Prix immobilier à Targasonne (66120)
Prix au m² et ventes réelles à Targasonne, calculés sur 31 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 201 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Targasonne en bref
À Targasonne, une maison se vend en médiane 2 894 €/m², soit 268 000 € pour 92 m² (-17,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 867 €/m² (164 860 € en médiane), +15,9 % sur un an. Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane des Pyrénées-Orientales (2 428 €/m²) : Targasonne se classe 22e sur 197 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 44 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 447 m². Chiffres calculés sur 31 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Targasonne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 657 | 7 | — | — |
| 2024 | — | — | 3 337 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Targasonne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 75 000 € | 26 m² | 2 885 | 3 |
| Appartement T3 | 141 510 € | 51 m² | 3 221 | 4 |
| Maison 3 pièces | 268 000 € | 71 m² | 3 766 | 5 |
Les DPE à Targasonne
54 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 77 kWh/m² · C 163 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 291 kWh/m² · F 320 kWh/m² · G 472 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | La Coste | 109 m² · 4 p. | 288 m² | 346 770 € | 3 181 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue De La Tourane | 90 m² · 4 p. | — | 348 000 € | 3 867 |
| févr. 2025 | Maison | Lo Colome | 71 m² · 3 p. | 447 m² | 185 000 € | 2 606 |
| déc. 2024 | Appart. | Res Lou Saques | 29 m² · 2 p. | — | 104 000 € | 3 586 |
| nov. 2024 | Appart. | Rue De La Tourane | 74 m² · 4 p. | — | 265 880 € | 3 593 |
| oct. 2024 | Appart. | La Tourre | 51 m² · 3 p. | — | 159 520 € | 3 128 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Berdaguer | 113 m² · 6 p. | 944 m² | 398 000 € | 3 522 |
| oct. 2024 | Appart. | La Tourre | 51 m² · 3 p. | — | 170 200 € | 3 337 |
| juin 2024 | Appart. | Res Lou Saques | 35 m² · 3 p. | — | 116 000 € | 3 314 |
| juin 2024 | Maison | Rue De Las Roques Joana | 49 m² · 3 p. | 510 m² | 268 000 € | 5 469 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Colonie | 71 m² · 3 p. | 295 m² | 165 000 € | 2 324 |
| déc. 2023 | Appart. | La Tourre | 26 m² · 2 p. | — | 31 000 € | 1 192 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Targasonne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Targasonne (maisons 3 007 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Égat | 2,6 km | 3 712 (+23 %) | 1 976 | 71 |
| Prix immobilier Font-Romeu-Odeillo-Via | 3,1 km | 3 637 (+21 %) | 2 631 | 1 084 |
| Prix immobilier Estavar | 3,4 km | 3 182 (+6 %) | 2 745 | 117 |
| Prix immobilier Dorres | 5,5 km | 2 021 (-33 %) | 3 172 | 30 |
| Prix immobilier Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes | 6,1 km | 2 376 (-21 %) | 2 928 | 44 |
| Prix immobilier Ur | 6,2 km | 2 607 (-13 %) | 2 756 | 37 |
| Prix immobilier Bolquère | 6,5 km | 4 239 (+41 %) | 2 952 | 565 |
| Prix immobilier Saillagouse | 6,5 km | 2 763 (-8 %) | 2 794 | 145 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Targasonne
- Quel est le prix au m² à Targasonne (66120) ?
- Pour une maison, 2 894 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -17,8 % sur un an. Pour un appartement, 3 867 €/m² (1 ventes), +15,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (31 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 309 et 3 267 €/m².
- Combien coûte une maison à Targasonne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Targasonne sur les deux dernières années publiées est de 268 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Targasonne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Targasonne ?
- T2 : 75 000 € en médiane (26 m², 2 885 €/m², 3 ventes). T3 : 141 510 € en médiane (51 m², 3 221 €/m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Targasonne est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Orientales ?
- Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane départementale (3 007 contre 2 428 €/m²), les appartements 37 % plus chers que (3 058 contre 2 230 €/m²). Autour : Égat 3 712 €/m², Font-Romeu-Odeillo-Via 3 637 €/m², Estavar 3 182 €/m², Dorres 2 021 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Targasonne : 28 novembre 2025.
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