Prix immobilier à Saint-Léger-sous-Beuvray (71990)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Léger-sous-Beuvray, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 369 habitants. Dernière vente connue : 12 novembre 2025.
Saint-Léger-sous-Beuvray en bref
À Saint-Léger-sous-Beuvray, une maison se vend en médiane 1 225 €/m², soit 121 625 € pour 80 m² (-15,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 190 €/m². Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Saint-Léger-sous-Beuvray se classe 431e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 261 m². Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Léger-sous-Beuvray
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 809 | 8 | — | — |
| 2023 | 939 | 7 | — | — |
| 2025 | 1 225 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Léger-sous-Beuvray
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 116 625 € | 76 m² | 1 541 | 4 |
| Maison 4 pièces | 83 618 € | 92 m² | 1 117 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 209 750 € | 152 m² | 1 556 | 4 |
Les DPE à Saint-Léger-sous-Beuvray
70 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 151 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 332 kWh/m² · G 622 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De Bibracte | 70 m² · 4 p. | 495 m² | 66 000 € | 943 |
| sept. 2025 | Maison | Pl De La Fontaine | 63 m² · 4 p. | 1 686 m² | 96 236 € | 1 528 |
| août 2025 | Maison | Rte De La Collonge | 230 m² · 9 p. | 6 871 m² | 346 750 € | 1 508 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Saint Prix | 80 m² · 3 p. | 2 990 m² | 128 250 € | 1 603 |
| mai 2025 | Maison | Imp De Buis | 46 m² · 1 p. | 1 824 m² | 20 000 € | 435 |
| avr. 2025 | Maison | Rte D'Autun | 181 m² · 7 p. | 2 930 m² | 132 000 € | 729 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Marie Louise Debes | 124 m² · 6 p. | 3 459 m² | 220 500 € | 1 778 |
| sept. 2024 | Maison | Pl De La Fontaine | 115 m² · 4 p. | 2 261 m² | 148 590 € | 1 292 |
| juil. 2024 | Maison | Rte D'Autun | 71 m² · 3 p. | 3 638 m² | 115 000 € | 1 620 |
| janv. 2024 | Maison | Rte De Molnet | 195 m² · 2 p. | 1 556 m² | 100 000 € | 513 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De Saint Prix | 80 m² · 3 p. | 2 990 m² | 118 250 € | 1 478 |
| sept. 2023 | Maison | Rte Du Rebout | 97 m² · 5 p. | 1 971 m² | 189 000 € | 1 948 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Léger-sous-Beuvray
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Léger-sous-Beuvray (maisons 952 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Comelle | 5,1 km | 1 547 (+63 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Poil | 6,1 km | 867 (-9 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Prix | 6,6 km | 1 041 (+9 %) | — | 24 |
| Prix immobilier La Grande-Verrière | 6,8 km | 1 329 (+40 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Glux-en-Glenne | 6,8 km | 1 210 (+27 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Laizy | 7,0 km | 1 007 (+6 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Larochemillay | 9,1 km | 1 000 (+5 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Étang-sur-Arroux | 9,3 km | 1 191 (+25 %) | — | 93 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Léger-sous-Beuvray
- Quel est le prix au m² à Saint-Léger-sous-Beuvray (71990) ?
- Pour une maison, 1 225 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -15,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 711 et 1 603 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Léger-sous-Beuvray ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Léger-sous-Beuvray sur les deux dernières années publiées est de 121 625 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Léger-sous-Beuvray ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Léger-sous-Beuvray ?
- Maison 4 pièces : 83 618 € (92 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Léger-sous-Beuvray est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane départementale (952 contre 1 443 €/m²), les appartements 9 % moins chers que (1 190 contre 1 314 €/m²). Autour : La Comelle 1 547 €/m², Poil 867 €/m², Saint-Prix 1 041 €/m², La Grande-Verrière 1 329 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Léger-sous-Beuvray : 12 novembre 2025.
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