Prix immobilier à Porte des Pierres Dorées (69400)
Prix au m² et ventes réelles à Porte des Pierres Dorées, calculés sur 33 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 185 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Porte des Pierres Dorées en bref
À Porte des Pierres Dorées, une maison se vend en médiane 3 065 €/m², soit 310 000 € pour 95 m² (-12 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 808 €/m² (197 259 € en médiane). Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane du Rhône (3 726 €/m²) : Porte des Pierres Dorées se classe 143e sur 269 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 70 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 520 m². Chiffres calculés sur 33 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Porte des Pierres Dorées
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 3 483 | 5 | — | — |
| 2025 | 3 065 | 18 | 2 808 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Porte des Pierres Dorées
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 125 000 € | 42 m² | 2 976 | 3 |
| Appartement T3 | 197 259 € | 67 m² | 2 912 | 4 |
| Appartement T4 | 305 000 € | 113 m² | 2 754 | 3 |
| Maison 2 pièces | 155 000 € | 55 m² | 2 719 | 3 |
| Maison 4 pièces | 365 500 € | 97 m² | 3 144 | 11 |
| Maison 5 pièces | 284 000 € | 118 m² | 2 670 | 6 |
Les rues de Porte des Pierres Dorées : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Le Bourg - Jarnioux3 046 €/m²3 ventes · 369 000 € médian
- Mte Saint Eloi2 976 €/m²5 ventes · 125 000 € médian
- Route des Passeloup2 949 €/m²4 ventes · 307 500 € médian
Les plus de ventes
- Mte Saint Eloi2 976 €/m²5 ventes · 125 000 € médian
- Route des Passeloup2 949 €/m²4 ventes · 307 500 € médian
- Le Bourg - Jarnioux3 046 €/m²3 ventes · 369 000 € médian
Les DPE à Porte des Pierres Dorées
78 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 47 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 296 kWh/m² · F 317 kWh/m² · G 454 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Porte des Pierres DoréesDernières ventes à Porte des Pierres Dorées
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Chalier | 43 m² · 2 p. | 134 m² | 243 200 € | 5 656 |
| déc. 2025 | Appart. | Mte Saint Eloi | 76 m² · 3 p. | — | 256 000 € | 3 368 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Des Remparts | 95 m² · 4 p. | 520 m² | 365 500 € | 3 847 |
| nov. 2025 | Appart. | Rte De Theize | 46 m² · 2 p. | 43 m² | 115 000 € | 2 500 |
| oct. 2025 | Maison | Che De Belle Barbe | 57 m² · 2 p. | 219 m² | 155 000 € | 2 719 |
| oct. 2025 | Appart. | Mte Saint Eloi | 41 m² · 2 p. | 16 m² | 125 000 € | 3 049 |
| oct. 2025 | Appart. | Mte Saint Eloi | 87 m² · 3 p. | 32 m² | 195 000 € | 2 241 |
| oct. 2025 | Maison | Che De Graves | 31 m² · 1 p. | 38 m² | 15 000 € | 484 |
| sept. 2025 | Maison | Rte Des Passeloup | 97 m² · 4 p. | 760 m² | 305 000 € | 3 144 |
| sept. 2025 | Maison | Montgon | 129 m² · 4 p. | 920 m² | 483 000 € | 3 744 |
| sept. 2025 | Appart. | Mte Saint Eloi | 42 m² · 2 p. | 16 m² | 125 000 € | 2 976 |
| sept. 2025 | Appart. | Rte De Pouilly | 78 m² · 4 p. | — | 223 300 € | 2 863 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Porte des Pierres Dorées
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Porte des Pierres Dorées (maisons 3 083 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lacenas | 2,7 km | 3 384 (+10 %) | 2 285 | 50 |
| Prix immobilier Theizé | 2,9 km | 3 576 (+16 %) | 2 473 | 64 |
| Prix immobilier Pommiers | 3,3 km | 3 852 (+25 %) | 3 424 | 96 |
| Prix immobilier Gleizé | 4,3 km | 3 158 (+2 %) | 2 129 | 383 |
| Prix immobilier Ville-sur-Jarnioux | 4,5 km | 2 448 (-21 %) | 1 558 | 40 |
| Prix immobilier Lachassagne | 4,6 km | 3 788 (+23 %) | 2 502 | 55 |
| Prix immobilier Anse | 4,6 km | 3 434 (+11 %) | 3 161 | 426 |
| Prix immobilier Denicé | 4,7 km | 3 049 (-1 %) | 2 340 | 61 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Porte des Pierres Dorées
- Quel est le prix au m² à Porte des Pierres Dorées (69400) ?
- Pour une maison, 3 065 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (18 ventes), -12 % sur un an. Pour un appartement, 2 808 €/m² (10 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (33 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 672 et 3 511 €/m².
- Combien coûte une maison à Porte des Pierres Dorées ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Porte des Pierres Dorées sur les deux dernières années publiées est de 310 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Porte des Pierres Dorées ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Porte des Pierres Dorées ?
- T2 : 125 000 € en médiane (42 m², 2 976 €/m², 3 ventes). T3 : 197 259 € en médiane (67 m², 2 912 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 365 500 € (97 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 284 000 € (118 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Porte des Pierres Dorées ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Le Bourg - Jarnioux (3 046 €/m²), Mte Saint Eloi (2 976 €/m²), Route des Passeloup (2 949 €/m²). Les plus accessibles : .
- Porte des Pierres Dorées est-elle plus chère que le reste du Rhône ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (3 083 contre 3 726 €/m²), les appartements 28 % moins chers que (2 808 contre 3 899 €/m²). Autour : Lacenas 3 384 €/m², Theizé 3 576 €/m², Pommiers 3 852 €/m², Gleizé 3 158 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Porte des Pierres Dorées : 15 décembre 2025.
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