Prix immobilier à Porté-Puymorens (66760)
Prix au m² et ventes réelles à Porté-Puymorens, calculés sur 38 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 100 habitants. Dernière vente connue : 19 novembre 2025.
Porté-Puymorens en bref
À Porté-Puymorens, une maison se vend en médiane 2 716 €/m², soit 169 902 € pour 74 m². Un appartement s'y vend 2 432 €/m² (80 720 € en médiane), +3,2 % sur un an. Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Orientales (2 428 €/m²) : Porté-Puymorens se classe 108e sur 197 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 17 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 409 m². Chiffres calculés sur 38 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Porté-Puymorens
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 1 893 | 8 |
| 2022 | 1 672 | 7 | — | — |
| 2023 | — | — | 2 208 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Porté-Puymorens
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 71 300 € | 38 m² | 2 357 | 7 |
| Appartement T3 | 99 250 € | 44 m² | 2 274 | 6 |
Les rues de Porté-Puymorens : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Résidence Cerdans2 115 €/m²7 ventes · 71 300 € médian
- Résidence Fontfrede2 000 €/m²15 ventes · 50 000 € médian
- Le Village1 961 €/m²8 ventes · 139 120 € médian
Les plus de ventes
- Résidence Fontfrede2 000 €/m²15 ventes · 50 000 € médian
- Le Village1 961 €/m²8 ventes · 139 120 € médian
- Résidence Cerdans2 115 €/m²7 ventes · 71 300 € médian
Les DPE à Porté-Puymorens
109 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 46 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 468 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Res Fontfrede | 38 m² · 2 p. | — | 90 390 € | 2 379 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Coume D'Or | 80 m² · 2 p. | 769 m² | 190 000 € | 2 375 |
| sept. 2025 | Appart. | Le Carre Clos | 33 m² · 3 p. | — | 82 000 € | 2 485 |
| juil. 2025 | Appart. | Res Fontfrede | 14 m² · 1 p. | — | 48 700 € | 3 479 |
| juin 2025 | Appart. | Res Fontfrede | 34 m² · 2 p. | — | 80 720 € | 2 374 |
| févr. 2025 | Maison | Le Village | 49 m² · 2 p. | 49 m² | 149 805 € | 3 057 |
| sept. 2024 | Appart. | Res Fontfrede | 28 m² · 2 p. | — | 66 000 € | 2 357 |
| déc. 2023 | Appart. | Res Cerdans | 32 m² · 2 p. | — | 71 300 € | 2 228 |
| oct. 2023 | Appart. | Res Fontfrede | 38 m² · 2 p. | — | 71 000 € | 1 868 |
| sept. 2023 | Maison | Le Village | 60 m² · 3 p. | — | 135 000 € | 2 250 |
| sept. 2023 | Appart. | Res Cerdans | 40 m² · 3 p. | — | 105 000 € | 2 625 |
| juil. 2023 | Appart. | Res Cerdans | 45 m² · 3 p. | — | 93 500 € | 2 078 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Porté-Puymorens
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Porté-Puymorens (maisons 1 961 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Porta | 5,2 km | 1 458 (-26 %) | 797 | 22 |
| Prix immobilier L'Hospitalet-près-l'Andorre | 6,8 km | 880 (-55 %) | 1 760 | 11 |
| Prix immobilier Enveitg | 8,3 km | 2 833 (+44 %) | 2 641 | 88 |
| Prix immobilier Dorres | 8,4 km | 2 021 (+3 %) | 3 172 | 30 |
| Prix immobilier Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes | 8,8 km | 2 376 (+21 %) | 2 928 | 44 |
| Prix immobilier Mérens-les-Vals | 8,8 km | 1 354 (-31 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Latour-de-Carol | 9,4 km | 2 022 (+3 %) | 2 541 | 69 |
| Prix immobilier Ur | 13,4 km | 2 607 (+33 %) | 2 756 | 37 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Porté-Puymorens
- Quel est le prix au m² à Porté-Puymorens (66760) ?
- Pour une maison, 2 716 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Pour un appartement, 2 432 €/m² (4 ventes), +3,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (38 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 494 et 2 490 €/m².
- Combien coûte une maison à Porté-Puymorens ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Porté-Puymorens sur les deux dernières années publiées est de 169 902 €, pour une surface médiane de 74 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Porté-Puymorens ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Porté-Puymorens ?
- T2 : 71 300 € en médiane (38 m², 2 357 €/m², 7 ventes). T3 : 99 250 € en médiane (44 m², 2 274 €/m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Porté-Puymorens ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Résidence Cerdans (2 115 €/m²), Résidence Fontfrede (2 000 €/m²), Le Village (1 961 €/m²). Les plus accessibles : .
- Porté-Puymorens est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Orientales ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (1 961 contre 2 428 €/m²), les appartements 4 % moins chers que (2 144 contre 2 230 €/m²). Autour : Porta 1 458 €/m², L'Hospitalet-près-l'Andorre 880 €/m², Enveitg 2 833 €/m², Dorres 2 021 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Porté-Puymorens : 19 novembre 2025.
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