Prix immobilier à Thil-sur-Arroux (71190)
Prix au m² et ventes réelles à Thil-sur-Arroux, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 138 habitants. Dernière vente connue : 18 juillet 2024.
Thil-sur-Arroux en bref
À Thil-sur-Arroux, une maison se vend en médiane 1 540 €/m², soit 70 000 € pour 80 m². Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Thil-sur-Arroux se classe 155e sur 476 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 juillet 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Thil-sur-Arroux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Thil-sur-Arroux
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 150 kWh/m² · D 190 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 390 kWh/m² · G 513 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Thil-sur-ArrouxDernières ventes à Thil-sur-Arroux
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2024 | Maison | Rte Du Village | 60 m² · 2 p. | 2 983 m² | 150 384 € | 2 506 |
| juin 2024 | Maison | Rte De Luzy | 80 m² · 3 p. | 15 947 m² | 70 000 € | 875 |
| févr. 2024 | Maison | Che Des Chalets | 52 m² · 3 p. | 531 m² | 58 000 € | 1 115 |
| juin 2023 | Maison | Rte De Chevigny | 81 m² · 5 p. | 11 356 m² | 129 000 € | 1 593 |
| nov. 2022 | Maison | Rte De La Vauqueune | 80 m² · 2 p. | 310 m² | 42 000 € | 525 |
| août 2022 | Maison | Rte Du Village | 62 m² · 3 p. | 5 349 m² | 95 455 € | 1 540 |
| mars 2021 | Maison | Rte De Souve | 102 m² · 7 p. | 9 950 m² | 168 000 € | 1 647 |
| mars 2021 | Maison | Rte De Montmort | 69 m² · 5 p. | 1 142 m² | 112 000 € | 1 623 |
| févr. 2021 | Maison | Rte De Boussal | 90 m² · 2 p. | 2 460 m² | 120 000 € | 1 333 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Thil-sur-Arroux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Thil-sur-Arroux (maisons 1 540 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Charbonnat | 3,1 km | 1 056 (-31 %) | 645 | 20 |
| Prix immobilier Saint-Didier-sur-Arroux | 3,5 km | 1 077 (-30 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Nizier-sur-Arroux | 5,0 km | 926 (-40 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Montmort | 6,9 km | 1 095 (-29 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Luzy | 7,7 km | 1 021 (-34 %) | 453 | 123 |
| Prix immobilier Poil | 8,0 km | 867 (-44 %) | — | 15 |
| Prix immobilier La Comelle | 8,4 km | 1 547 (0 %) | — | 11 |
| Prix immobilier La Boulaye | 8,9 km | 1 169 (-24 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Thil-sur-Arroux
- Quel est le prix au m² à Thil-sur-Arroux (71190) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 115 et 1 623 €/m².
- Combien coûte une maison à Thil-sur-Arroux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Thil-sur-Arroux sur les deux dernières années publiées est de 70 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Thil-sur-Arroux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Thil-sur-Arroux est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane départementale (1 540 contre 1 443 €/m²). Autour : Charbonnat 1 056 €/m², Saint-Didier-sur-Arroux 1 077 €/m², Saint-Nizier-sur-Arroux 926 €/m², Montmort 1 095 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Thil-sur-Arroux : 18 juillet 2024.
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