Prix immobilier à Villapourçon (58370)
Prix au m² et ventes réelles à Villapourçon, calculés sur 73 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 410 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Villapourçon en bref
À Villapourçon, une maison se vend en médiane 929 €/m², soit 80 000 € pour 70 m² (-4 % sur un an). Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane de la Nièvre (1 037 €/m²) : Villapourçon se classe 60e sur 275 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 4 142 m². Chiffres calculés sur 73 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villapourçon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 103 | 19 |
| 2022 | 733 | 13 |
| 2023 | 2 042 | 12 |
| 2024 | 968 | 15 |
| 2025 | 929 | 14 |
Prix selon le nombre de pièces à Villapourçon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 31 750 € | 42 m² | 828 | 6 |
| Maison 2 pièces | 92 500 € | 56 m² | 1 721 | 8 |
| Maison 3 pièces | 116 250 € | 68 m² | 1 607 | 16 |
| Maison 4 pièces | 124 000 € | 104 m² | 954 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 176 695 € | 150 m² | 1 178 | 3 |
Les rues de Villapourçon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Bellefontaine2 404 €/m²4 ventes · 135 950 € médian
- Route de Fragny1 606 €/m²4 ventes · 103 475 € médian
- Route du Bouchet1 410 €/m²4 ventes · 69 250 € médian
- Route D'avaux1 384 €/m²3 ventes · 73 000 € médian
- Route des Foissats1 167 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
Les plus accessibles
- Chemin des Stons423 €/m²3 ventes · 22 000 € médian
- Chemin des Chagniots767 €/m²3 ventes · 50 250 € médian
- Route des Rompas941 €/m²5 ventes · 64 000 € médian
- Route D'autun983 €/m²10 ventes · 113 750 € médian
Les plus de ventes
- Route D'autun983 €/m²10 ventes · 113 750 € médian
- Route des Rompas941 €/m²5 ventes · 64 000 € médian
- Route du Bouchet1 410 €/m²4 ventes · 69 250 € médian
- Route de Bellefontaine2 404 €/m²4 ventes · 135 950 € médian
- Route de Fragny1 606 €/m²4 ventes · 103 475 € médian
Les DPE à Villapourçon
89 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 58 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 2 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 76 kWh/m² · C 121 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 368 kWh/m² · G 526 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VillapourçonDernières ventes à Villapourçon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che De La Source | 45 m² · 1 p. | 816 m² | 40 000 € | 889 |
| déc. 2025 | Maison | Rte D'Autun | 180 m² · 6 p. | 6 965 m² | 165 000 € | 917 |
| nov. 2025 | Maison | Rte Des Rompas | 68 m² · 3 p. | 2 016 m² | 64 000 € | 941 |
| nov. 2025 | Maison | Che Des Stons | 65 m² · 3 p. | 728 m² | 20 000 € | 308 |
| nov. 2025 | Maison | Rte Du Bouchet | 38 m² · 1 p. | 422 m² | 65 000 € | 1 711 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Bellefontaine | 50 m² · 3 p. | 4 149 m² | 149 900 € | 2 998 |
| sept. 2025 | Maison | Che Des Stons | 52 m² · 1 p. | 729 m² | 22 000 € | 423 |
| sept. 2025 | Maison | Che De La Source | 90 m² · 4 p. | 1 111 m² | 65 000 € | 722 |
| juin 2025 | Maison | Rte D'Autun | 150 m² · 6 p. | 6 567 m² | 176 695 € | 1 178 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Niret | 70 m² · 3 p. | 15 333 m² | 240 000 € | 3 429 |
| avr. 2025 | Maison | Rte D'Autun | 48 m² · 3 p. | 548 m² | 24 000 € | 500 |
| mars 2025 | Maison | Che Des Stons | 168 m² · 4 p. | 4 733 m² | 158 000 € | 940 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villapourçon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villapourçon (maisons 1 111 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Glux-en-Glenne | 5,3 km | 1 210 (+9 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Onlay | 5,6 km | 1 353 (+22 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Larochemillay | 6,0 km | 1 000 (-10 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Préporché | 7,2 km | 1 016 (-9 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Fâchin | 7,4 km | 1 235 (+11 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Prix | 8,1 km | 1 041 (-6 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Chiddes | 8,3 km | 874 (-21 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Honoré-les-Bains | 8,6 km | 784 (-29 %) | 1 522 | 98 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villapourçon
- Quel est le prix au m² à Villapourçon (58370) ?
- Pour une maison, 929 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), -4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (73 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 703 et 1 706 €/m².
- Combien coûte une maison à Villapourçon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villapourçon sur les deux dernières années publiées est de 80 000 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villapourçon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Villapourçon ?
- Maison 4 pièces : 124 000 € (104 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Villapourçon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Bellefontaine (2 404 €/m²), Route de Fragny (1 606 €/m²), Route du Bouchet (1 410 €/m²). Les plus accessibles : Chemin des Stons (423 €/m²), Chemin des Chagniots (767 €/m²), Route des Rompas (941 €/m²).
- Villapourçon est-elle plus chère que le reste de la Nièvre ?
- Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane départementale (1 111 contre 1 037 €/m²). Autour : Glux-en-Glenne 1 210 €/m², Onlay 1 353 €/m², Larochemillay 1 000 €/m², Préporché 1 016 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villapourçon : 29 décembre 2025.
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