Prix immobilier à Chiddes (58170)
Prix au m² et ventes réelles à Chiddes, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 353 habitants. Dernière vente connue : 24 septembre 2025.
Chiddes en bref
À Chiddes, une maison se vend en médiane 1 081 €/m², soit 60 000 € pour 78 m² (+56,9 % sur un an). Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane de la Nièvre (1 037 €/m²) : Chiddes se classe 168e sur 275 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 4 716 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chiddes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 031 | 7 |
| 2023 | 625 | 5 |
| 2024 | 689 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Chiddes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 70 125 € | 78 m² | 976 | 6 |
Les DPE à Chiddes
56 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 50 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 155 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 500 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Chiddes ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à ChiddesDernières ventes à Chiddes
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rte D'Avree | 132 m² · 6 p. | 14 966 m² | 150 000 € | 1 136 |
| juin 2025 | Maison | Rte Du Niret | 56 m² · 2 p. | 13 855 m² | 57 400 € | 1 025 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Fontaine | 120 m² · 6 p. | 1 206 m² | 60 000 € | 500 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Fontaine | 80 m² · 3 p. | 453 m² | 71 250 € | 891 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De La Corvee | 79 m² · 3 p. | 89 275 m² | 54 434 € | 689 |
| avr. 2024 | Maison | Imp Des Vernees | 65 m² · 3 p. | 797 m² | 69 000 € | 1 062 |
| mars 2024 | Maison | Pl De Las | 89 m² · 3 p. | 550 m² | 58 000 € | 652 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De St Honore | 56 m² · 5 p. | 4 693 m² | 35 000 € | 625 |
| sept. 2023 | Maison | Imp De Mouillard | 77 m² · 3 p. | 4 740 m² | 120 000 € | 1 558 |
| mars 2023 | Maison | Rte De La Goutte Noire | 35 m² · 1 p. | 22 484 m² | 16 075 € | 459 |
| mars 2023 | Maison | La Verchere | 66 m² · 3 p. | 11 141 m² | 122 800 € | 1 861 |
| mars 2023 | Maison | Imp Des Boulas | 52 m² · 2 p. | 1 565 m² | 26 000 € | 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chiddes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chiddes (maisons 874 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Larochemillay | 4,7 km | 1 000 (+14 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Millay | 4,8 km | 1 210 (+38 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Sémelay | 5,5 km | 833 (-5 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Avrée | 5,8 km | 827 (-5 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Honoré-les-Bains | 7,1 km | 784 (-10 %) | 1 522 | 98 |
| Prix immobilier Villapourçon | 8,3 km | 1 111 (+27 %) | — | 73 |
| Prix immobilier Luzy | 8,5 km | 1 021 (+17 %) | 453 | 123 |
| Prix immobilier Poil | 9,5 km | 867 (-1 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chiddes
- Quel est le prix au m² à Chiddes (58170) ?
- Pour une maison, 1 081 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +56,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 531 et 1 252 €/m².
- Combien coûte une maison à Chiddes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chiddes sur les deux dernières années publiées est de 60 000 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chiddes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chiddes ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Chiddes est-elle plus chère que le reste de la Nièvre ?
- Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane départementale (874 contre 1 037 €/m²). Autour : Larochemillay 1 000 €/m², Millay 1 210 €/m², Sémelay 833 €/m², Avrée 827 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chiddes : 24 septembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Nièvre
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.