Prix immobilier à Onlay (58370)
Prix au m² et ventes réelles à Onlay, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 163 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Onlay en bref
À Onlay, une maison se vend en médiane 1 521 €/m², soit 116 500 € pour 78 m² (+92 % sur un an). Les maisons y sont 30 % plus chères que la médiane de la Nièvre (1 037 €/m²) : Onlay se classe 15e sur 275 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 298 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Onlay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 936 | 9 |
| 2025 | 1 521 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Onlay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 35 000 € | 47 m² | 493 | 3 |
| Maison 3 pièces | 178 500 € | 76 m² | 1 597 | 5 |
| Maison 4 pièces | 108 318 € | 82 m² | 1 327 | 4 |
Les DPE à Onlay
36 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 36 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 6 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 169 kWh/m² · D 221 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 366 kWh/m² · G 503 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte D'Autun | 38 m² · 2 p. | 12 850 m² | 70 900 € | 1 866 |
| déc. 2025 | Maison | Rte D'Autun | 54 m² · 3 p. | 3 196 m² | 178 500 € | 3 306 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Champs Des Claies | 135 m² · 5 p. | 8 673 m² | 170 000 € | 1 259 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Saint Honore | 130 m² · 3 p. | 14 460 m² | 199 000 € | 1 531 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Des Bouillots | 130 m² · 4 p. | 2 948 m² | 196 380 € | 1 511 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Des Bouillots | 76 m² · 3 p. | 1 672 m² | 110 000 € | 1 447 |
| févr. 2025 | Maison | Rte Des Bouillots | 72 m² · 3 p. | 1 464 m² | 115 000 € | 1 597 |
| janv. 2025 | Maison | Sur La Verne | 49 m² · 1 p. | 3 399 m² | 15 000 € | 306 |
| avr. 2024 | Maison | Rte De Saint Leger | 130 m² · 5 p. | 665 m² | 97 500 € | 750 |
| mars 2024 | Maison | Rue Des Champs Des Claies | 79 m² · 4 p. | 2 417 m² | 118 000 € | 1 494 |
| févr. 2024 | Maison | Che De La Riviere | 322 m² · 9 p. | 13 256 m² | 238 000 € | 739 |
| févr. 2024 | Maison | Che De La Riviere | 72 m² · 4 p. | 405 m² | 60 000 € | 833 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Onlay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Onlay (maisons 1 353 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Préporché | 3,9 km | 1 016 (-25 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Saint-Léger-de-Fougeret | 4,7 km | 1 311 (-3 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Villapourçon | 5,6 km | 1 111 (-18 %) | — | 73 |
| Prix immobilier Moulins-Engilbert | 5,8 km | 816 (-40 %) | — | 94 |
| Prix immobilier Fâchin | 6,8 km | 1 235 (-9 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Sermages | 7,0 km | 1 147 (-15 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Saint-Honoré-les-Bains | 8,1 km | 784 (-42 %) | 1 522 | 98 |
| Prix immobilier Glux-en-Glenne | 9,4 km | 1 210 (-11 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Onlay
- Quel est le prix au m² à Onlay (58370) ?
- Pour une maison, 1 521 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +92 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 760 et 1 736 €/m².
- Combien coûte une maison à Onlay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Onlay sur les deux dernières années publiées est de 116 500 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Onlay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Onlay ?
- Maison 4 pièces : 108 318 € (82 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Onlay est-elle plus chère que le reste de la Nièvre ?
- Les maisons y sont 30 % plus chères que la médiane départementale (1 353 contre 1 037 €/m²). Autour : Préporché 1 016 €/m², Saint-Léger-de-Fougeret 1 311 €/m², Villapourçon 1 111 €/m², Moulins-Engilbert 816 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Onlay : 15 décembre 2025.
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