Prix immobilier à Craponne (69290)
Prix au m² et ventes réelles à Craponne, calculés sur 652 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 12 084 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Craponne en bref
À Craponne, une maison se vend en médiane 4 194 €/m², soit 417 100 € pour 103 m² (-1,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 973 €/m² (258 500 € en médiane), +0,8 % sur un an. Les maisons y sont 22 % plus chères que la médiane du Rhône (3 726 €/m²) : Craponne se classe 39e sur 269 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 33 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 666 m². Chiffres calculés sur 652 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Craponne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 611 | 49 | 4 106 | 108 |
| 2022 | 4 625 | 52 | 4 249 | 101 |
| 2023 | 4 761 | 40 | 4 389 | 81 |
| 2024 | 4 259 | 36 | 3 942 | 66 |
| 2025 | 4 194 | 38 | 3 973 | 81 |
Prix selon le nombre de pièces à Craponne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 133 000 € | 31 m² | 4 174 | 21 |
| Appartement T2 | 190 000 € | 44 m² | 4 263 | 54 |
| Appartement T3 | 273 210 € | 67 m² | 4 228 | 98 |
| Appartement T4 | 337 810 € | 85 m² | 3 879 | 42 |
| Appartement T5 | 388 200 € | 111 m² | 3 516 | 12 |
| Maison 2 pièces | 303 150 € | 56 m² | 4 663 | 4 |
| Maison 3 pièces | 329 000 € | 73 m² | 4 074 | 13 |
| Maison 4 pièces | 414 200 € | 93 m² | 4 630 | 45 |
| Maison 5 pièces | 507 950 € | 115 m² | 4 573 | 37 |
| Maison 6 pièces et plus | 558 800 € | 137 m² | 4 079 | 15 |
Les rues de Craponne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (42 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse Voie Romaine5 608 €/m²3 ventes · 570 000 € médian
- Rue de Ponterle5 557 €/m²9 ventes · 496 400 € médian
- Rue des Cailloux5 150 €/m²9 ventes · 286 980 € médian
- Rue du Viard4 914 €/m²10 ventes · 325 500 € médian
- Impasse des Edelweiss4 902 €/m²3 ventes · 521 400 € médian
Les plus accessibles
- Rue Blanche Dumont3 151 €/m²3 ventes · 469 500 € médian
- Rue du Goddard3 317 €/m²4 ventes · 255 230 € médian
- Rue du 8 Mai 19453 366 €/m²13 ventes · 283 236 € médian
- Rue du Goddard3 576 €/m²3 ventes · 242 000 € médian
- Rue de Edf3 586 €/m²5 ventes · 268 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue Edouard Millaud3 897 €/m²84 ventes · 240 150 € médian
- Avenue Pierre Dumond3 939 €/m²65 ventes · 262 350 € médian
- Rue Centrale4 140 €/m²43 ventes · 281 500 € médian
- Rue Jean Claude Martin4 186 €/m²41 ventes · 274 120 € médian
- Voie Romaine4 498 €/m²36 ventes · 364 750 € médian
Les DPE à Craponne
2 404 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 60 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 121 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 464 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Verdun | 70 m² · 3 p. | — | 236 900 € | 3 384 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Pierres Blanches | 88 m² · 4 p. | 2 979 m² | 420 000 € | 4 773 |
| déc. 2025 | Maison | Pl Des Mimosas | 81 m² · 4 p. | 314 m² | 360 000 € | 4 444 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Jean Baptiste Fayolle | 75 m² · 3 p. | — | 280 000 € | 3 733 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Edouard Millaud | 68 m² · 3 p. | — | 288 900 € | 4 249 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Jean Baptiste Fayolle | 40 m² · 2 p. | — | 142 500 € | 3 563 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Centrale | 74 m² · 3 p. | — | 230 000 € | 3 108 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Du 11 Novembre 1918 | 85 m² · 4 p. | — | 375 150 € | 4 414 |
| nov. 2025 | Maison | Ancienne Route De Brindas | 107 m² · 4 p. | 270 m² | 359 000 € | 3 355 |
| nov. 2025 | Appart. | Voie Romaine | 68 m² · 3 p. | — | 300 000 € | 4 412 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Joseph Moulin | 59 m² · 3 p. | — | 261 600 € | 4 434 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Jean Claude Martin | 37 m² · 2 p. | — | 150 000 € | 4 054 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Craponne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Craponne (maisons 4 554 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Genis-les-Ollières | 1,8 km | 4 566 (0 %) | 3 757 | 213 |
| Prix immobilier Francheville | 2,0 km | 4 749 (+4 %) | 3 805 | 851 |
| Prix immobilier Tassin-la-Demi-Lune | 2,7 km | 5 944 (+31 %) | 4 236 | 1 608 |
| Prix immobilier Brindas | 3,7 km | 4 370 (-4 %) | 3 776 | 260 |
| Prix immobilier Grézieu-la-Varenne | 3,9 km | 4 245 (-7 %) | 3 923 | 279 |
| Prix immobilier Charbonnières-les-Bains | 3,9 km | 5 385 (+18 %) | 4 748 | 255 |
| Prix immobilier Chaponost | 4,3 km | 4 627 (+2 %) | 4 106 | 416 |
| Prix immobilier Sainte-Consorce | 4,3 km | 4 200 (-8 %) | 4 117 | 83 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Craponne
- Quel est le prix au m² à Craponne (69290) ?
- Pour une maison, 4 194 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (38 ventes), -1,5 % sur un an. Pour un appartement, 3 973 €/m² (81 ventes), +0,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (652 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 966 et 5 076 €/m².
- Combien coûte une maison à Craponne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Craponne sur les deux dernières années publiées est de 417 100 €, pour une surface médiane de 103 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Craponne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Craponne ?
- T2 : 190 000 € en médiane (44 m², 4 263 €/m², 54 ventes). T3 : 273 210 € en médiane (67 m², 4 228 €/m², 98 ventes). Maison 4 pièces : 414 200 € (93 m², 45 ventes). Maison 5 pièces : 507 950 € (115 m², 37 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Craponne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse Voie Romaine (5 608 €/m²), Rue de Ponterle (5 557 €/m²), Rue des Cailloux (5 150 €/m²). Les plus accessibles : Rue Blanche Dumont (3 151 €/m²), Rue du Goddard (3 317 €/m²), Rue du 8 Mai 1945 (3 366 €/m²).
- Craponne est-elle plus chère que le reste du Rhône ?
- Les maisons y sont 22 % plus chères que la médiane départementale (4 554 contre 3 726 €/m²), les appartements 6 % plus chers que (4 115 contre 3 899 €/m²). Autour : Saint-Genis-les-Ollières 4 566 €/m², Francheville 4 749 €/m², Tassin-la-Demi-Lune 5 944 €/m², Brindas 4 370 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Craponne : 19 décembre 2025.
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