Prix immobilier à Saint-Prix (71990)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Prix, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 201 habitants. Dernière vente connue : 1 décembre 2025.
Saint-Prix en bref
À Saint-Prix, une maison se vend en médiane 866 €/m², soit 65 000 € pour 76 m² (-8,8 % sur un an). Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Saint-Prix se classe 404e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 309 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Prix
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 757 | 6 |
| 2023 | 1 133 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Prix
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 44 050 € | 52 m² | 734 | 5 |
| Maison 3 pièces | 86 885 € | 60 m² | 1 448 | 5 |
Les rues de Saint-Prix : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- La Grande Chaux1 256 €/m²5 ventes · 80 000 € médian
- Genetouse721 €/m²4 ventes · 64 525 € médian
- Route de la Croisette493 €/m²3 ventes · 48 462 € médian
Les plus de ventes
- La Grande Chaux1 256 €/m²5 ventes · 80 000 € médian
- Genetouse721 €/m²4 ventes · 64 525 € médian
- Route de la Croisette493 €/m²3 ventes · 48 462 € médian
Les DPE à Saint-Prix
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 45 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 7 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 159 kWh/m² · D 227 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 378 kWh/m² · G 478 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Crot Morin | 44 m² · 2 p. | 29 809 m² | 45 000 € | 1 023 |
| juil. 2025 | Maison | Genetouse | 120 m² · 4 p. | 598 m² | 85 000 € | 708 |
| juin 2025 | Maison | Genetouse | 52 m² · 2 p. | 4 985 m² | 21 500 € | 413 |
| janv. 2025 | Maison | La Grande Chaux | 48 m² · 3 p. | 3 603 m² | 87 000 € | 1 813 |
| oct. 2024 | Maison | Genetouse | 60 m² · 3 p. | 935 m² | 86 885 € | 1 448 |
| oct. 2024 | Maison | Les Rues Carlin | 158 m² · 5 p. | 5 325 m² | 356 000 € | 2 253 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De La Croisette | 51 m² · 2 p. | 189 m² | 23 000 € | 451 |
| sept. 2024 | Maison | La Petite Chaux | 42 m² · 1 p. | 1 430 m² | 18 050 € | 430 |
| oct. 2023 | Maison | La Grande Chaux | 72 m² · 3 p. | 2 309 m² | 76 202 € | 1 058 |
| oct. 2023 | Maison | La Grande Chaux | 64 m² · 2 p. | 572 m² | 72 500 € | 1 133 |
| oct. 2023 | Maison | Les Chaises | 163 m² · 10 p. | 5 943 m² | 280 000 € | 1 718 |
| août 2023 | Maison | Genetouse | 60 m² · 2 p. | 522 m² | 44 050 € | 734 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Prix
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Prix (maisons 1 041 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Glux-en-Glenne | 2,9 km | 1 210 (+16 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Léger-sous-Beuvray | 6,6 km | 952 (-9 %) | 1 190 | 30 |
| Prix immobilier Roussillon-en-Morvan | 6,9 km | 884 (-15 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Fâchin | 7,0 km | 1 235 (+19 %) | — | 17 |
| Prix immobilier La Grande-Verrière | 7,1 km | 1 329 (+28 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Arleuf | 8,0 km | 917 (-12 %) | — | 67 |
| Prix immobilier Villapourçon | 8,1 km | 1 111 (+7 %) | — | 73 |
| Prix immobilier La Celle-en-Morvan | 10,3 km | 890 (-15 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Prix
- Quel est le prix au m² à Saint-Prix (71990) ?
- Pour une maison, 866 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -8,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 583 et 1 304 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Prix ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Prix sur les deux dernières années publiées est de 65 000 €, pour une surface médiane de 76 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Prix ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Prix ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Prix ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent La Grande Chaux (1 256 €/m²), Genetouse (721 €/m²), Route de la Croisette (493 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Prix est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (1 041 contre 1 443 €/m²). Autour : Glux-en-Glenne 1 210 €/m², Saint-Léger-sous-Beuvray 952 €/m², Roussillon-en-Morvan 884 €/m², Fâchin 1 235 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Prix : 1 décembre 2025.
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