Prix immobilier à Saint-Pierre-de-Chandieu (69780)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Pierre-de-Chandieu, calculés sur 162 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 616 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Saint-Pierre-de-Chandieu en bref
À Saint-Pierre-de-Chandieu, une maison se vend en médiane 4 077 €/m², soit 381 500 € pour 95 m² (+3,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 560 €/m² (207 500 € en médiane), +7,2 % sur un an. Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane du Rhône (3 726 €/m²) : Saint-Pierre-de-Chandieu se classe 74e sur 269 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 67 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 908 m². Chiffres calculés sur 162 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Pierre-de-Chandieu
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 826 | 29 | 3 500 | 9 |
| 2022 | 4 618 | 19 | 3 844 | 16 |
| 2023 | 4 222 | 12 | 4 009 | 6 |
| 2024 | 3 949 | 23 | 3 320 | 10 |
| 2025 | 4 077 | 25 | 3 560 | 13 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Pierre-de-Chandieu
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 89 000 € | 25 m² | 3 560 | 4 |
| Appartement T2 | 143 500 € | 48 m² | 3 180 | 6 |
| Appartement T3 | 229 250 € | 62 m² | 3 725 | 12 |
| Appartement T4 | 300 000 € | 88 m² | 3 370 | 7 |
| Maison 3 pièces | 320 379 € | 75 m² | 4 466 | 7 |
| Maison 4 pièces | 390 000 € | 92 m² | 4 130 | 22 |
| Maison 5 pièces | 372 500 € | 104 m² | 3 975 | 24 |
| Maison 6 pièces et plus | 462 000 € | 117 m² | 3 757 | 5 |
Les rues de Saint-Pierre-de-Chandieu : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (19 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Roses4 681 €/m²3 ventes · 420 000 € médian
- Rue Nicolas Boileau4 588 €/m²10 ventes · 428 812 € médian
- Chemin Sous-vignere4 554 €/m²4 ventes · 452 500 € médian
- Rue Jean de la Bruyere4 493 €/m²3 ventes · 377 425 € médian
- Lotissement l'Oasis4 297 €/m²3 ventes · 412 490 € médian
Les plus accessibles
- Rue Emile Vernay2 489 €/m²7 ventes · 250 000 € médian
- Picoudon2 895 €/m²5 ventes · 260 000 € médian
- Place Charles de Gaulle3 253 €/m²8 ventes · 219 500 € médian
- Place Gen Charles Delestraint3 314 €/m²3 ventes · 334 700 € médian
- Route de Givors3 500 €/m²11 ventes · 220 120 € médian
Les plus de ventes
- Avenue Amedee Ronin4 152 €/m²12 ventes · 251 750 € médian
- Route de Givors3 500 €/m²11 ventes · 220 120 € médian
- Rue Nicolas Boileau4 588 €/m²10 ventes · 428 812 € médian
- Chemin de la Bouviere4 002 €/m²8 ventes · 318 725 € médian
- Place Charles de Gaulle3 253 €/m²8 ventes · 219 500 € médian
Les DPE à Saint-Pierre-de-Chandieu
482 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 49 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 129 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 490 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Pierre-de-ChandieuDernières ventes à Saint-Pierre-de-Chandieu
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | All Des Olagniers | 83 m² · 4 p. | — | 331 500 € | 3 994 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Amedee Ronin | 32 m² · 2 p. | — | 100 000 € | 3 125 |
| déc. 2025 | Maison | Che Du Cros Cassier | 106 m² · 5 p. | 618 m² | 163 000 € | 1 538 |
| déc. 2025 | Maison | Che De La Madone | 72 m² · 4 p. | 1 534 m² | 103 000 € | 1 431 |
| nov. 2025 | Maison | Che De L Etang | 122 m² · 4 p. | 492 m² | 328 530 € | 2 693 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Francisque Bois | 111 m² · 4 p. | 2 212 m² | 510 725 € | 4 601 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Stade | 80 m² · 4 p. | 3 567 m² | 405 000 € | 5 063 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Marguerites | 120 m² · 5 p. | 2 517 m² | 502 000 € | 4 183 |
| oct. 2025 | Maison | Che De La Combe Rajat | 82 m² · 4 p. | 716 m² | 125 000 € | 1 524 |
| oct. 2025 | Appart. | Pl Jean Sebastien Bach | 49 m² · 2 p. | — | 130 000 € | 2 653 |
| oct. 2025 | Maison | All Des Olagniers | 125 m² · 4 p. | 1 600 m² | 422 880 € | 3 383 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Francisque Bois | 78 m² · 5 p. | 652 m² | 108 800 € | 1 395 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Pierre-de-Chandieu
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Pierre-de-Chandieu (maisons 4 021 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Toussieu | 2,4 km | 4 145 (+3 %) | 4 024 | 154 |
| Prix immobilier Chaponnay | 4,3 km | 3 884 (-3 %) | 4 446 | 139 |
| Prix immobilier Heyrieux | 4,4 km | 3 450 (-14 %) | 2 987 | 245 |
| Prix immobilier Valencin | 4,8 km | 3 548 (-12 %) | 3 388 | 108 |
| Prix immobilier Mions | 5,1 km | 4 029 (0 %) | 3 750 | 630 |
| Prix immobilier Grenay | 5,4 km | 3 476 (-14 %) | 3 045 | 76 |
| Prix immobilier Saint-Bonnet-de-Mure | 5,7 km | 4 076 (+1 %) | 3 676 | 299 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-de-Mure | 5,7 km | 3 975 (-1 %) | 3 864 | 281 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Pierre-de-Chandieu
- Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-de-Chandieu (69780) ?
- Pour une maison, 4 077 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (25 ventes), +3,2 % sur un an. Pour un appartement, 3 560 €/m² (13 ventes), +7,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (162 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 085 et 4 585 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Pierre-de-Chandieu ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Pierre-de-Chandieu sur les deux dernières années publiées est de 381 500 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Pierre-de-Chandieu ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Pierre-de-Chandieu ?
- T2 : 143 500 € en médiane (48 m², 3 180 €/m², 6 ventes). T3 : 229 250 € en médiane (62 m², 3 725 €/m², 12 ventes). Maison 4 pièces : 390 000 € (92 m², 22 ventes). Maison 5 pièces : 372 500 € (104 m², 24 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Pierre-de-Chandieu ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Roses (4 681 €/m²), Rue Nicolas Boileau (4 588 €/m²), Chemin Sous-vignere (4 554 €/m²). Les plus accessibles : Rue Emile Vernay (2 489 €/m²), Picoudon (2 895 €/m²), Place Charles de Gaulle (3 253 €/m²).
- Saint-Pierre-de-Chandieu est-elle plus chère que le reste du Rhône ?
- Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane départementale (4 021 contre 3 726 €/m²), les appartements 9 % moins chers que (3 545 contre 3 899 €/m²). Autour : Toussieu 4 145 €/m², Chaponnay 3 884 €/m², Heyrieux 3 450 €/m², Valencin 3 548 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Pierre-de-Chandieu : 23 décembre 2025.
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