Prix immobilier à Mercurey (71640)
Prix au m² et ventes réelles à Mercurey, calculés sur 66 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 211 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Mercurey en bref
À Mercurey, une maison se vend en médiane 2 446 €/m², soit 191 500 € pour 90 m² (+26,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 125 €/m² (90 000 € en médiane). Les maisons y sont 35 % plus chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Mercurey se classe 55e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 89 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 794 m². Chiffres calculés sur 66 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mercurey
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 727 | 15 | — | — |
| 2022 | 2 228 | 15 | — | — |
| 2023 | 1 494 | 9 | — | — |
| 2024 | 1 936 | 6 | — | — |
| 2025 | 2 446 | 16 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Mercurey
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 90 000 € | 80 m² | 1 212 | 3 |
| Maison 2 pièces | 55 000 € | 58 m² | 1 170 | 3 |
| Maison 3 pièces | 131 720 € | 71 m² | 1 815 | 9 |
| Maison 4 pièces | 197 650 € | 86 m² | 2 238 | 8 |
| Maison 5 pièces | 275 350 € | 112 m² | 2 524 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 340 000 € | 115 m² | 1 679 | 3 |
Les rues de Mercurey : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Liard2 739 €/m²6 ventes · 216 750 € médian
- Rue de la Cure2 367 €/m²3 ventes · 152 500 € médian
- Rue Dessus1 944 €/m²3 ventes · 175 000 € médian
- Place de la Croix Rousse1 843 €/m²6 ventes · 159 850 € médian
- Grande Rue1 723 €/m²14 ventes · 160 460 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Garnerot768 €/m²3 ventes · 96 000 € médian
- Rue du Clos l'Eveque1 442 €/m²6 ventes · 121 950 € médian
Les plus de ventes
- Grande Rue1 723 €/m²14 ventes · 160 460 € médian
- Place de la Croix Rousse1 843 €/m²6 ventes · 159 850 € médian
- Rue du Clos l'Eveque1 442 €/m²6 ventes · 121 950 € médian
- Rue du Liard2 739 €/m²6 ventes · 216 750 € médian
- Rue de la Cure2 367 €/m²3 ventes · 152 500 € médian
Les DPE à Mercurey
209 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 365 kWh/m² · G 489 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Mercurey ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à MercureyDernières ventes à Mercurey
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Vaugeailles | 88 m² · 4 p. | 10 360 m² | 435 000 € | 4 943 |
| déc. 2025 | Maison | Chaume De Sazenay | 66 m² · 3 p. | 399 m² | 90 000 € | 1 364 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Cure | 91 m² · 4 p. | 317 m² | 152 500 € | 1 676 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Dessus | 50 m² · 3 p. | 60 m² | 125 850 € | 2 517 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Du Clos L Eveque | 80 m² · 3 p. | — | 90 000 € | 1 125 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Cret | 115 m² · 7 p. | 6 789 m² | 340 000 € | 2 957 |
| oct. 2025 | Maison | Grande Rue | 65 m² · 3 p. | 59 m² | 118 000 € | 1 815 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Liard | 84 m² · 4 p. | 794 m² | 238 500 € | 2 839 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Cure | 80 m² · 5 p. | 1 746 m² | 250 000 € | 3 125 |
| sept. 2025 | Maison | Le Meix Foulot | 146 m² · 3 p. | 1 606 m² | 131 720 € | 902 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Clos L Eveque | 182 m² · 5 p. | 1 846 m² | 657 000 € | 3 610 |
| août 2025 | Maison | Che Des Grandes Vignes | 207 m² · 5 p. | 923 m² | 479 500 € | 2 316 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mercurey
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mercurey (maisons 1 944 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Aluze | 3,5 km | 1 625 (-16 %) | 556 | 15 |
| Prix immobilier Saint-Martin-sous-Montaigu | 3,6 km | 2 341 (+20 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Mellecey | 4,1 km | 1 907 (-2 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Vaux | 4,2 km | 1 835 (-6 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Fontaines | 4,3 km | 2 193 (+13 %) | 1 440 | 68 |
| Prix immobilier Rully | 4,4 km | 2 051 (+6 %) | 1 586 | 68 |
| Prix immobilier Charrecey | 4,4 km | 1 386 (-29 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Mard-de-Vaux | 5,2 km | 1 704 (-12 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mercurey
- Quel est le prix au m² à Mercurey (71640) ?
- Pour une maison, 2 446 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (16 ventes), +26,3 % sur un an. Pour un appartement, 1 125 €/m² (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (66 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 364 et 2 542 €/m².
- Combien coûte une maison à Mercurey ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mercurey sur les deux dernières années publiées est de 191 500 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mercurey ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mercurey ?
- T3 : 90 000 € en médiane (80 m², 1 212 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 197 650 € (86 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 275 350 € (112 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Mercurey ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Liard (2 739 €/m²), Rue de la Cure (2 367 €/m²), Rue Dessus (1 944 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Garnerot (768 €/m²), Rue du Clos l'Eveque (1 442 €/m²).
- Mercurey est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 35 % plus chères que la médiane départementale (1 944 contre 1 443 €/m²), les appartements 14 % moins chers que (1 125 contre 1 314 €/m²). Autour : Aluze 1 625 €/m², Saint-Martin-sous-Montaigu 2 341 €/m², Mellecey 1 907 €/m², Saint-Jean-de-Vaux 1 835 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mercurey : 29 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Saône-et-Loire
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.