Prix immobilier à Saint-Didier-sur-Arroux (71190)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Didier-sur-Arroux, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 232 habitants. Dernière vente connue : 25 juillet 2025.
Saint-Didier-sur-Arroux en bref
À Saint-Didier-sur-Arroux, une maison se vend en médiane 1 829 €/m², soit 97 500 € pour 79 m² (+124,4 % sur un an). Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Saint-Didier-sur-Arroux se classe 390e sur 476 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Didier-sur-Arroux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Didier-sur-Arroux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 105 000 € | 114 m² | 921 | 3 |
Les DPE à Saint-Didier-sur-Arroux
18 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 44 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 106 kWh/m² · C 175 kWh/m² · D 224 kWh/m² · E 301 kWh/m² · F 381 kWh/m² · G 508 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Didier-sur-ArrouxDernières ventes à Saint-Didier-sur-Arroux
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Le Bourg | 114 m² · 4 p. | 1 364 m² | 105 000 € | 921 |
| juil. 2025 | Maison | Le Bourg | 45 m² · 4 p. | 1 050 m² | 90 000 € | 2 000 |
| janv. 2025 | Maison | Les Brosses De Gissy | 41 m² · 2 p. | 17 555 m² | 75 000 € | 1 829 |
| juil. 2024 | Maison | Le Domaine D En Bas | 170 m² · 4 p. | 9 514 m² | 138 510 € | 815 |
| août 2023 | Maison | La Locaterie Des Chataigni | 98 m² · 3 p. | 1 270 m² | 110 000 € | 1 122 |
| avr. 2022 | Maison | Les Jouleaux | 92 m² · 3 p. | 6 874 m² | 45 000 € | 489 |
| juil. 2021 | Maison | La Montagne Du Couturier | 79 m² · 3 p. | 1 083 m² | 87 000 € | 1 101 |
| juin 2021 | Maison | Les Gautheys | 63 m² · 3 p. | 1 186 m² | 78 000 € | 1 238 |
| avr. 2021 | Maison | Au Bois Clair | 60 m² · 2 p. | 2 615 m² | 53 000 € | 883 |
| avr. 2021 | Maison | Le Bois Des Vernes | 65 m² · 3 p. | 1 920 m² | 70 000 € | 1 077 |
| janv. 2021 | Maison | Le Fourneau | 85 m² · 2 p. | 2 714 m² | 35 000 € | 412 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Didier-sur-Arroux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Didier-sur-Arroux (maisons 1 077 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Thil-sur-Arroux | 3,5 km | 1 540 (+43 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Nizier-sur-Arroux | 4,5 km | 926 (-14 %) | — | 8 |
| Prix immobilier La Comelle | 4,9 km | 1 547 (+44 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Poil | 5,3 km | 867 (-19 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Charbonnat | 6,4 km | 1 056 (-2 %) | 645 | 20 |
| Prix immobilier Étang-sur-Arroux | 6,9 km | 1 191 (+11 %) | — | 93 |
| Prix immobilier Millay | 9,2 km | 1 210 (+12 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Luzy | 9,3 km | 1 021 (-5 %) | 453 | 123 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Didier-sur-Arroux
- Quel est le prix au m² à Saint-Didier-sur-Arroux (71190) ?
- Pour une maison, 1 829 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +124,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 849 et 1 180 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Didier-sur-Arroux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Didier-sur-Arroux sur les deux dernières années publiées est de 97 500 €, pour une surface médiane de 79 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Didier-sur-Arroux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Didier-sur-Arroux ?
- Maison 4 pièces : 105 000 € (114 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Didier-sur-Arroux est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (1 077 contre 1 443 €/m²). Autour : Thil-sur-Arroux 1 540 €/m², Saint-Nizier-sur-Arroux 926 €/m², La Comelle 1 547 €/m², Poil 867 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Didier-sur-Arroux : 25 juillet 2025.
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