Prix immobilier à Opoul-Périllos (66600)
Prix au m² et ventes réelles à Opoul-Périllos, calculés sur 88 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 239 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Opoul-Périllos en bref
À Opoul-Périllos, une maison se vend en médiane 1 696 €/m², soit 175 000 € pour 94 m² (-18,2 % sur un an). Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Orientales (2 428 €/m²) : Opoul-Périllos se classe 131e sur 197 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 250 m². Chiffres calculés sur 88 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Opoul-Périllos
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 275 | 20 |
| 2022 | 1 889 | 22 |
| 2023 | 1 698 | 15 |
| 2024 | 2 074 | 17 |
| 2025 | 1 696 | 14 |
Prix selon le nombre de pièces à Opoul-Périllos
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 74 000 € | 56 m² | 1 179 | 7 |
| Maison 3 pièces | 72 000 € | 70 m² | 1 112 | 10 |
| Maison 4 pièces | 234 125 € | 103 m² | 2 223 | 20 |
| Maison 5 pièces | 187 000 € | 128 m² | 1 796 | 6 |
Les rues de Opoul-Périllos : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue de Fitou2 947 €/m²3 ventes · 283 000 € médian
- Rue de Vingrau2 660 €/m²3 ventes · 171 090 € médian
- Rue Amandiers2 564 €/m²6 ventes · 288 970 € médian
- Rue de Salses2 465 €/m²5 ventes · 245 000 € médian
- Rue de la Chapelle2 189 €/m²4 ventes · 316 125 € médian
Les plus accessibles
- Rue Pierre Estirach1 007 €/m²4 ventes · 84 025 € médian
- Le Village1 081 €/m²22 ventes · 73 000 € médian
- Rue Jordi Pierre Cerda2 074 €/m²3 ventes · 195 000 € médian
Les plus de ventes
- Le Village1 081 €/m²22 ventes · 73 000 € médian
- Rue Amandiers2 564 €/m²6 ventes · 288 970 € médian
- Rue de Salses2 465 €/m²5 ventes · 245 000 € médian
- Rue Pierre Estirach1 007 €/m²4 ventes · 84 025 € médian
- Rue de la Chapelle2 189 €/m²4 ventes · 316 125 € médian
Les DPE à Opoul-Périllos
115 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 1 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 71 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 47 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 288 kWh/m² · F 336 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Opoul-Périllos ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Opoul-PérillosDernières ventes à Opoul-Périllos
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Vingrau | 150 m² · 7 p. | 170 m² | 130 000 € | 867 |
| nov. 2025 | Maison | Le Village | 60 m² · 3 p. | 60 m² | 55 000 € | 917 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Amandiers | 103 m² · 4 p. | 414 m² | 299 000 € | 2 903 |
| nov. 2025 | Maison | Farines | 95 m² · 2 p. | 46 260 m² | 185 000 € | 1 947 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Jordi Pierre Cerda | 111 m² · 4 p. | 359 m² | 299 250 € | 2 696 |
| sept. 2025 | Maison | Lot Mencarini | 118 m² · 5 p. | 277 m² | 179 000 € | 1 517 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Poste | 68 m² · 4 p. | 75 m² | 33 000 € | 485 |
| août 2025 | Maison | Rue Carrerade | 40 m² · 3 p. | 40 m² | 75 000 € | 1 875 |
| juil. 2025 | Maison | Clots D En Bouque Est | 90 m² · 3 p. | 68 645 m² | 33 182 € | 369 |
| mai 2025 | Maison | Le Village | 50 m² · 4 p. | 50 m² | 48 000 € | 960 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Salses | 126 m² · 3 p. | 650 m² | 292 000 € | 2 317 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Salses | 71 m² · 3 p. | 1 022 m² | 175 000 € | 2 465 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Opoul-Périllos
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Opoul-Périllos (maisons 1 665 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vingrau | 6,2 km | 1 192 (-28 %) | 2 188 | 35 |
| Prix immobilier Embres-et-Castelmaure | 6,3 km | 1 525 (-8 %) | 875 | 26 |
| Prix immobilier Salses-le-Château | 6,7 km | 1 980 (+19 %) | 1 708 | 220 |
| Prix immobilier Fitou | 8,2 km | 2 227 (+34 %) | 2 047 | 246 |
| Prix immobilier Fraissé-des-Corbières | 8,2 km | 1 414 (-15 %) | 1 940 | 18 |
| Prix immobilier Treilles | 8,3 km | 1 773 (+6 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Barrou | 9,4 km | 1 635 (-2 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Espira-de-l'Agly | 9,7 km | 2 152 (+29 %) | 1 314 | 222 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Opoul-Périllos
- Quel est le prix au m² à Opoul-Périllos (66600) ?
- Pour une maison, 1 696 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), -18,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (88 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 005 et 2 289 €/m².
- Combien coûte une maison à Opoul-Périllos ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Opoul-Périllos sur les deux dernières années publiées est de 175 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Opoul-Périllos ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Opoul-Périllos ?
- Maison 4 pièces : 234 125 € (103 m², 20 ventes). Maison 5 pièces : 187 000 € (128 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Opoul-Périllos ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue de Fitou (2 947 €/m²), Rue de Vingrau (2 660 €/m²), Rue Amandiers (2 564 €/m²). Les plus accessibles : Rue Pierre Estirach (1 007 €/m²), Le Village (1 081 €/m²), Rue Jordi Pierre Cerda (2 074 €/m²).
- Opoul-Périllos est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Orientales ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (1 665 contre 2 428 €/m²). Autour : Vingrau 1 192 €/m², Embres-et-Castelmaure 1 525 €/m², Salses-le-Château 1 980 €/m², Fitou 2 227 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Opoul-Périllos : 17 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans les Pyrénées-Orientales
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.