Prix immobilier à Bolquère (66210)
Prix au m² et ventes réelles à Bolquère, calculés sur 565 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 816 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Bolquère en bref
À Bolquère, une maison se vend en médiane 4 715 €/m², soit 316 290 € pour 74 m² (+2,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 255 €/m² (90 000 € en médiane), +0,2 % sur un an. Les maisons y sont 75 % plus chères que la médiane des Pyrénées-Orientales (2 428 €/m²) : Bolquère se classe 3e sur 197 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 29 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 577 m². Chiffres calculés sur 565 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bolquère
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 733 | 42 | 2 530 | 88 |
| 2022 | 4 300 | 42 | 2 704 | 93 |
| 2023 | 4 901 | 30 | 3 122 | 79 |
| 2024 | 4 587 | 28 | 3 250 | 65 |
| 2025 | 4 715 | 30 | 3 255 | 68 |
Prix selon le nombre de pièces à Bolquère
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 68 114 € | 21 m² | 3 203 | 86 |
| Appartement T2 | 104 000 € | 29 m² | 3 261 | 85 |
| Appartement T3 | 150 085 € | 57 m² | 3 048 | 30 |
| Appartement T4 | 232 000 € | 83 m² | 3 380 | 9 |
| Maison 1 pièce | 165 000 € | 40 m² | 5 833 | 3 |
| Maison 2 pièces | 127 500 € | 30 m² | 5 045 | 17 |
| Maison 3 pièces | 245 750 € | 54 m² | 4 472 | 20 |
| Maison 4 pièces | 310 000 € | 74 m² | 4 091 | 19 |
| Maison 5 pièces | 563 635 € | 115 m² | 4 799 | 14 |
| Maison 6 pièces et plus | 482 057 € | 130 m² | 3 589 | 8 |
Les rues de Bolquère : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (48 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lotissement la Grande Vallée6 746 €/m²8 ventes · 182 140 € médian
- Rue d'Als Esquits6 255 €/m²4 ventes · 237 675 € médian
- Lotissement Lotissement des Neiges6 118 €/m²3 ventes · 313 000 € médian
- Rue du Seigle5 833 €/m²4 ventes · 638 950 € médian
- Rue des Sonailles5 763 €/m²3 ventes · 668 520 € médian
Les plus accessibles
- Route de la Forêt2 074 €/m²38 ventes · 127 040 € médian
- Chemin de Font Romeu2 083 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
- Rue des Noisetiers2 241 €/m²5 ventes · 76 000 € médian
- Résidence les Boutons d'Or2 368 €/m²3 ventes · 73 420 € médian
- Chemin d'Odeillo2 463 €/m²6 ventes · 222 838 € médian
Les plus de ventes
- Avenue du Serrat de l'Ours3 184 €/m²86 ventes · 72 750 € médian
- Avenue Balcon de la Soulane2 974 €/m²76 ventes · 68 200 € médian
- Avenue du Grand Termanal2 672 €/m²46 ventes · 60 000 € médian
- Route de la Forêt2 074 €/m²38 ventes · 127 040 € médian
- Résidence les Forestieres3 261 €/m²21 ventes · 67 000 € médian
Les DPE à Bolquère
768 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 94 kWh/m² · C 170 kWh/m² · D 223 kWh/m² · E 287 kWh/m² · F 378 kWh/m² · G 500 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BolquèreDernières ventes à Bolquère
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Av Balcon De La Soulane | 21 m² · 1 p. | — | 68 000 € | 3 238 |
| déc. 2025 | Maison | Av Balcon De La Soulane | 94 m² · 7 p. | 557 m² | 510 000 € | 5 426 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Perce Neige | 131 m² · 6 p. | 848 m² | 470 000 € | 3 588 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Ruisseau | 80 m² · 3 p. | 144 m² | 240 000 € | 3 000 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Des Erables | 83 m² · 4 p. | — | 255 884 € | 3 083 |
| déc. 2025 | Maison | Res Les Lupins | 177 m² · 5 p. | 795 m² | 1 537 775 € | 8 688 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd Des Verts Sapins | 50 m² · 2 p. | — | 158 300 € | 3 166 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Garabettes | 62 m² · 4 p. | — | 283 000 € | 4 565 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Des Rhododendrons | 44 m² · 2 p. | — | 123 500 € | 2 807 |
| déc. 2025 | Appart. | Res Les Eglantines | 23 m² · 1 p. | — | 25 000 € | 1 087 |
| déc. 2025 | Maison | Rue D Als Esquits | 38 m² · 3 p. | — | 235 000 € | 6 184 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Camparols | 124 m² · 7 p. | 953 m² | 228 000 € | 1 839 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bolquère
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bolquère (maisons 4 239 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Llagonne | 2,6 km | 2 474 (-42 %) | 2 439 | 38 |
| Prix immobilier Font-Romeu-Odeillo-Via | 3,4 km | 3 637 (-14 %) | 2 631 | 1 084 |
| Prix immobilier Égat | 4,2 km | 3 712 (-12 %) | 1 976 | 71 |
| Prix immobilier La Cabanasse | 4,3 km | 2 926 (-31 %) | 2 138 | 45 |
| Prix immobilier Mont-Louis | 5,0 km | 1 038 (-76 %) | 1 756 | 16 |
| Prix immobilier Les Angles | 6,4 km | 4 610 (+9 %) | 2 949 | 657 |
| Prix immobilier Targasonne | 6,5 km | 3 007 (-29 %) | 3 058 | 31 |
| Prix immobilier Estavar | 6,5 km | 3 182 (-25 %) | 2 745 | 117 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bolquère
- Quel est le prix au m² à Bolquère (66210) ?
- Pour une maison, 4 715 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (30 ventes), +2,8 % sur un an. Pour un appartement, 3 255 €/m² (68 ventes), +0,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (565 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 383 et 5 686 €/m².
- Combien coûte une maison à Bolquère ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bolquère sur les deux dernières années publiées est de 316 290 €, pour une surface médiane de 74 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bolquère ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bolquère ?
- T2 : 104 000 € en médiane (29 m², 3 261 €/m², 85 ventes). T3 : 150 085 € en médiane (57 m², 3 048 €/m², 30 ventes). Maison 4 pièces : 310 000 € (74 m², 19 ventes). Maison 5 pièces : 563 635 € (115 m², 14 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bolquère ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lotissement la Grande Vallée (6 746 €/m²), Rue d'Als Esquits (6 255 €/m²), Lotissement Lotissement des Neiges (6 118 €/m²). Les plus accessibles : Route de la Forêt (2 074 €/m²), Chemin de Font Romeu (2 083 €/m²), Rue des Noisetiers (2 241 €/m²).
- Bolquère est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Orientales ?
- Les maisons y sont 75 % plus chères que la médiane départementale (4 239 contre 2 428 €/m²), les appartements 32 % plus chers que (2 952 contre 2 230 €/m²). Autour : La Llagonne 2 474 €/m², Font-Romeu-Odeillo-Via 3 637 €/m², Égat 3 712 €/m², La Cabanasse 2 926 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bolquère : 22 décembre 2025.
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