Prix immobilier à Saint-Maurice-de-Satonnay (71260)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Maurice-de-Satonnay, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 505 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Saint-Maurice-de-Satonnay en bref
À Saint-Maurice-de-Satonnay, une maison se vend en médiane 2 504 €/m², soit 232 500 € pour 121 m² (+18,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 269 €/m². Les maisons y sont 52 % plus chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Saint-Maurice-de-Satonnay se classe 24e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 704 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Maurice-de-Satonnay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 2 517 | 6 | — | — |
| 2024 | 2 118 | 5 | — | — |
| 2025 | 2 504 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Maurice-de-Satonnay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 195 775 € | 76 m² | 2 202 | 4 |
| Maison 4 pièces | 234 600 € | 106 m² | 2 311 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 350 988 € | 158 m² | 2 386 | 4 |
Les DPE à Saint-Maurice-de-Satonnay
49 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 349 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Maurice-de-SatonnayDernières ventes à Saint-Maurice-de-Satonnay
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Verchizeuil | 145 m² · 4 p. | 8 058 m² | 234 000 € | 1 614 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Des Jeannette | 76 m² · 3 p. | 2 531 m² | 231 000 € | 3 039 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Peronne | 130 m² · 6 p. | 2 038 m² | 345 275 € | 2 656 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Peronne | 139 m² · 4 p. | 956 m² | 348 000 € | 2 504 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Macon | 214 m² · 6 p. | 4 500 m² | 515 800 € | 2 410 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Peronne | 124 m² · 4 p. | 1 206 m² | 234 000 € | 1 887 |
| mai 2024 | Maison | Rte D Aze | 72 m² · 3 p. | 127 m² | 158 000 € | 2 194 |
| mai 2024 | Maison | Rte De Marcerain | 164 m² · 6 p. | 6 079 m² | 186 046 € | 1 134 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De La Combe | 85 m² · 4 p. | 1 619 m² | 180 000 € | 2 118 |
| mars 2024 | Maison | Imp Des Jeannette | 76 m² · 3 p. | 2 531 m² | 168 000 € | 2 211 |
| nov. 2023 | Maison | Che Des Savots | 88 m² · 4 p. | 1 788 m² | 235 200 € | 2 673 |
| nov. 2023 | Maison | Sous Bugy | 88 m² · 4 p. | 11 328 m² | 365 000 € | 4 148 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Maurice-de-Satonnay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Maurice-de-Satonnay (maisons 2 194 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Laizé | 3,0 km | 2 166 (-1 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Clessé | 3,6 km | 1 771 (-19 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Igé | 3,6 km | 1 649 (-25 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Azé | 4,0 km | 2 045 (-7 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Verzé | 4,0 km | 1 850 (-16 %) | 2 059 | 29 |
| Prix immobilier Péronne | 4,2 km | 2 225 (+1 %) | — | 40 |
| Prix immobilier La Salle | 6,0 km | 1 989 (-9 %) | 2 143 | 24 |
| Prix immobilier Saint-Gengoux-de-Scissé | 6,4 km | 1 692 (-23 %) | 2 286 | 33 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Maurice-de-Satonnay
- Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-de-Satonnay (71260) ?
- Pour une maison, 2 504 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +18,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 916 et 2 659 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Maurice-de-Satonnay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Maurice-de-Satonnay sur les deux dernières années publiées est de 232 500 €, pour une surface médiane de 121 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Maurice-de-Satonnay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Maurice-de-Satonnay ?
- Maison 4 pièces : 234 600 € (106 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Maurice-de-Satonnay est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 52 % plus chères que la médiane départementale (2 194 contre 1 443 €/m²), les appartements 149 % plus chers que (3 269 contre 1 314 €/m²). Autour : Laizé 2 166 €/m², Clessé 1 771 €/m², Igé 1 649 €/m², Azé 2 045 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Maurice-de-Satonnay : 23 décembre 2025.
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