Prix immobilier à Saint-Léger-de-Fougeret (58120)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Léger-de-Fougeret, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 315 habitants. Dernière vente connue : 12 novembre 2025.
Saint-Léger-de-Fougeret en bref
À Saint-Léger-de-Fougeret, une maison se vend en médiane 1 574 €/m², soit 81 700 € pour 69 m² (+13,7 % sur un an). Les maisons y sont 26 % plus chères que la médiane de la Nièvre (1 037 €/m²) : Saint-Léger-de-Fougeret se classe 20e sur 275 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 944 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Léger-de-Fougeret
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 854 | 5 |
| 2025 | 1 574 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Léger-de-Fougeret
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 109 500 € | 50 m² | 1 972 | 3 |
| Maison 3 pièces | 70 500 € | 68 m² | 1 140 | 8 |
| Maison 4 pièces | 86 400 € | 92 m² | 1 252 | 3 |
Les DPE à Saint-Léger-de-Fougeret
33 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 52 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 6 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 176 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 372 kWh/m² · G 562 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De Changemois | 54 m² · 3 p. | 388 m² | 30 000 € | 556 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Moulins Engilbert | 76 m² · 2 p. | 862 m² | 149 900 € | 1 972 |
| sept. 2025 | Maison | Imp De La Chaume | 31 m² · 1 p. | 2 656 m² | 77 000 € | 2 484 |
| juil. 2025 | Maison | Che De La Garde | 103 m² · 3 p. | 10 260 m² | 172 500 € | 1 675 |
| juil. 2025 | Maison | Imp De La Foret | 69 m² · 3 p. | 236 812 m² | 101 620 € | 1 473 |
| juin 2025 | Maison | Imp De Theury | 92 m² · 4 p. | 3 300 m² | 165 000 € | 1 793 |
| mai 2025 | Maison | Rte Du Moulin Des Michots | 100 m² · 6 p. | 3 720 m² | 40 000 € | 400 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Poiseaux | 68 m² · 3 p. | 1 025 m² | 30 000 € | 441 |
| mars 2025 | Maison | Che Du Cros | 50 m² · 2 p. | 765 m² | 109 500 € | 2 190 |
| févr. 2025 | Maison | Changemois | 160 m² · 4 p. | 567 m² | 54 000 € | 338 |
| août 2024 | Maison | Les Bordets | 85 m² · 3 p. | 807 m² | 50 000 € | 588 |
| août 2024 | Maison | Les Michots | 31 m² · 1 p. | 1 231 m² | 51 000 € | 1 645 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Léger-de-Fougeret
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Léger-de-Fougeret (maisons 1 311 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fâchin | 4,7 km | 1 235 (-6 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Onlay | 4,7 km | 1 353 (+3 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Sermages | 5,1 km | 1 147 (-13 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Château-Chinon (Campagne) | 5,9 km | 1 019 (-22 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Château-Chinon (Ville) | 6,6 km | 773 (-41 %) | 301 | 89 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-en-Morvan | 6,7 km | 929 (-29 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Moulins-Engilbert | 7,5 km | 816 (-38 %) | — | 94 |
| Prix immobilier Préporché | 8,3 km | 1 016 (-23 %) | — | 30 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Léger-de-Fougeret
- Quel est le prix au m² à Saint-Léger-de-Fougeret (58120) ?
- Pour une maison, 1 574 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +13,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 762 et 1 629 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Léger-de-Fougeret ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Léger-de-Fougeret sur les deux dernières années publiées est de 81 700 €, pour une surface médiane de 69 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Léger-de-Fougeret ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Léger-de-Fougeret ?
- Maison 4 pièces : 86 400 € (92 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Léger-de-Fougeret est-elle plus chère que le reste de la Nièvre ?
- Les maisons y sont 26 % plus chères que la médiane départementale (1 311 contre 1 037 €/m²). Autour : Fâchin 1 235 €/m², Onlay 1 353 €/m², Sermages 1 147 €/m², Château-Chinon (Campagne) 1 019 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Léger-de-Fougeret : 12 novembre 2025.
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