Prix immobilier à Millay (58170)
Prix au m² et ventes réelles à Millay, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 440 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Millay en bref
À Millay, une maison se vend en médiane 932 €/m², soit 75 788 € pour 86 m² (-8,3 % sur un an). Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane de la Nièvre (1 037 €/m²) : Millay se classe 40e sur 275 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 824 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Millay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2024 | 1 016 | 5 |
| 2025 | 932 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Millay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 75 000 € | 62 m² | 1 210 | 3 |
| Maison 3 pièces | 75 038 € | 62 m² | 1 472 | 4 |
| Maison 4 pièces | 94 850 € | 103 m² | 1 032 | 8 |
Les DPE à Millay
57 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 42 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 4 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 154 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 468 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che De Lanoiselee | 101 m² · 4 p. | 566 m² | 83 500 € | 827 |
| juil. 2025 | Maison | Imp De La Vigne | 59 m² · 2 p. | 674 m² | 55 000 € | 932 |
| juin 2025 | Maison | Rte D'Autun | 110 m² · 4 p. | 2 494 m² | 155 000 € | 1 409 |
| juin 2025 | Maison | Av Des Tilleuls | 77 m² · 4 p. | 574 m² | 55 000 € | 714 |
| avr. 2025 | Maison | Che De Lanoiselee | 101 m² · 4 p. | 566 m² | 52 000 € | 515 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Montagne | 62 m² · 3 p. | 2 434 m² | 76 575 € | 1 235 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Lavault | 62 m² · 2 p. | 11 718 m² | 75 000 € | 1 210 |
| déc. 2024 | Maison | Av Des Tilleuls | 200 m² · 6 p. | 2 610 m² | 203 255 € | 1 016 |
| nov. 2024 | Maison | Rte D'Autun | 43 m² · 3 p. | 630 m² | 73 500 € | 1 709 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Creuzille | 108 m² · 4 p. | 6 779 m² | 90 000 € | 833 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Theureau | 121 m² · 4 p. | 6 479 m² | 439 960 € | 3 636 |
| mars 2024 | Maison | Rte De Montsauton | 63 m² · 3 p. | 9 535 m² | 35 000 € | 556 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Millay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Millay (maisons 1 210 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Luzy | 4,3 km | 1 021 (-16 %) | 453 | 123 |
| Prix immobilier Chiddes | 4,8 km | 874 (-28 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Larochemillay | 5,5 km | 1 000 (-17 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Poil | 6,8 km | 867 (-28 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Avrée | 7,8 km | 827 (-32 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Didier-sur-Arroux | 9,2 km | 1 077 (-11 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Thil-sur-Arroux | 9,3 km | 1 540 (+27 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Sémelay | 9,7 km | 833 (-31 %) | — | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Millay
- Quel est le prix au m² à Millay (58170) ?
- Pour une maison, 932 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -8,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 779 et 1 498 €/m².
- Combien coûte une maison à Millay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Millay sur les deux dernières années publiées est de 75 788 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Millay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Millay ?
- Maison 4 pièces : 94 850 € (103 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Millay est-elle plus chère que le reste de la Nièvre ?
- Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane départementale (1 210 contre 1 037 €/m²). Autour : Luzy 1 021 €/m², Chiddes 874 €/m², Larochemillay 1 000 €/m², Poil 867 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Millay : 12 décembre 2025.
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