes : 20 mars 2025.
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