Prix immobilier à Glux-en-Glenne (58370)
Prix au m² et ventes réelles à Glux-en-Glenne, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 87 habitants. Dernière vente connue : 4 mars 2025.
Glux-en-Glenne en bref
À Glux-en-Glenne, une maison se vend en médiane 1 936 €/m², soit 138 750 € pour 70 m² (+60 % sur un an). Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane de la Nièvre (1 037 €/m²) : Glux-en-Glenne se classe 40e sur 275 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Glux-en-Glenne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Glux-en-Glenne
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 48 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 5 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 170 kWh/m² · D 183 kWh/m² · E 293 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 575 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Glux-en-GlenneDernières ventes à Glux-en-Glenne
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Les Calots | 70 m² · 2 p. | 1 160 m² | 135 500 € | 1 936 |
| juil. 2024 | Maison | Les Courreaux | 170 m² · 5 p. | 20 160 m² | 142 000 € | 835 |
| mars 2024 | Maison | Champs De La Croix | 106 m² · 4 p. | 2 022 m² | 128 250 € | 1 210 |
| mars 2024 | Maison | Les Francillons Nord | 70 m² · 2 p. | 29 007 m² | 200 000 € | 2 857 |
| juil. 2023 | Maison | Villechaise | 63 m² · 1 p. | 1 391 m² | 86 124 € | 1 367 |
| mars 2023 | Maison | L Haut De La Croix | 62 m² · 4 p. | 402 m² | 74 000 € | 1 194 |
| oct. 2022 | Maison | Les Courreaux | 170 m² · 5 p. | 20 160 m² | 130 000 € | 765 |
| sept. 2022 | Maison | Santasse | 135 m² · 4 p. | 23 943 m² | 275 000 € | 2 037 |
| juil. 2022 | Maison | Le Bourg | 70 m² · 2 p. | 925 m² | 89 000 € | 1 271 |
| mai 2022 | Maison | Fontian | 119 m² · 4 p. | 3 960 m² | 135 375 € | 1 138 |
| mars 2022 | Maison | Villechaise | 41 m² · 2 p. | 3 565 m² | 16 500 € | 402 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Glux-en-Glenne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Glux-en-Glenne (maisons 1 210 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Prix | 2,9 km | 1 041 (-14 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Villapourçon | 5,3 km | 1 111 (-8 %) | — | 73 |
| Prix immobilier Fâchin | 6,6 km | 1 235 (+2 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Léger-sous-Beuvray | 6,8 km | 952 (-21 %) | 1 190 | 30 |
| Prix immobilier Larochemillay | 8,1 km | 1 000 (-17 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Onlay | 9,4 km | 1 353 (+12 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Arleuf | 9,4 km | 917 (-24 %) | — | 67 |
| Prix immobilier La Grande-Verrière | 9,6 km | 1 329 (+10 %) | — | 38 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Glux-en-Glenne
- Quel est le prix au m² à Glux-en-Glenne (58370) ?
- Pour une maison, 1 936 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +60 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 986 et 1 651 €/m².
- Combien coûte une maison à Glux-en-Glenne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Glux-en-Glenne sur les deux dernières années publiées est de 138 750 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Glux-en-Glenne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Glux-en-Glenne est-elle plus chère que le reste de la Nièvre ?
- Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane départementale (1 210 contre 1 037 €/m²). Autour : Saint-Prix 1 041 €/m², Villapourçon 1 111 €/m², Fâchin 1 235 €/m², Saint-Léger-sous-Beuvray 952 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Glux-en-Glenne : 4 mars 2025.
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