Prix immobilier à Saint-Honoré-les-Bains (58360)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Honoré-les-Bains, calculés sur 98 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 678 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Saint-Honoré-les-Bains en bref
À Saint-Honoré-les-Bains, une maison se vend en médiane 942 €/m², soit 72 400 € pour 76 m² (-22,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 522 €/m² (105 000 € en médiane). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane de la Nièvre (1 037 €/m²) : Saint-Honoré-les-Bains se classe 204e sur 275 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 98 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 874 m². Chiffres calculés sur 98 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Honoré-les-Bains
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 712 | 25 | — | — |
| 2022 | 792 | 24 | — | — |
| 2023 | 782 | 18 | — | — |
| 2024 | 1 211 | 17 | — | — |
| 2025 | 942 | 13 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Honoré-les-Bains
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 88 500 € | 66 m² | 1 196 | 12 |
| Maison 3 pièces | 44 000 € | 63 m² | 743 | 15 |
| Maison 4 pièces | 75 900 € | 77 m² | 957 | 10 |
| Maison 5 pièces | 70 000 € | 88 m² | 682 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 74 000 € | 121 m² | 843 | 4 |
Les rues de Saint-Honoré-les-Bains : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (13 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue Eugène Collin1 210 €/m²3 ventes · 109 000 € médian
- Rue des Rosiers1 015 €/m²4 ventes · 77 000 € médian
- Rue de la Chaume965 €/m²4 ventes · 73 630 € médian
- Mont917 €/m²3 ventes · 92 000 € médian
- Rue du Docteur Charpin841 €/m²3 ventes · 77 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Henri Renaud611 €/m²5 ventes · 37 600 € médian
- Rue Charleuf684 €/m²6 ventes · 64 500 € médian
- Rue des Caves708 €/m²7 ventes · 53 000 € médian
- Rue de l'Hate740 €/m²10 ventes · 42 500 € médian
- Rue des Fourneaux740 €/m²8 ventes · 57 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de l'Hate740 €/m²10 ventes · 42 500 € médian
- Rue des Fourneaux740 €/m²8 ventes · 57 000 € médian
- Rue des Caves708 €/m²7 ventes · 53 000 € médian
- Avenue du Gen d'Espeuilles797 €/m²7 ventes · 88 000 € médian
- Rue Charleuf684 €/m²6 ventes · 64 500 € médian
Les DPE à Saint-Honoré-les-Bains
188 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 50 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 6 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 161 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 475 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Av Eugene Collin | 63 m² · 3 p. | 783 m² | 76 200 € | 1 210 |
| déc. 2025 | Maison | Les Loges | 72 m² · 6 p. | 7 946 m² | 35 000 € | 486 |
| nov. 2025 | Maison | Av Jean Mermoz | 58 m² · 3 p. | 777 m² | 35 000 € | 603 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De L Hate | 40 m² · 2 p. | 554 m² | 40 000 € | 1 000 |
| sept. 2025 | Appart. | All De La Chapelle | 69 m² · 2 p. | 672 m² | 105 000 € | 1 522 |
| sept. 2025 | Maison | Les Loges | 79 m² · 2 p. | 2 039 m² | 110 000 € | 1 392 |
| août 2025 | Maison | Rue Charleuf | 131 m² · 3 p. | 382 m² | 97 500 € | 744 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De L Hate | 59 m² · 2 p. | 2 001 m² | 109 000 € | 1 847 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Caves | 70 m² · 4 p. | 335 m² | 74 800 € | 1 069 |
| mars 2025 | Maison | Av Claude Dellys | 170 m² · 7 p. | 4 188 m² | 225 750 € | 1 328 |
| mars 2025 | Maison | Rue Henri Renaud | 30 m² · 2 p. | 144 m² | 17 010 € | 567 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Chaume | 84 m² · 4 p. | 291 m² | 79 140 € | 942 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Honoré-les-Bains
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Honoré-les-Bains (maisons 784 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sémelay | 4,0 km | 833 (+6 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Préporché | 4,6 km | 1 016 (+30 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Vandenesse | 6,2 km | 662 (-16 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Chiddes | 7,1 km | 874 (+11 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Onlay | 8,1 km | 1 353 (+73 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Avrée | 8,4 km | 827 (+5 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Montaron | 8,5 km | 761 (-3 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Villapourçon | 8,6 km | 1 111 (+42 %) | — | 73 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Honoré-les-Bains
- Quel est le prix au m² à Saint-Honoré-les-Bains (58360) ?
- Pour une maison, 942 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), -22,2 % sur un an. Pour un appartement, 1 522 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (98 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 611 et 1 191 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Honoré-les-Bains ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Honoré-les-Bains sur les deux dernières années publiées est de 72 400 €, pour une surface médiane de 76 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Honoré-les-Bains ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Honoré-les-Bains ?
- Maison 4 pièces : 75 900 € (77 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 70 000 € (88 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Honoré-les-Bains ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue Eugène Collin (1 210 €/m²), Rue des Rosiers (1 015 €/m²), Rue de la Chaume (965 €/m²). Les plus accessibles : Rue Henri Renaud (611 €/m²), Rue Charleuf (684 €/m²), Rue des Caves (708 €/m²).
- Saint-Honoré-les-Bains est-elle plus chère que le reste de la Nièvre ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (784 contre 1 037 €/m²), les appartements 54 % plus chers que (1 522 contre 986 €/m²). Autour : Sémelay 833 €/m², Préporché 1 016 €/m², Vandenesse 662 €/m², Chiddes 874 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Honoré-les-Bains : 16 décembre 2025.
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