Prix immobilier à Enveitg (66760)
Prix au m² et ventes réelles à Enveitg, calculés sur 88 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 602 habitants. Dernière vente connue : 7 novembre 2025.
Enveitg en bref
À Enveitg, une maison se vend en médiane 2 632 €/m², soit 184 990 € pour 76 m² (-1,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 422 €/m² (156 028 € en médiane), +9,9 % sur un an. Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane des Pyrénées-Orientales (2 428 €/m²) : Enveitg se classe 30e sur 197 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 58 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 500 m². Chiffres calculés sur 88 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Enveitg
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 053 | 6 | 2 000 | 12 |
| 2022 | 2 619 | 6 | 2 407 | 16 |
| 2023 | 2 965 | 14 | — | — |
| 2024 | 2 660 | 5 | 3 114 | 8 |
| 2025 | 2 632 | 9 | 3 422 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Enveitg
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 111 500 € | 51 m² | 2 961 | 9 |
| Appartement T3 | 166 250 € | 51 m² | 3 222 | 4 |
| Appartement T4 | 215 000 € | 66 m² | 2 826 | 5 |
| Maison 3 pièces | 207 210 € | 72 m² | 2 929 | 8 |
| Maison 4 pièces | 208 500 € | 78 m² | 2 898 | 14 |
| Maison 5 pièces | 215 000 € | 122 m² | 2 945 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 300 000 € | 136 m² | 1 819 | 3 |
Les rues de Enveitg : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (12 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Taouge3 300 €/m²3 ventes · 357 950 € médian
- Taouge3 071 €/m²3 ventes · 215 000 € médian
- Résidence le Transpyreneen2 867 €/m²6 ventes · 123 850 € médian
- Avenue du Belvedere de Cerdagne2 826 €/m²21 ventes · 107 500 € médian
- Avenue de la Gare Internationale2 685 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
Les plus accessibles
- Avenue du Puymorens1 440 €/m²5 ventes · 139 700 € médian
- Rue Centrale1 467 €/m²3 ventes · 132 000 € médian
- Rue du Carlitte1 856 €/m²4 ventes · 123 500 € médian
- Rue du Carol2 466 €/m²4 ventes · 175 275 € médian
- Avenue de la Serre2 597 €/m²4 ventes · 175 500 € médian
Les plus de ventes
- Avenue du Belvedere de Cerdagne2 826 €/m²21 ventes · 107 500 € médian
- Résidence le Transpyreneen2 867 €/m²6 ventes · 123 850 € médian
- Rue de la Gourdiole2 646 €/m²6 ventes · 157 132 € médian
- Avenue du Puymorens1 440 €/m²5 ventes · 139 700 € médian
- Avenue de la Serre2 597 €/m²4 ventes · 175 500 € médian
Les DPE à Enveitg
159 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 46 kWh/m² · B 83 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 512 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à EnveitgDernières ventes à Enveitg
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Res Le Transpyreneen | 66 m² · 4 p. | — | 215 000 € | 3 258 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Du Belvedere De Cerdagne | 51 m² · 2 p. | — | 148 000 € | 2 902 |
| nov. 2025 | Appart. | Av Du Belvedere De Cerdagne | 51 m² · 2 p. | — | 151 000 € | 2 961 |
| nov. 2025 | Appart. | Av Du Belvedere De Cerdagne | 46 m² · 3 p. | — | 165 000 € | 3 587 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Gourdiole | 159 m² · 4 p. | 500 m² | 680 000 € | 4 277 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Maranges | 80 m² · 4 p. | 635 m² | 153 000 € | 1 913 |
| sept. 2025 | Maison | Cite D Enveigt | 72 m² · 4 p. | 430 m² | 128 501 € | 1 785 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Taouge | 136 m² · 7 p. | 1 864 m² | 357 950 € | 2 632 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Nord | 62 m² · 4 p. | — | 178 480 € | 2 879 |
| sept. 2025 | Appart. | Av Du Belvedere De Cerdagne | 56 m² · 3 p. | — | 140 000 € | 2 500 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Carlitte | 80 m² · 3 p. | 201 m² | 240 000 € | 3 000 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Carol | 62 m² · 4 p. | — | 125 000 € | 2 016 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Enveitg
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Enveitg (maisons 2 833 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Latour-de-Carol | 2,4 km | 2 022 (-29 %) | 2 541 | 69 |
| Prix immobilier Dorres | 3,4 km | 2 021 (-29 %) | 3 172 | 30 |
| Prix immobilier Ur | 5,2 km | 2 607 (-8 %) | 2 756 | 37 |
| Prix immobilier Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes | 7,5 km | 2 376 (-16 %) | 2 928 | 44 |
| Prix immobilier Targasonne | 7,9 km | 3 007 (+6 %) | 3 058 | 31 |
| Prix immobilier Bourg-Madame | 8,2 km | 2 444 (-14 %) | 2 769 | 137 |
| Prix immobilier Porté-Puymorens | 8,3 km | 1 961 (-31 %) | 2 144 | 38 |
| Prix immobilier Porta | 8,8 km | 1 458 (-49 %) | 797 | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Enveitg
- Quel est le prix au m² à Enveitg (66760) ?
- Pour une maison, 2 632 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -1,1 % sur un an. Pour un appartement, 3 422 €/m² (8 ventes), +9,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (88 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 910 et 3 034 €/m².
- Combien coûte une maison à Enveitg ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Enveitg sur les deux dernières années publiées est de 184 990 €, pour une surface médiane de 76 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Enveitg ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Enveitg ?
- T2 : 111 500 € en médiane (51 m², 2 961 €/m², 9 ventes). T3 : 166 250 € en médiane (51 m², 3 222 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 208 500 € (78 m², 14 ventes). Maison 5 pièces : 215 000 € (122 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Enveitg ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Taouge (3 300 €/m²), Taouge (3 071 €/m²), Résidence le Transpyreneen (2 867 €/m²). Les plus accessibles : Avenue du Puymorens (1 440 €/m²), Rue Centrale (1 467 €/m²), Rue du Carlitte (1 856 €/m²).
- Enveitg est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Orientales ?
- Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane départementale (2 833 contre 2 428 €/m²), les appartements 18 % plus chers que (2 641 contre 2 230 €/m²). Autour : Latour-de-Carol 2 022 €/m², Dorres 2 021 €/m², Ur 2 607 €/m², Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes 2 376 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Enveitg : 7 novembre 2025.
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