Prix immobilier à Saint-Genis-les-Ollières (69290)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Genis-les-Ollières, calculés sur 213 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 5 439 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Saint-Genis-les-Ollières en bref
À Saint-Genis-les-Ollières, une maison se vend en médiane 4 342 €/m², soit 393 020 € pour 100 m² (+4,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 340 €/m² (209 300 € en médiane), +6,4 % sur un an. Les maisons y sont 23 % plus chères que la médiane du Rhône (3 726 €/m²) : Saint-Genis-les-Ollières se classe 38e sur 269 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 72 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 541 m². Chiffres calculés sur 213 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Genis-les-Ollières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 573 | 29 | 3 672 | 12 |
| 2022 | 5 089 | 45 | 3 980 | 18 |
| 2023 | 4 753 | 20 | 3 941 | 8 |
| 2024 | 4 167 | 28 | 3 140 | 10 |
| 2025 | 4 342 | 30 | 3 340 | 13 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Genis-les-Ollières
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 180 000 € | 95 m² | 2 190 | 4 |
| Appartement T2 | 156 500 € | 40 m² | 3 833 | 10 |
| Appartement T3 | 251 752 € | 66 m² | 3 542 | 12 |
| Appartement T4 | 275 800 € | 79 m² | 3 564 | 5 |
| Maison 3 pièces | 286 075 € | 72 m² | 3 852 | 6 |
| Maison 4 pièces | 392 440 € | 89 m² | 4 448 | 37 |
| Maison 5 pièces | 453 380 € | 106 m² | 4 281 | 26 |
| Maison 6 pièces et plus | 568 200 € | 136 m² | 4 308 | 8 |
Les rues de Saint-Genis-les-Ollières : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (26 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée des Sources5 625 €/m²4 ventes · 371 230 € médian
- Avenue Marcel Merieux5 127 €/m²8 ventes · 431 790 € médian
- Rue des Peluzes4 944 €/m²13 ventes · 450 000 € médian
- Rue Louis Gayet4 717 €/m²7 ventes · 500 000 € médian
- Allée Champoulin4 640 €/m²12 ventes · 401 800 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Château d'Eau3 163 €/m²8 ventes · 220 000 € médian
- Rue des Monts d'Or3 455 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
- Rue Jean Piccandet3 629 €/m²11 ventes · 225 000 € médian
- Place Georges Pompidou3 648 €/m²6 ventes · 150 400 € médian
- Rue de la Mairie3 660 €/m²7 ventes · 300 590 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Peluzes4 944 €/m²13 ventes · 450 000 € médian
- Rue du Vorlat4 202 €/m²12 ventes · 274 698 € médian
- Allée Champoulin4 640 €/m²12 ventes · 401 800 € médian
- Rue du Guillot4 012 €/m²12 ventes · 287 400 € médian
- Rue Jean Piccandet3 629 €/m²11 ventes · 225 000 € médian
Les DPE à Saint-Genis-les-Ollières
1 288 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 3 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 64 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 122 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 511 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Andre Sartoretti | 76 m² · 3 p. | 394 m² | 225 000 € | 2 961 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Mairie | 90 m² · 4 p. | — | 300 590 € | 3 340 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Boatiere | 99 m² · 5 p. | 428 m² | 413 000 € | 4 172 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Gouttes | 107 m² · 5 p. | 325 m² | 526 950 € | 4 925 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Ecureuils | 83 m² · 4 p. | 177 m² | 325 000 € | 3 916 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Des Monts D Or | 33 m² · 1 p. | — | 96 000 € | 2 909 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Des Marronniers | 69 m² · 4 p. | — | 245 900 € | 3 564 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Pierre Riberon | 191 m² · 6 p. | 473 m² | 770 400 € | 4 034 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Usclards | 83 m² · 4 p. | 183 m² | 360 000 € | 4 337 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Vorlat | 39 m² · 2 p. | — | 164 450 € | 4 217 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Bel Air | 120 m² · 4 p. | 2 011 m² | 523 330 € | 4 361 |
| oct. 2025 | Appart. | Pl Georges Pompidou | 34 m² · 2 p. | — | 98 000 € | 2 882 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Genis-les-Ollières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Genis-les-Ollières (maisons 4 566 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Craponne | 1,8 km | 4 554 (0 %) | 4 115 | 652 |
| Prix immobilier Tassin-la-Demi-Lune | 2,1 km | 5 944 (+30 %) | 4 236 | 1 608 |
| Prix immobilier Charbonnières-les-Bains | 2,4 km | 5 385 (+18 %) | 4 748 | 255 |
| Prix immobilier Sainte-Consorce | 2,8 km | 4 200 (-8 %) | 4 117 | 83 |
| Prix immobilier Marcy-l'Étoile | 2,8 km | 4 969 (+9 %) | 4 580 | 94 |
| Prix immobilier Francheville | 3,4 km | 4 749 (+4 %) | 3 805 | 851 |
| Prix immobilier Grézieu-la-Varenne | 3,8 km | 4 245 (-7 %) | 3 923 | 279 |
| Prix immobilier Écully | 4,5 km | 5 915 (+30 %) | 4 112 | 916 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Genis-les-Ollières
- Quel est le prix au m² à Saint-Genis-les-Ollières (69290) ?
- Pour une maison, 4 342 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (30 ventes), +4,2 % sur un an. Pour un appartement, 3 340 €/m² (13 ventes), +6,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (213 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 4 035 et 5 249 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Genis-les-Ollières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Genis-les-Ollières sur les deux dernières années publiées est de 393 020 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Genis-les-Ollières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Genis-les-Ollières ?
- T2 : 156 500 € en médiane (40 m², 3 833 €/m², 10 ventes). T3 : 251 752 € en médiane (66 m², 3 542 €/m², 12 ventes). Maison 4 pièces : 392 440 € (89 m², 37 ventes). Maison 5 pièces : 453 380 € (106 m², 26 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Genis-les-Ollières ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée des Sources (5 625 €/m²), Avenue Marcel Merieux (5 127 €/m²), Rue des Peluzes (4 944 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Château d'Eau (3 163 €/m²), Rue des Monts d'Or (3 455 €/m²), Rue Jean Piccandet (3 629 €/m²).
- Saint-Genis-les-Ollières est-elle plus chère que le reste du Rhône ?
- Les maisons y sont 23 % plus chères que la médiane départementale (4 566 contre 3 726 €/m²), les appartements 4 % moins chers que (3 757 contre 3 899 €/m²). Autour : Craponne 4 554 €/m², Tassin-la-Demi-Lune 5 944 €/m², Charbonnières-les-Bains 5 385 €/m², Sainte-Consorce 4 200 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Genis-les-Ollières : 17 décembre 2025.
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